マンション

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フレアージュ塚口

Name: フレアージュ塚口
Price: 41800000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

4,180 万円

管理費 7,500 円

修繕積立金 7,900 円

間取り: 3LDK
専有面積: 75.33㎡
所在階: 地下1階・地上13階建ての3階
向き: 南

兵庫県尼崎市上坂部３丁目
JR福知山線「塚口駅」徒歩11分 / 阪急電鉄神戸線「園田駅」徒歩22分 / 阪急電鉄神戸線「塚口駅」徒歩24分

0037-6001-02197

IP電話ご利用のお客様： 06-6427-5022

ピタットハウス
塚口店

◆室内リノベーション済◆全室エアコン設置可能◆バリアフリー設計

室内モデルルームで家具配置されておりイメージしやすいです♪
ペット飼育可（制限有）１階はコープで買い物利便が良好！
近隣に商業施設が充実しており便利♪

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	角部屋エレベータ南向きエレベーター２基以上都市ガス
通信	インターネット対応 BSアンテナ CSアンテナ光回線ＣＡＴＶ
セキュリティ	オートロック TVモニター付きインターホン
部屋設備	バルコニー室内洗濯機置場クローゼットウォークインクローゼット給湯ＬＤＫ１５畳以上南面バルコニー陽当り良好内装リフォーム
冷暖房	床暖房
キッチン	システムキッチンカウンターキッチンパントリー３口コンロ食器洗浄乾燥機
バス・トイレ	浴室乾燥機追い焚き風呂洗髪洗面化粧台温水洗浄便座
特徴	ペット相談可

物件概要

物件種別

部屋種別	マンション
建物名称	フレアージュ塚口
所在地	兵庫県尼崎市上坂部３丁目 MAP
築年月	2001年2月	階数	地下1階・地上13階建ての3階
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	総戸数	415戸
間取り	3LDK (LDK16.0帖/洋室5.5帖/洋室5.0帖/洋室6.5帖)	向き	南
専有面積	75.33㎡（壁芯）	バルコニー面積	9.79㎡

費用

価格	4,180万円
管理費	7,500円/月	修繕積立金	7,900円/月
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	空室（入居歴有）	管理形態	全部委託(常駐)
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	即時	引渡条件

駐車場

駐車場	駐車場：なし

備考

特定事項
取引態様	媒介	管理コード	QD400247
その他制限
その他	施工会社（（株）アーバン・デザインコンサルタント一級建築士事務所） / 管理会社（三菱地所コミュニティ） / 販売戸数：415戸 / 管理組合：あり / 備考：阪急「塚口駅」徒歩7分の立地♪近隣に商業施設が充実しており便利♪管理・メンテナンスの整ったマンション♪マンションの多い住宅地♪ / 用途地域：近隣商業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク
情報登録(更新)日	2025年7月23日	次回更新予定日	2025年8月10日

スタッフコメント

阪急「塚口駅」徒歩11分の立地！近隣に商業施設が充実しており便利！管理・メンテナンスの整ったマンション！総戸数415戸の大規模マンション。エアコン先行配管施工・食器洗乾燥機付きシステムキッチン・カップボード・浴室乾燥機・ユニットバス・ウォシュレットトイレ・ミラー付シューズボックス・ウォークスルークローゼット・建具・ダウンライト・カーテンレール新調してます！巾木や窓枠、フロアタイル等も新調しておりますので清潔感のあるお住まいを叶えられます。

周辺環境

ローソンストア100尼崎御園店：150m
コープ尼崎近松：50m
ウエルシア尼崎御園店：300m
尼崎上坂部郵便局：187m
住の堂公園：361m
尼崎信用金庫小園支店：153m

コンビニ: ローソンストア100尼崎御園店

150m
買物: コープ尼崎近松

50m
ドラッグストア: ウエルシア尼崎御園店

300m
郵便局: 尼崎上坂部郵便局

187m
公園: 住の堂公園

361m
銀行: 尼崎信用金庫小園支店

153m
小学校: 尼崎市立園田南小学校

350m
中学校: 尼崎市立小園中学校

1100m
幼稚園、保育園: 近松保育園

487m
高校: 尼崎市立尼崎双星高校

626m
役所: 尼崎市役所

4136m
図書館: 園田地区会館図書室

1916m
交番: 尼崎北警察署

1600m
病院: アイワ病院

1623m
ショッピング施設: 園田阪急プラザ

1745m
ホームセンター: ケーズデンキ尼崎店

1416m

生活情報

尼崎市の暮らしデータ

尼崎市は、兵庫県の東南部に位置し、弥生時代の田能遺跡や尼崎城のなごりを伝える寺町などが残り、猪名川や武庫川などが流れています。たくさんの公園があり、文化ホールが充実し、保育所や児童ホームなど子育てに必要な施設が整い、買い物も便利で交通アクセスの良さがあります。2009年4月には中核市に移行しました。そして2016年、市制100周年を迎えました。

基本データ

市区役所所在地	尼崎市東七松町1-23-1
公式ホームページURL	https://www.city.amagasaki.hyogo.jp/
総人口	459,593人
人口増減率(2015年/2020年)	101.6%