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0037-6001-00854
投資用１ルーム 表面利回り7.5％
- ＪＲ大阪環状線「福島」駅より徒歩12分
- 新線「なにわ筋線」2031年春開業予定で更に便利に！
- 現在、賃貸中です。初めての投資用に如何でしょうか？
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 投資マンション （区分所有） | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | リッチハイツパークサイド | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市北区大淀中５丁目 MAP | ||
| 築年月 | 1992年5月 | 階数 | 7階建ての5階 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 63戸 |
| 間取り | 1K | 向き | 東 |
| 専有面積 | 15.39㎡（壁芯） | バルコニー面積 | - |
費用
| 価格(表面利回り) | 720 万円 （約7.50%） | ||
|---|---|---|---|
| 満室時想定賃料 | 約54万円（年間） | その他収入 | |
| 管理費 | 12,572円/月 | 修繕積立金 | |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | 管理形態 | 全部委託(巡回) |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：なし | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | QD400305 |
| その他制限 | |||
| その他 | 管理会社（グローバルコミュニティ） / 国土法届出：不要 | ||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 情報登録(更新)日 | 2026年3月28日 | 次回更新予定日 | 2026年4月11日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
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ファミリーマート大淀南店：351m
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大阪大淀中郵便局：345m
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浦江公園：186m
- コンビニ
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ファミリーマート大淀南店351m
- 郵便局
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大阪大淀中郵便局345m
- 公園
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浦江公園186m
- 役所
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大阪市福島区役所1884m
- 交番
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大阪府福島警察署1877m
- 交番
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大阪府大淀警察署1973m
- 病院
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- 銀行
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大阪厚生信用金庫大淀支店626m
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マルシゲ大淀店333m
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セブンイレブン大阪大淀中店373m
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ダイコクドラッグ福島駅前店775m
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ヤマダデンキテックランド大阪野田店1570m
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取扱店舗
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生活情報
大阪市の暮らしデータ
大阪市は、本州の中心あたりに位置し、1889年に市制が施行されました。現在は人口約280万人(2025年5月1日時点)となり、広さは約225.34km2です。また、水都として知られ、花と緑、歴史と文化、芸術やスポーツなどにふれることができる、人々にとって快適で、魅力あふれるまちです。
基本データ
| 市区役所所在地 | 大阪市北区中之島1-3-20 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.osaka.lg.jp/ |
| 総人口 | 2,752,412人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 102.3% |