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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 一棟売り | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 一番街ビル | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区一番町３丁目 | ||
| 建物面積 | 256.70㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 221.10㎡ (66.88坪) |
| 間取り | 1R （専有面積｜最小：83.97㎡～最大：88.31㎡） （その他） | 階建て | 3階建て |
| 総戸数 | 事務所戸数 | ||
| 建物構造 | 鉄骨造 | 築年月 | 1973年12月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 |
| 建蔽率 | 80% | 容積率 | 600% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 東側14.8ｍ公道に接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 51,600万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約3.26% | 年間収入(想定) | 約1,686万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | 相談 |
| 法令上の制限 | 「一番町三丁目地区」地区計画区域内 | ||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：なし | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | NU400085 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年9月27日 | 次回更新予定日 | 2025年10月16日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
スタッフコメント
- A一番町商店街「加入金等」：加入時11万円以上、 ①一番町商店街「一般賦課金」：月額37,800円、②販売促進費：月額一般賦課金×50％、③特別イベント費：月額①×4/12 円、④買物公園維持管理費：月額売り場面積算定、⑤アケード電気代：月額 間口負担 B一番町三丁目地区「まちづくり協議会」年額24,000円 詳細は担当者まで
取扱店舗
ピタットハウス桜ケ丘店
エスケーコーディアル株式会社
- 交通
- 宮城交通バス「桜ケ丘三丁目」停より徒歩2分
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
- 定休日
- 土曜日・日曜日・祝日
0037-6001-00657
無料
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生活情報
仙台市の暮らしデータ
仙台市は、人口109万人を有する東北地方最大の都市です。1600年に伊達政宗公が居城を定めて以来、雄藩の城下町として栄え、「東北地方における経済、行政の中枢都市」として発展してきました。「杜の都」と呼ばれる自然環境、「学都」と呼ばれる高度な研究開発機能、そして力強い市民活動の広がりを持っています。また、2011年3月に起きた東日本大震災を乗り越え、東北をけん引する活力のあるまちづくりを進めています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 仙台市青葉区国分町3-7-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.sendai.jp/ |
| 総人口 | 1,096,704人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 101.3% |