小山市は、農業、商工業のバランスが良く、新幹線が停まる都市でありながら、市街地の周辺に農地や平地林などの田園環境が広がり、市内中心部を思川が流れ、国の特別天然記念物「コウノトリ」が定着し、5年連続で野外繁殖が確認された、本州以南では最大のヨシ原のラムサール条約湿地「渡良瀬遊水地」につながる自然環境を有する、コウノトリによって選ばれた素晴らしい自然に囲まれ、ゆとりある生活を送ることができる首都圏でも有数の田園環境都市です。

建物・立地	角地区画整理地内都市ガス上水道下水道
部屋設備	電気
特徴	区画整理地内

建物名称	小山市駅南町１分譲地Ｄ
所在地	栃木県小山市駅南町１丁目 MAP
土地面積	公簿： 266.56㎡ (80.63坪)	地目	畑
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種住居地域
建蔽率	60%	容積率	200%
最適用途	住宅用地
私道	なし
接道	北側6.0ｍ公道に13.4ｍ接道/東側6.8ｍ公道に17.4ｍ接道
備考

現況	更地
現況有姿分譲地
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	現況渡し/相談
法令上の制限

取引態様	売主	管理コード	PS00396
特定事項
その他	総区画数：5区画 / 販売区画：1区画 / 備考：■小山駅徒歩13分。資産価値が下がりにくい駅近の分譲地です。新幹線停車駅で、徒歩圏で戸建が買えるのはここ、小山市くらいではないでしょうか。希少価値の高いこの物件を、是非ご検討ください。建築条件はございません。住宅会社様未定のお客様には、ご紹介もいたします。 / 国土法届出：不要
関連リンク
建築条件とは
情報登録(更新)日	2025年5月21日	次回更新予定日	2025年6月4日

市区役所所在地	小山市中央町1-1-1
公式ホームページURL	https://www.city.oyama.tochigi.jp/
総人口	166,666人
人口増減率(2015年/2020年)	99.9%

小山市駅南町１分譲地Ｄ

設備・条件

物件概要

物件種別

費用

契約条件

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生活情報

小山市の暮らしデータ

基本データ

土地面積 266.56㎡ (80.63坪)
建蔽率 60%	容積率 200%

価格	2,200万円
その他費用