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虹の丘の戸建賃貸、安定した賃貸需要が見込める投資物件！
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 仙台市泉区虹の丘中古戸建 | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市泉区虹の丘１丁目 | ||
| 建物面積 | 120.74㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 247.82㎡ (74.96坪) |
| 間取り | 5LDK | 階建て | 2階建て |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 1980年10月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域/第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 60%/40% | 容積率 | 200%/ 60% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 東側6.2ｍ公道に16.5ｍ接道/西側9.0ｍ公道に15.2ｍ接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 1,980万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約5.75% | 年間収入(想定) | 約114万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 法令上の制限 | 宅地造成等工事規区域、屋外広告物条例：第二種許可地域/禁止区域 | ||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （1台） | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
販売戸数：1戸 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | NU400080 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年9月4日 | 次回更新予定日 | 2025年10月1日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
取扱店舗
ピタットハウス桜ケ丘店
エスケーコーディアル株式会社
- 交通
- 宮城交通バス「桜ケ丘三丁目」停より徒歩2分
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
- 定休日
- 土曜日・日曜日・祝日
0037-6001-00657
無料
お問い合わせ
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
仙台市の暮らしデータ
仙台市は、人口109万人を有する東北地方最大の都市です。1600年に伊達政宗公が居城を定めて以来、雄藩の城下町として栄え、「東北地方における経済、行政の中枢都市」として発展してきました。「杜の都」と呼ばれる自然環境、「学都」と呼ばれる高度な研究開発機能、そして力強い市民活動の広がりを持っています。また、2011年3月に起きた東日本大震災を乗り越え、東北をけん引する活力のあるまちづくりを進めています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 仙台市青葉区国分町3-7-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.sendai.jp/ |
| 総人口 | 1,096,704人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 101.3% |