戸建て

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名古屋市緑区桶狭間森前戸建

Name: 名古屋市緑区桶狭間森前戸建
Price: 55000000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

5,500 万円

間取り: 5LDK
建物面積: 157.27㎡
土地面積: 240.16㎡ (72.64坪)
階建て: 2階建て

愛知県名古屋市緑区桶狭間森前
「名鉄有松有松町清水山」徒歩1分 / JR東海道本線「南大高駅」徒歩28分 / JR東海道本線「共和駅」徒歩27分

0037-6001-00709

IP電話ご利用のお客様： 052-452-8180

ピタットハウス
名古屋駅西口店

本物件は、オークション（入札）物件です。表示価格は「最低売却価格」です。

最低売却価格を下回る金額での入札も可能ですが、交渉の結果、契約に至らない可能性があります。

物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。

最も高い金額で入札されたお客様が落札（交渉）権を獲得します。詳しくは担当店舗までお問い合わせ下さい。

入札受付締切日時: 2026年6月27日17時00分
入札会場: ピタットハウス名古屋駅西口店

交渉権付きオークションの流れについては、「オークション説明ページ」でご確認ください。

有松駅へのバス停徒歩圏内。二世帯住宅・事務所兼住宅に最適の物件

開放感のあるゆとりの邸宅・ソーラーパネル設置済の省エネ物件！
バス停至近、乗車約8分で有松駅へ快適。通勤・通学に便利です。
和室と広い居間に広々とした水回り、家族室備えた使いやすい住まい

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	前道６ｍ以上駐車場３台分耐震構造整形地閑静な住宅街都市ガス上水道下水道二世帯向き
通信	インターネット対応
セキュリティ	TVモニター付きインターホン電動シャッター
部屋設備	バリアフリーバルコニークローゼット床下収納ウォークインクローゼット納戸庭ワイドバルコニー陽当り良好南向き
冷暖房	エアコン
キッチン	IHコンロ３口コンロ
バス・トイレ	浴室乾燥機追い焚き風呂トイレ２ヶ所

物件概要

物件種別

部屋種別	戸建て
建物名称	名古屋市緑区桶狭間森前戸建
所在地	愛知県名古屋市緑区桶狭間森前 MAP
建物面積	157.27㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 240.16㎡ (72.64坪)
間取り	5LDK （1階：和室6.0帖/洋室6.3帖その他：洋室13.0帖/洋室8.0帖/洋室）	階建て	2階建て
建物構造	鉄筋コンクリート造	築年月	2005年12月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建蔽率	40%	容積率	80%
地目	宅地
私道	なし
接道	北東側6.0ｍ公道に12.4ｍ接道
備考
建築確認番号

費用

価格	5,500万円
その他費用
その他	本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

契約条件

現況	空室（入居歴有）
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	現況渡し
法令上の制限

駐車場

駐車場	駐車場：なし

備考

特定事項
その他	備考：バス停至近、乗車約8分で有松駅へ快適アクセスです。大型商業施設や医療施設も充実した人気の緑区エリアで、子育て世帯にもおすすめの住環境です。オール電化仕様で、屋上には太陽光発電を設置。余剰電力の売電も可能で、ランニングコストを抑えられます。 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
取引態様	媒介	管理コード	QC400253
情報登録(更新)日	2026年5月31日	次回更新予定日	2026年6月17日

スタッフコメント

本物件は、名鉄「有松」駅エリアに位置しておりバス停徒歩1分という優れたアクセス環境を備えた、延床面積157㎡のゆとりある5LDK住宅です。第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に位置しているので、落ち着いた住環境の中でゆったりとした暮らしを実現いただけます！建物はRC造2階建で耐震性にも優れており、長く安心してお住まいいただける点も魅力の一つです。さらに屋上には太陽光発電設備を備えており、日々のランニングコストを抑えた経済的な暮らしにも配慮されています。敷地内には駐車スペースを軽自動車用の区画を含め3台分確保しており、ご家族での複数台所有はもちろん、来客時にも困りません。また庭や倉庫も備えているため、趣味や収納スペースとしても活用可能です。室内は広々としたリビングに加え和室も配置され、ご家族構成やライフスタイルに応じた柔軟な使い方が可能です。ウォークインクローゼットや納戸、床下収納など収納スペースも豊富に確保されており、住空間をすっきりと保てます。また、本物件は居住用としてはもちろん、間取りのゆとりと動線の良さから事務所兼住宅としての利用もおすすめです。在宅ワークや士業の方など、仕事と生活を両立したい方にも適した環境となっております。南向きで陽当たりも良好なため、明るく開放感のある居住空間が広がります。バリアフリー対応や設備面も充実しており、幅広い世代の方にご検討いただける住まいです。ファミリー層はもちろん、二世帯住宅や事務所併用住宅など、多様なニーズに応える本物件をぜひ一度現地にてご体感ください。皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

周辺環境

セブンイレブン名古屋又八山店：347m
フィール有松ジャンボリー：484m
ピアゴ清水山店：503m
スギ薬局桶狭間店：205m
コジマ×ビックカメラ有松インター店：916m
ヤマダデンキテックランド有松インター店：455m
名古屋市緑区役所：3,519m
名古屋桶狭間郵便局：982m
森前公園：200m
清水山中央公園：1,700m
名古屋市立桶狭間幼稚園：701m
名古屋市立南陵小学校：541m
名古屋市立桶狭間小学校：1,435m
名古屋市立有松中学校：2,361m
愛知県立鳴海高校：2,817m

コンビニ: セブンイレブン名古屋又八山店

347m
買物: フィール有松ジャンボリー

484m
買物: ピアゴ清水山店

503m
ドラッグストア: スギ薬局桶狭間店

205m
ホームセンター: コジマ×ビックカメラ有松インター店

916m
ホームセンター: ヤマダデンキテックランド有松インター店

455m
役所: 名古屋市緑区役所

3519m
郵便局: 名古屋桶狭間郵便局

982m
公園: 森前公園

200m
公園: 清水山中央公園

1700m
幼稚園、保育園: 名古屋市立桶狭間幼稚園

701m
小学校: 名古屋市立南陵小学校

541m
小学校: 名古屋市立桶狭間小学校

1435m
中学校: 名古屋市立有松中学校

2361m
高校: 愛知県立鳴海高校

2817m
交番: 桶狭間交番,緑警察署

1000m

生活情報

名古屋市の暮らしデータ

名古屋は日本のほぼ中央に位置し、人口が233万人を超える中部地方の政治・経済・文化の中枢都市です。様々な文化を受け入れ、足し算し、独自の文化や「名古屋発祥」を生み出してきました。都市機能も揃い、利便性も高くあらゆる分野において高水準で調和のとれた大都市でありながら、寛容で人を想うマインドが根付き、自然体で生きられるその源泉は、豊かさやゆとりがもたらす「大きなこころ」であり「やさしさ」です。アジア・アジアパラ競技大会の開催や、リニア中央新幹線の品川-名古屋間の開業も予定され、さらに発展していく中、さりげなく、かっこつけることなく、ゆとりがあって豊かな毎日が送れる「やさしい大都市」名古屋です。

基本データ

市区役所所在地	名古屋市中区三の丸3-1-1
公式ホームページURL	https://www.city.nagoya.jp/
総人口	2,332,176人
人口増減率(2015年/2020年)	101.6%

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