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大手住宅メーカー施工の５０坪超の大きな住宅です。
- 陽当り、通風もよく、解放感も感じられる物件！
- 設備はほぼフル入替済み！すぐにお住まい頂ける状態です。
- お店の増えている城南地区！各種商業施設も近く便利な立地！
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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セキュリティ
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 小山市雨ヶ谷新田中古住宅 | ||
| 所在地 | 栃木県小山市大字雨ケ谷新田713-4 MAP | ||
| 建物面積 | 174.14㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 263.01㎡ (79.56坪) |
| 間取り | 5SLDK （1階：LDK17.3帖/和室8.5帖/和室8.5帖 2階：洋室13.8帖/S3.0帖/洋室7.0帖/洋室7.0帖） | 階建て | 2階建て |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 | 築年月 | 2003年5月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 北東側4.0ｍ私道に接道/位置指定道路：あり | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 2,290万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 空室（入居歴有） | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 即時 | 引渡条件 | 現況渡し/相談 |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （3台） 縦列駐車になります。 カーポート | ||
|---|---|---|---|
リフォーム
| 水回り | （2022年05月）：キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯器 | ||
|---|---|---|---|
| 内装 | （2022年05月）：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）/全室クロス張替 | ||
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
施工会社（パナホーム） / 販売戸数：1戸 / 備考：きれいに手入れの行き届いている物件です。リフォームも満遍なく施されてて、即入居ＯＫです。和室から洋室に変更をご希望の方はご相談ください。 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
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| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | PS400036 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年11月19日 | 次回更新予定日 | 2025年12月4日 |
スタッフコメント
- 大手施工物件でこの面積、間取でこの価格はお買い得だと思います。ホームエレベーターがあるのですが、これは使っても良し、使わなくても良しで、現在は作動しない状態でのお渡しになります。勿論費用は別途になりますが、作動可にしてのお引渡しも出来ます！
周辺環境
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小山警察署：2,293m
- 交番
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小山警察署2293m
- 小学校
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小山市立大谷東小学校780m
- 中学校
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小山市立大谷中学校1100m
- 役所
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小山市役所小山城南出張所2127m
- 郵便局
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小山雨ヶ谷新田郵便局1069m
- 図書館
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小山市立中央図書館大谷分館1757m
- 公園
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自由ケ丘公園1941m
- 公園
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城南公園2152m
- 病院
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健寿会小山整形外科内科229m
- 銀行
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足利小山信用金庫城南支店1232m
- 買物
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ヨークベニマル小山雨ヶ谷店657m
- 買物
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とりせん小山東店861m
- コンビニ
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セブンイレブン小山大谷東店225m
- ドラッグストア
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ウエルシア小山雨ケ谷店315m
- ドラッグストア
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サンドラッグ小山雨ヶ谷店802m
- ホームセンター
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ケーズデンキ小山店946m
- 飲食店
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スターバックスコーヒー小山雨ケ谷店533m
- 飲食店
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はま寿司小山雨ヶ谷店538m
- 複合モール
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ヨークタウン小山雨ヶ谷817m
取扱店舗
ピタットハウス小山店
株式会社大地住建
- 交通
- ＪＲ小山駅東口より南へ徒歩約８分。
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水、木曜日・5月連休、夏季休暇、年末年始休暇
0037-6001-02531
無料
お問い合わせ
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
小山市の暮らしデータ
小山市は、農業、商工業のバランスが良く、新幹線が停まる都市でありながら、市街地の周辺に農地や平地林などの田園環境が広がり、市内中心部を思川が流れ、国の特別天然記念物「コウノトリ」が定着し、5年連続で野外繁殖が確認された、本州以南では最大のヨシ原のラムサール条約湿地「渡良瀬遊水地」につながる自然環境を有する、コウノトリによって選ばれた素晴らしい自然に囲まれ、ゆとりある生活を送ることができる首都圏でも有数の田園環境都市です。
基本データ
| 市区役所所在地 | 小山市中央町1-1-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.oyama.tochigi.jp/ |
| 総人口 | 166,666人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 99.9% |