LINEで共有する
メールで共有する
本物件は、オークション（入札）物件です。表示価格は「最低売却価格」です。
最低売却価格を下回る金額での入札も可能ですが、交渉の結果、契約に至らない可能性があります。
物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。
最も高い金額で入札されたお客様が落札（交渉）権を獲得します。詳しくは担当店舗までお問い合わせ下さい。
- 入札受付締切日時
- 2026年9月13日10時30分
- 入札会場
- ピタットハウス塚口店
- 飾磨駅徒歩４分/イオンモール姫路まで徒歩9分
- 本物件は入札物件です。表示価格は「最低売却価格」です。
設備・条件
建物・立地
|
|
|---|---|
通信
|
|
部屋設備
|
|
冷暖房
|
|
物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 投資マンション | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | ハッピーコート栄町 | ||
| 所在地 | 兵庫県姫路市飾磨区栄町41 MAP | ||
| 建物面積 | 776.50㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 414.29㎡ (125.32坪) |
| 間取り | 1R （専有面積｜最小：19.60㎡～最大：19.60㎡） （洋室7.5帖） | 階建て | 8階建て |
| 総戸数 | 26戸 | 事務所戸数 | |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 築年月 | 1994年1月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 |
| 建蔽率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 東側5.6ｍ公道に14.0ｍ接道 | ||
| 備考 | 土地共有持分：1/1 | ||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 17,000万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約8.64% | 年間収入(想定) | 約1,469万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
| その他 | 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。 | ||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （5台） 8,800円/月（税込） バイク置き場：あり 駐輪場：あり | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
管理会社（株式会社アパマンセンター） / 備考：最低売却価格を下回る金額での入札も可能ですが、交渉の結果、契約に至らない可能性があります。物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。最も高い金額で入札されたお客様が落札（交渉）権を獲得します。 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | |||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | QD400403 |
| 情報登録(更新)日 | 2026年9月6日 | 次回更新予定日 | 2026年9月22日 |
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
- 小学校
-
姫路市立飾磨小学校541m
- 中学校
-
姫路市立飾磨中部中学校1001m
- 幼稚園、保育園
-
姫路市立飾磨幼稚園145m
- 高校
-
兵庫県立飾磨工業高校687m
- 役所
-
姫路市役所飾磨支所1201m
- 郵便局
-
飾磨清水郵便局250m
- 図書館
-
姫路市立図書館飾磨分館601m
- 交番
-
飾磨警察署609m
- 公園
-
飾磨中央公園844m
- 病院
-
医療法人社団健裕会中谷病院607m
- 銀行
-
姫路信用金庫飾磨支店665m
- 買物
-
イオン姫路リバーシティー店772m
- コンビニ
-
ローソン姫路飾磨駅前店409m
- ショッピング施設
-
山陽百貨店西館3802m
- ドラッグストア
-
アルカドラッグ飾磨店995m
- ホームセンター
-
ケーズデンキ姫路リバーシティー店939m
- 大学
-
兵庫県立大学姫路環境人間キャンパス6255m
- レンタルビデオ
-
ゲオ姫路飾磨店882m
- 飲食店
-
スシロー姫路飾磨店733m
- 複合モール
-
ハニーズ姫路南店743m
取扱店舗
- 交通
- 地下鉄「南森町」駅2番出口から南に徒歩3分
- 営業時間
- 09:30 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・日曜日
0037-6001-04260
無料
お問い合わせ
ピタットハウスでは信頼されるサイトを目指して、物件情報の精度向上に努めています。
掲載物件に誤りがある場合は
こちら からご連絡ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
姫路市の暮らしデータ
姫路市は、兵庫県の南西部に位置し、広大な播磨平野の中心にある播磨の中核都市です。古くから交通の要衝として発展し、播磨地方の政治・経済・文化の中心地として栄えてきました。世界遺産・国宝姫路城など数多くの歴史的資源をはじめ、市内の各地域に伝わる祭り、地場産業など個性あふれる多彩な地域資源が今も息づいています。また、2025年2月にブランドメッセージを策定し、シビックプライドの醸成及び都市イメージの向上を図っています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 姫路市安田4-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.himeji.lg.jp/ |
| 総人口 | 530,495人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 99.0% |