小山市は、農業、商工業のバランスが良く、新幹線が停まる都市でありながら、市街地の周辺に農地や平地林などの田園環境が広がり、市内中心部を思川が流れ、国の特別天然記念物「コウノトリ」が定着し、5年連続で野外繁殖が確認された、本州以南では最大のヨシ原のラムサール条約湿地「渡良瀬遊水地」につながる自然環境を有する、コウノトリによって選ばれた素晴らしい自然に囲まれ、ゆとりある生活を送ることができる首都圏でも有数の田園環境都市です。

建物・立地	上水道下水道
部屋設備	電気
特徴	分割可

建物名称	小山市神山2土地
所在地	栃木県小山市神山２丁目 MAP
土地面積	公簿： 720.00㎡ (217.79坪)	地目	畑
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建蔽率	60%	容積率	200%
最適用途	住宅用地
私道	なし
接道	東側3.7ｍ公道に10.0ｍ接道/西側3.5ｍ公道に10.0ｍ接道
備考	セットバック：要

現況	更地
現況有姿分譲地
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	現況渡し/相談
法令上の制限

取引態様	媒介	管理コード	PS00133
特定事項
その他	総区画数：1区画 / 販売区画：1区画 / 備考：■出ました！神山エリアの売地！住宅街です。　　■コンビニその他商業施設も近くにございます！　　■現況更地ですぐにご利用いただけます！　　■小山駅からも徒歩１５分圏内です。　　■分割相談可 / 国土法届出：不要
関連リンク	大地住建ＨＰ
建築条件とは
情報登録(更新)日	2025年11月8日	次回更新予定日	2025年11月23日

市区役所所在地	小山市中央町1-1-1
公式ホームページURL	https://www.city.oyama.tochigi.jp/
総人口	166,666人
人口増減率(2015年/2020年)	99.9%

小山市神山2土地

設備・条件

物件概要

物件種別

費用

契約条件

備考

スタッフコメント

周辺環境

取扱店舗

生活情報

小山市の暮らしデータ

基本データ

土地面積 720.00㎡ (217.79坪)
建蔽率 60%	容積率 200%

価格	3,700万円
その他費用