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1，2階にキッチンのある広々した物件です。
- オーナーチェンジ物件。単純利回り１５％以上
- 分譲地物件で近隣には住宅があるエリアです。
- 国道4号至近。古河へも、栗橋へもアクセス良好です。
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 古河市茶屋新田中古戸建 | ||
| 所在地 | 茨城県古河市茶屋新田48-25 MAP | ||
| 建物面積 | 132.00㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 198.62㎡ (60.08坪) |
| 間取り | 6DK （1階：K/洋室/洋室/和室 2階：洋室/洋室/和室/その他） | 階建て | 2階建て |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 1972年9月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 北側6.0ｍ公道に接道/西側公道に接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 450万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約15.46% | 年間収入(想定) | 約69.6万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他月額費用 | 管理費：3190円 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ/現況渡し |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （2台） | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
販売戸数：1戸 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | PS400033 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年8月31日 | 次回更新予定日 | 2025年9月24日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
スタッフコメント
- 投資物件としてはいい利回りの物件です。賃貸状況は安定しております。最初の投資物件としては最適だと思います。
周辺環境
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古河市役所古河庁舎：3,757m
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古河警察署：3,905m
- 役所
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古河市役所古河庁舎3757m
- 交番
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古河警察署3905m
- 小学校
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古河市立古河第四小学校979m
- 中学校
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古河市立古河第二中学校1841m
- 郵便局
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古河三和郵便局1682m
- 図書館
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古河市古河図書館4288m
- 公園
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サンワ設計ネーブルパーク4095m
- 病院
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医療法人徳洲会古河総合病院2045m
- 銀行
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JA茨城むつみ古河支店893m
- 買物
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業務スーパー古河大堤店1320m
- コンビニ
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ミニストップ古河大山店522m
- コンビニ
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セブンイレブン古河けやき平店991m
- コンビニ
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ローソン総和大堤店843m
- ドラッグストア
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クスリのアオキ坂間店1395m
- ホームセンター
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コメリハード＆グリーン古河坂間店1526m
- 飲食店
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山田うどん古河中田店994m
- 飲食店
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ジョイフル古河坂間店1495m
- 複合モール
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ワークマン古河店4335m
取扱店舗
ピタットハウス小山店
株式会社大地住建
- 交通
- ＪＲ小山駅東口より南へ徒歩約８分。
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水、木曜日・5月連休、夏季休暇、年末年始休暇・8/12〜18迄夏季休暇で連休とさせて頂
0037-6001-02531
無料
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
古河市の暮らしデータ
古河市は、2005年9月12日に旧古河市・総和町・三和町が合併して新・古河市として誕生しました。東京やさいたま市、宇都宮市までの距離が50〜60kmという地理的条件に加え、圏央道茨城県区間が全線開通するなど交通ネットワークが整備されており、人口・住宅・工業化の集積が進んでいます。
基本データ
| 市区役所所在地 | 古河市下大野2248 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.ibaraki-koga.lg.jp/ |
| 総人口 | 139,344人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 98.9% |