外観写真1
外観写真2
外観写真3
外観写真4
駐輪場
間取り図
ダイニング・洋室
ダイニング・洋室
ダイニング・洋室
部屋写真4
TVドアホン
部屋写真6
部屋写真7
部屋写真8
部屋写真9
浴室リモコン
部屋写真11
洋室
洋室
クローゼット
ホール
部屋写真16
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投資用一棟売り

エーデルプラッツ

8,600 万円
表面利回り  約9.07%
間取り
2DK
建物面積
553.17㎡
土地面積
987.00㎡ (298.56坪)
階建て
3階建て
  • アイコン: 住所 群馬県伊勢崎市粕川町
  • アイコン: 交通 東武伊勢崎・大師線 「新伊勢崎駅」 徒歩17分 / 東武伊勢崎・大師線 「剛志駅」 徒歩33分 / JR両毛線 「伊勢崎駅」 徒歩34分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-09227
IP電話ご利用のお客様 ： 0270-22-3311
ピタットハウス
伊勢崎店
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全12戸の収益マンション！
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  • 満室時利回り　9.07％！
  • カップル・ファミリー向けの2DKタイプ♪
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担当店舗：ピタットハウス伊勢崎店

設備・条件

建物・立地
  • プロパンガス
部屋設備
  • 室内洗濯機置場
  • 収納スペース
冷暖房
  • エアコン
バス・トイレ
  • バス・トイレ別室

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション
建物名称 エーデルプラッツ
所在地 群馬県伊勢崎市粕川町 MAP
建物面積 553.17㎡（壁芯） 土地面積 公簿： 987.00㎡ (298.56坪)
間取り 2DK （専有面積｜最小：46.09㎡～最大：46.09㎡） （洋室6.0帖/洋室6.0帖） 階建て 3階建て
総戸数 13戸 事務所戸数
建物構造 鉄骨造 築年月 2004年8月
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種住居地域
建蔽率 60% 容積率 200%
地目 宅地
私道 なし
接道 西側10.0ｍ公道に接道
備考
建築確認番号

費用

価格 8,600万円
表面利回り 約9.07% 年間収入(想定) 約780.72万円
家賃保証   借上保証  
その他費用

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件
法令上の制限 景観法

駐車場

駐車場 駐車場：あり （2台） 3,300円/月（税込） 駐車場13台　

備考

特定事項
その他

備考：※管理会社指定あり / 国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ / 株式会社グランディールホームページ / 伊勢崎不動産売却相談センター
取引態様 売主 管理コード PB400168
情報登録(更新)日 2026年3月24日 次回更新予定日 2026年4月7日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

  • とりせん平和町店
    とりせん平和町店：1,749m
  • クスリのアオキ東本町店
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  • 社団法人伊勢崎佐波医師会病院
    社団法人伊勢崎佐波医師会病院：407m
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    伊勢崎市図書館：2,785m
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  • 伊勢崎市立茂呂小学校
    伊勢崎市立茂呂小学校：1,704m
  • 伊勢崎市立第一中学校
    伊勢崎市立第一中学校：2,199m
買物
とりせん平和町店
1749m
ドラッグストア
クスリのアオキ東本町店
1196m
病院
社団法人伊勢崎佐波医師会病院
407m
役所
伊勢崎市役所
1870m
図書館
伊勢崎市図書館
2785m
幼稚園、保育園
こまくさ保育園
689m
小学校
伊勢崎市立茂呂小学校
1704m
中学校
伊勢崎市立第一中学校
2199m
コンビニ
ローソン伊勢崎今泉店
128m
高校
群馬県立伊勢崎工業高校
1712m
郵便局
伊勢崎東本町郵便局
1022m
交番
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2897m
公園
粕川公園
374m
銀行
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1405m
ショッピング施設
三越伊勢崎店
4256m
ホームセンター
STYLE伊勢崎
1551m
大学
私立東京福祉大学
4338m
レンタルビデオ
蔦屋書店伊勢崎茂呂店
2493m
飲食店
夢庵伊勢崎店
924m
複合モール
ワークマンプラス伊勢崎昭和店
1503m

取扱店舗

ピタットハウス伊勢崎店
ピタットハウス伊勢崎店
株式会社グランディール
住所
群馬県伊勢崎市田中島町1400-7 MAP
交通
東武伊勢崎線　伊勢崎駅　車10分
営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・冬季休業・12月28日〜1月5日
  • 駐車場あり/キッズスペースあり
アイコン: お電話 0037-6001-09227 無料
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生活情報

伊勢崎市の暮らしデータ

伊勢崎市は伝統織物「伊勢崎銘仙」で知られ、かつては繊維産業等の軽工業が産業の中心でしたが、日本の産業構造の変化に伴い、繊維産業を支えた優れた製造技術を基盤として、機械器具製造業等の重工業へと柔軟に移行し、飛躍的な発展を遂げてきました。現在では、自動車交通の利便性に優れた立地的優位性を生かして産業団地などを整備し、製造業を中心に各種産業の集積が進んでいます。

基本データ

市区役所所在地 伊勢崎市今泉町2-410
公式ホームページURL https://www.city.isesaki.lg.jp/
総人口 211,850人
人口増減率(2015年/2020年) 101.5%
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