投資用区分所有

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ライオンズマンション四軒家

Name: ライオンズマンション四軒家
Price: 16500000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

1,650 万円

表面利回り約6.76%

間取り: 3LDK
専有面積: 73.16㎡
所在階: 7階建ての2階
向き: 南

愛知県名古屋市守山区森孝東１丁目
名古屋市東山線「藤が丘駅」バス7分「幹藤丘四軒家」徒歩2分 / 愛知高速東部丘陵線「藤が丘駅」徒歩19分 / 名古屋市東山線「本郷駅」徒歩31分

0037-6001-00709

IP電話ご利用のお客様： 052-452-8180

ピタットハウス
名古屋駅西口店

安定収益×好立地！名古屋・守山区の優良収益マンション

管理体制も良好な分譲マンションです
現在、3LDK・約73㎡の住戸が月額93,000円で賃貸中

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
取扱店舗

設備・条件

バス・トイレ	温水洗浄便座

物件概要

物件種別

部屋種別	投資マンション（区分所有）
建物名称	ライオンズマンション四軒家
所在地	愛知県名古屋市守山区森孝東１丁目 MAP
築年月	1996年3月	階数	7階建ての2階
建物構造	鉄筋コンクリート造	総戸数	16戸
間取り	3LDK (2階：LD11.5帖/洋室6.0帖/洋室5.0帖)	向き	南
専有面積	73.16㎡（壁芯）	バルコニー面積	16.03㎡

費用

価格(表面利回り)	1,650 万円（約6.76%）
満室時想定賃料	約111.6万円（年間）	その他収入
管理費	16,100円/月	修繕積立金	17,560円/月
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中	管理形態	全部委託(巡回)
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	オーナーチェンジ

駐車場

駐車場	駐車場：あり（1台） 10,000円/月（税込）

備考

特定事項
取引態様	媒介	管理コード	QC400190
その他制限
その他	施工会社（株木建設（株）） / 管理会社（株式会社大京アステージ） / 用途地域：近隣商業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日	2025年10月29日	次回更新予定日	2025年11月16日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

生活情報

名古屋市の暮らしデータ

名古屋市は、1871年の廃藩置県で、新政府により名古屋県(翌年愛知県と改称)が設置され、管内を6大区に分けて名古屋と熱田が第1大区とされたのが起源です。その後1878年、名古屋区として初めて独立行政区となり、1889年10月1日の市制施行で、名古屋市は人口15万7,496人、面積約13.34km²でスタートしました。近隣の市町村の編入などもあり、現在では市域326.50km²、人口約230万人の規模となりました。

基本データ

市区役所所在地	名古屋市中区三の丸3-1-1
公式ホームページURL	https://www.city.nagoya.jp/
総人口	2,332,176人
人口増減率(2015年/2020年)	101.6%