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■柏木一丁目■外観写真撮影日：令和８年１月３１日（土）■
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 一棟売り | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 柏木メディカルビル | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区柏木１丁目 MAP | ||
| 建物面積 | 752.86㎡（内法） | 土地面積 | 公簿： 416.37㎡ (125.95坪) |
| 間取り | - | 階建て | 5階建て |
| 総戸数 | 事務所戸数 | ||
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 築年月 | 2019年1月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 西側30.0ｍ公道に13.8ｍ接道/北側8.0ｍ公道に31.6ｍ接道/東側4.0ｍ私道に12.2ｍ接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 88,000万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約4.18% | 年間収入(想定) | 約3,686.4万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：なし | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
備考：■現況渡し■賃貸借契約承継■売主契約不適合責任免責■東側二項道路の狭隘協議の状況調査中（令和８年２月２日現在）■ / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | NU400118 |
| 情報登録(更新)日 | 2026年2月8日 | 次回更新予定日 | 2026年2月23日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
取扱店舗
ピタットハウス富谷店
エスケーコーディアル株式会社
- 交通
- 地下鉄「泉中央」駅からバスで約15分
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
- 定休日
- 毎週土曜日・日曜日・祝日
0037-6001-01143
無料
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生活情報
仙台市の暮らしデータ
仙台市は、人口109万人を有する東北地方最大の都市です。1600年に伊達政宗公が居城を定めて以来、雄藩の城下町として栄え、「東北地方における経済、行政の中枢都市」として発展してきました。「杜の都」と呼ばれる自然環境、「学都」と呼ばれる高度な研究開発機能、そして力強い市民活動の広がりを持っています。また、2011年3月に起きた東日本大震災を乗り越え、東北をけん引する活力のあるまちづくりを進めています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 仙台市青葉区国分町3-7-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.sendai.jp/ |
| 総人口 | 1,096,704人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 101.3% |