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表面利回り8%！オーナーチェンジ物件
- 南北２面バルコニーで陽当たり、風通し良好です！
- 管理の行き届いた大規模マンション！
- 現在入居中のため現況有姿でのお引渡しとなります
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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セキュリティ
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部屋設備
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 投資マンション （区分所有） | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 野村三好ヶ丘ヒルズ弐番館 | ||
| 所在地 | 愛知県みよし市三好丘５丁目 MAP | ||
| 築年月 | 1991年12月 | 階数 | 地下1階・地上14階建ての7階 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 81戸 |
| 間取り | 4LDK | 向き | 南 |
| 専有面積 | 91.11㎡（壁芯） | バルコニー面積 | 26.38㎡ |
費用
| 価格(表面利回り) | 1,650 万円 （約8.00%） | ||
|---|---|---|---|
| 満室時想定賃料 | 約132万円（年間） | その他収入 | |
| 管理費 | 11,790円/月 | 修繕積立金 | 19,680円/月 |
| その他月額費用 | 共視聴施設負担金：220円/倉庫使用料：2000円/駐車場使用料：8500円 | ||
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 居住中 | 管理形態 | 全部委託(日勤) |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | 現況渡し/オーナーチェンジ/相談 |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：なし | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | QC400048 |
| その他制限 | |||
| その他 | 施工会社（（株）竹中工務店） / 管理会社（野村不動産パートナーズ株式会社） / 用途地域：第一種中高層住居専用地域 / 国土法届出：不要 | ||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 情報登録(更新)日 | 2025年10月30日 | 次回更新予定日 | 2025年11月13日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
- 小学校
-
みよし市立三好丘小学校285m
- 中学校
-
みよし市立三好丘中学校1284m
- 幼稚園、保育園
-
ベル三好幼稚園250m
- 高校
-
私立豊田大谷高校2857m
- 役所
-
みよし市役所5656m
- 郵便局
-
三好ヶ丘郵便局1118m
- 図書館
-
東海学園大学三好キャンパス図書館2070m
- 交番
-
愛知警察署7389m
- 公園
-
三好ケ丘1号公園575m
- 病院
-
医療法人研精会豊田西病院2633m
- 銀行
-
ゆうちょ銀行名古屋支店メグリア三好店内出張所445m
- 買物
-
メグリア三好店707m
- コンビニ
-
セブンイレブンみよし三好丘5丁目店470m
- ショッピング施設
-
三越豊田6768m
- ドラッグストア
-
スギ薬局三好ケ丘店479m
- ホームセンター
-
DCM三好インター店3299m
- 大学
-
私立東海学園大学経営学部2071m
- レンタルビデオ
-
プラスゲオ東郷店7575m
- 飲食店
-
ほっともっとみよし福谷店1199m
- 複合モール
-
ベビー・子供用品バースデイみよし店663m
取扱店舗
ピタットハウス名古屋駅西口店
スターツ東海株式会社
- 交通
- ①JR名古屋駅太閤通口を出てください ②目の前にあるビックカメラさんの裏側へ ③ミニストップさん北隣黒いビルの9階です
- 営業時間
- 10:00 〜 17:30
- 定休日
- 毎週水曜日
0037-6001-00709
無料
お問い合わせ
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こちら からご連絡ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
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生活情報
みよし市の暮らしデータ
みよし市は、2010年1月4日に市制施行して誕生しました。愛知県のほぼ中央に位置し、市内には名鉄豊田線の駅が2駅と、東名高速道路「東名三好インターチェンジ」があります。こうした交通の利便性や好立地条件の元、名古屋市や豊田市のベッドタウンとして住宅開発が進み、現在人口は約6万1千人です。自動車関連産業をはじめとして数多くの企業が立地している、豊かな自然環境と活気あふれる産業、かおり高い文化の調和したまちです。
基本データ
| 市区役所所在地 | みよし市三好町小坂50 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.aichi-miyoshi.lg.jp/ |
| 総人口 | 61,952人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 100.2% |
