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間取り図
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セブンイレブン名古屋天満通店
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投資用一棟売り

千種区月ヶ丘三丁目貸家

6,000 万円
表面利回り  約3.78%
間取り
3LDK
建物面積
110.55㎡
土地面積
240.65㎡ (72.79坪)
階建て
2階建て
  • アイコン: 住所 愛知県名古屋市千種区月ケ丘３丁目
  • アイコン: 交通 名古屋市名城線 「自由ヶ丘駅」 徒歩10分 / 名古屋市名城線 「茶屋ヶ坂駅」 徒歩14分 / 名古屋市東山線 「覚王山駅」 徒歩19分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-00709
IP電話ご利用のお客様 ： 052-452-8180
ピタットハウス
名古屋駅西口店
point!
約72坪のゆとりある敷地風致地区の静けさに包まれた上質な暮らし
  • 長期優良住宅・太陽光発電搭載で安心の住まい。
  • 現在月額18.9万円で賃貸中、将来の自己居住にも資産形成にも◎
  • 浸水履歴なしで安心感の高い立地です。
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担当店舗：ピタットハウス名古屋駅西口店

設備・条件

建物・立地
  • 駐車場２台分
  • 長期優良住宅
  • 上水道
  • 下水道
部屋設備
  • バルコニー
  • クローゼット
  • ＬＤＫ２０畳以上
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室フローリング
  • 庭
  • ウッドデッキ
冷暖房
  • エアコン
キッチン
  • システムキッチン
  • ３口コンロ
  • 食器洗浄乾燥機
バス・トイレ
  • 浴室乾燥機
  • 追い焚き風呂
  • 温水洗浄便座

物件概要

物件種別

部屋種別 戸建て
建物名称 千種区月ヶ丘三丁目貸家
所在地 愛知県名古屋市千種区月ケ丘３丁目 MAP
建物面積 110.55㎡（内法） 土地面積 公簿： 240.65㎡ (72.79坪)
間取り 3LDK 階建て 2階建て
建物構造 木造 築年月 2016年4月
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建蔽率 30% 容積率 100%
地目 宅地
私道 なし
接道
備考 土地共有持分：1/1
建築確認番号

費用

価格 6,000万円
表面利回り 約3.78% 年間収入(想定) 約226.8万円
家賃保証   借上保証  
その他費用

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件
法令上の制限

駐車場

駐車場 駐車場：あり （2台）　

備考

特定事項
その他

販売戸数：1戸 / 地勢：高台 / 国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード QC400247
情報登録(更新)日 2026年2月26日 次回更新予定日 2026年3月13日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • 千種区月ヶ丘の閑静な第一種低層住居専用地域に佇む長期優良住宅。72坪超の敷地に3方の庭が広がり、風致地区ならではのゆとりある住環境が魅力です。太陽光発電や外構工事、手洗い追加、ウッドデッキ等設備も充実。現在は月額189,000円で賃貸中のため、収益を得ながら将来の自己居住にも活用できます。

周辺環境

  • セブンイレブン名古屋天満通店
    セブンイレブン名古屋天満通店：580m
コンビニ
セブンイレブン名古屋天満通店
580m
小学校
名古屋市立上野小学校
1179m
中学校
名古屋市立千種台中学校
1033m
幼稚園、保育園
名古屋市春里保育園
856m
高校
名古屋市立名古屋商業高校
919m
役所
名古屋市千種区役所
2903m
郵便局
名古屋天満通郵便局
652m
図書館
名古屋市東図書館
2778m
交番
千種警察署
2001m
公園
天満緑道
1001m
病院
愛知県精神医療センター
1339m
銀行
大垣共立銀行茶屋坂支店
964m
買物
マックスバリュ自由ヶ丘店
912m
ショッピング施設
名古屋三越星ヶ丘店
3727m
ドラッグストア
V・drug覚王山法王町店
1086m
ホームセンター
コスモスベリーズみんなの電器店
1447m
大学
私立愛知工業大学名古屋・自由ヶ丘キャンパス
1009m
レンタルビデオ
ゲオ名古屋守山店
3177m
飲食店
CoCo壱番屋千種区天満通店
644m
複合モール
自由ヶ丘プラザ
963m

取扱店舗

ピタットハウス名古屋駅西口店
ピタットハウス名古屋駅西口店
スターツ東海株式会社
住所
愛知県名古屋市中村区椿町5-6WEST NAGOYA56　9階 MAP
交通
①JR名古屋駅太閤通口を出てください　　②目の前にあるビックカメラさんの裏側へ　③ミニストップさん北隣黒いビルの9階です
営業時間
10:00 〜 17:30
定休日
2月・3月は無休営業となります。
アイコン: お電話 0037-6001-00709 無料
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名古屋市の暮らしデータ

名古屋は日本のほぼ中央に位置し、人口が233万人を超える中部地方の政治・経済・文化の中枢都市です。様々な文化を受け入れ、足し算し、独自の文化や「名古屋発祥」を生み出してきました。都市機能も揃い、利便性も高くあらゆる分野において高水準で調和のとれた大都市でありながら、寛容で人を想うマインドが根付き、自然体で生きられるその源泉は、豊かさやゆとりがもたらす「大きなこころ」であり「やさしさ」です。アジア・アジアパラ競技大会の開催や、リニア中央新幹線の品川-名古屋間の開業も予定され、さらに発展していく中、さりげなく、かっこつけることなく、ゆとりがあって豊かな毎日が送れる「やさしい大都市」名古屋です。

基本データ

市区役所所在地 名古屋市中区三の丸3-1-1
公式ホームページURL https://www.city.nagoya.jp/
総人口 2,332,176人
人口増減率(2015年/2020年) 101.6%
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