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３線３駅利用可能！梅田までアクセスのよい福島エリア
- 高層階につき眺望良好！室内より淀川花火が見えます！
- スーパー近隣！公開空地は緑で溢れ、子育て環境◎
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設備・条件
建物・立地
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通信
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セキュリティ
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部屋設備
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冷暖房
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キッチン
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バス・トイレ
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | リバーガーデン福島 木漏れ日の丘 Ｂ棟 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区鷺洲５丁目 MAP | ||
| 築年月 | 2018年7月 | 階数 | 地下1階・地上20階建ての19階 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 850戸 |
| 間取り | 1LDK (19階：LDK21.3帖/洋室5.0帖) | 向き | 東 |
| 専有面積 | 58.92㎡（壁芯） | バルコニー面積 | 9.36㎡ |
費用
| 価格 | 6,000万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 3,940円/月 | 修繕積立金 | 4,980円/月 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 居住中 | 管理形態 | 全部委託(常駐) |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | 現況渡し |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （1台） 13,000円/月（税込） 空き要確認 駐輪場：あり 300円/月（税込） | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | QD400233 |
| その他制限 | |||
| その他 | 施工会社（リバー建設（株）） / 管理会社（株式会社浪速管理） / 販売戸数：1戸 / 用途地域：準工業地域 / 国土法届出：不要 | ||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 情報登録(更新)日 | 2025年6月25日 | 次回更新予定日 | 2025年7月10日 |
周辺環境
- 小学校
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大阪市立鷺洲小学校465m
- 中学校
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大阪市立下福島中学校1760m
- 幼稚園、保育園
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アポロ鷺洲保育園207m
- 高校
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私立金蘭会高校835m
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大阪市福島区役所1260m
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大阪海老江郵便局678m
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大阪府福島警察署1279m
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浦江公園770m
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医療法人社団萌彰会えびえ記念病院739m
- 病院
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関西電力病院1777m
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大阪厚生信用金庫大淀支店575m
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サンディ福島鷺洲店168m
- 買物
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イオンスタイル海老江359m
- 買物
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コーヨー鷺洲店564m
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取扱店舗
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生活情報
大阪市の暮らしデータ
大阪市は、本州の中心あたりに位置し、1889年に市制が施行されました。現在は人口約277万人(2024年4月15日時点)となり、広さは約225.33km2です。また、水都として知られ、花と緑、歴史と文化、芸術やスポーツなどにふれることができる、人々にとって快適で、魅力あふれるまちです。
基本データ
| 市区役所所在地 | 大阪市北区中之島1-3-20 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.osaka.lg.jp/ |
| 総人口 | 2,752,412人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 102.3% |