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南方駅徒歩距離の好立地物件！新大阪駅までも歩けます！
- リフォーム済み！ぜひ１度ご内見ください！
- 約１４帖のLDK！カウンターキッチンも広々としています！
- 各お部屋に収納あり！ウォークインクローゼットも充実しています！
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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セキュリティ
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | グランコート西中島 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区西中島１丁目 MAP | ||
| 築年月 | 2001年8月 | 階数 | 13階建ての10階 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | 2LDK (10階：LD10.1帖/K4.3帖/洋室5.2帖/洋室5.0帖) | 向き | 南 |
| 専有面積 | 63.41㎡（壁芯） | バルコニー面積 | 11.90㎡ |
費用
| 価格 | 4,880万円（税込） | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 7,500円/月 | 修繕積立金 | 16,500円/月 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
| その他 | 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。 | ||
契約条件
| 現況 | 空室（入居歴有） | 管理形態 | 全部委託(日勤) |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （1台） 22,000円/月（税込） 空き状況は要確認（区画によって金額異なります） | ||
|---|---|---|---|
リフォーム
| 水回り | （2026年01月）：キッチン/浴室/トイレ/洗面所 | ||
|---|---|---|---|
| 内装 | （2026年01月）：全室クロス張替/床（フローリング等） | ||
| 概要 | 1月下旬リフォーム物件クロス張替え、フロア張替え、洗面化粧台取替、ユニットバス取替、トイレ取替、キッチン取替、ガス給湯器取替、カウンター取替、ダウンライト取替等。 | ||
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | QD400362 |
| その他制限 | |||
| その他 | 管理会社（(株)穴吹コミュニティ） / 販売戸数：1戸 / 用途地域：商業地域 / 国土法届出：不要 | ||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 情報登録(更新)日 | 2026年7月5日 | 次回更新予定日 | 2026年7月20日 |
スタッフコメント
- 収納たっぷりの広々とした２LDK物件です！リフォームも完了しており是非１度ご内見にお越しくださいませ！
周辺環境
- 小学校
-
大阪市立木川南小学校838m
- 中学校
-
大阪市立中島中学校1268m
- 幼稚園、保育園
-
保育所型認定こども園徳蔵寺こども園624m
- 高校
-
大阪府立柴島高校1055m
- 役所
-
大阪市淀川区役所1564m
- 郵便局
-
淀川西中島郵便局401m
- 図書館
-
大阪市立北図書館1983m
- 交番
-
大阪府大淀警察署2341m
- 公園
-
本庄公園1973m
- 病院
-
宗教法人在日本南プレスビテリアンミッション淀川キリスト教病院1285m
- 銀行
-
大阪商工信用金庫新大阪支店519m
- 買物
-
グルメシティ南方店491m
- コンビニ
-
セブンイレブン大阪西中島南方店277m
- ショッピング施設
-
阪急三番街3049m
- ドラッグストア
-
薬ヒグチ西中島店453m
- ホームセンター
-
コーナンPRO WORK＆TOOL本庄西店2120m
- 大学
-
私立滋慶医療科学大学1394m
- レンタルビデオ
-
ゲオ三国本町店1976m
- 飲食店
-
カフェ・ベローチェ西中島南方店327m
- 複合モール
-
ユニクロJR新大阪店1189m
取扱店舗
ピタットハウス江坂店
スターツ関西株式会社
- 交通
- 地下鉄御堂筋線・北大阪急行線「江坂駅」徒歩1分（南口 ６・７番出口）
- 営業時間
- 09:30 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・木曜日
0037-6001-08114
無料
お問い合わせ
ピタットハウスでは信頼されるサイトを目指して、物件情報の精度向上に努めています。
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こちら からご連絡ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
大阪市の暮らしデータ
大阪市は、本州の中心あたりに位置し、1889年に市制が施行されました。現在は人口約280万人(2025年5月1日時点)となり、広さは約225.34km2です。また、水都として知られ、花と緑、歴史と文化、芸術やスポーツなどにふれることができる、人々にとって快適で、魅力あふれるまちです。
基本データ
| 市区役所所在地 | 大阪市北区中之島1-3-20 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.osaka.lg.jp/ |
| 総人口 | 2,752,412人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 102.3% |