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バイク置き場
間取り図
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大阪シティ信用金庫江戸堀支店
ライフ土佐堀店
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投資用区分所有

大阪市西区土佐堀中古マンション

1,750 万円
表面利回り  約5.00%
間取り
1K
専有面積
20.23㎡
所在階
10階建ての10階
向き
北西
  • アイコン: 住所 大阪府大阪市西区土佐堀２丁目
  • アイコン: 交通 京阪電鉄中之島線 「中之島駅」 徒歩6分 / 地下鉄四つ橋線 「肥後橋駅」 徒歩10分 / 地下鉄中央線 「阿波座駅」 徒歩10分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-00854
IP電話ご利用のお客様 ： 06-6311-3731
ピタットハウス
南森町店
point!
賃貸需要・ワンルームマンションが高まっている大阪市西区エリア。
  • オーナーチェンジ物件/賃料７３，０００円（共益費込）
  • 近隣、医療関連施設、金融機関、スーパー等充実したエリア。
  • オートロック・防犯カメラ・宅配ボックス等設備充実
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担当店舗：ピタットハウス南森町店

設備・条件

建物・立地
  • 最上階
  • 角部屋
  • エレベータ
  • 宅配ＢＯＸ
  • 都市ガス
通信
  • インターネット対応
  • BSアンテナ
  • CSアンテナ
  • 光回線
  • ＣＡＴＶ
セキュリティ
  • オートロック
  • TVモニター付きインターホン
  • 防犯カメラ
部屋設備
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • クローゼット
  • 給湯
冷暖房
  • エアコン
キッチン
  • システムキッチン
  • ２口コンロ
バス・トイレ
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
特徴
  • ペット相談可

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション （区分所有）
建物名称 大阪市西区土佐堀中古マンション
所在地 大阪府大阪市西区土佐堀２丁目 MAP
築年月 2011年8月 階数 10階建ての10階
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 45戸
間取り 1K 向き 北西
専有面積 20.23㎡（壁芯） バルコニー面積 3.08㎡

費用

価格(表面利回り) 1,750 万円 （約5.00%）
満室時想定賃料 約87.6万円（年間） その他収入
管理費 7,600円/月 修繕積立金 2,400円/月
家賃保証 借上保証
その他費用
その他 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ

駐車場

駐車場 駐車場：空きなし 30,000円/月（税込）　バイク置き場：あり 2,000円/月（税込）　駐輪場：あり 無料

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード QD400356
その他制限
その他 施工会社（（株）サン・トーア） / 管理会社（サムティプロパティマネジメント株式会社） / 管理組合：あり / 用途地域：商業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク
情報登録(更新)日 2026年7月3日 次回更新予定日 2026年7月19日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

  • セブンイレブン大阪土佐堀ダイビル店
    セブンイレブン大阪土佐堀ダイビル店：220m
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    ライフ土佐堀店：324m
  • 大阪シティ信用金庫江戸堀支店
    大阪シティ信用金庫江戸堀支店：377m
コンビニ
セブンイレブン大阪土佐堀ダイビル店
220m
買物
ライフ土佐堀店
324m
銀行
大阪シティ信用金庫江戸堀支店
377m
役所
大阪市西区役所
1751m
小学校
大阪市立中之島小学校
355m
中学校
大阪市立花乃井中学校
279m
幼稚園、保育園
ポプラ保育園
452m
高校
私立相愛高校
1411m
郵便局
大阪江戸堀郵便局
445m
図書館
日本ライトハウス情報文化センター
899m
図書館
こども本の森中之島
2003m
交番
大阪府西警察署
1108m
公園
下福島公園
765m
病院
一般財団法人住友病院
302m
ショッピング施設
阪神梅田本店
2054m
ドラッグストア
キリン堂肥後橋店
859m
ホームセンター
ホームセンターコーナン西本町店
1124m
大学
私立相愛大学本町キャンパス
1434m
レンタルビデオ
TSUTAYA野田阪神店
1754m
飲食店
つるまる土佐堀ダイビル店
218m
複合モール
パレロイヤル
657m

取扱店舗

ピタットハウス南森町店
ピタットハウス南森町店
スターツ関西株式会社
住所
大阪府大阪市北区南森町１丁目1番地27和田ビル１B MAP
交通
地下鉄「南森町」駅2番出口から南に徒歩3分
営業時間
09:30 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・木曜日
アイコン: お電話 0037-6001-00854 無料
メール お問い合わせ

  • お問い合わせ区分

  • 内見希望日時

    第一希望

    第二希望

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    全角

  • ご希望の連絡方法

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    電話番号

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    半角

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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

生活情報

大阪市の暮らしデータ

大阪市は、本州の中心あたりに位置し、1889年に市制が施行されました。現在は人口約280万人(2025年5月1日時点)となり、広さは約225.34km2です。また、水都として知られ、花と緑、歴史と文化、芸術やスポーツなどにふれることができる、人々にとって快適で、魅力あふれるまちです。

基本データ

市区役所所在地 大阪市北区中之島1-3-20
公式ホームページURL https://www.city.osaka.lg.jp/
総人口 2,752,412人
人口増減率(2015年/2020年) 102.3%
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