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表面利回り：11.01％ オーナーチェンジ物件
- 2024年11月室内内装リフォーム実施済み
- ペット飼育可能（飼育細則あり）
- 近隣大学（東北大学）まで徒歩10分圏内で通勤・通学も便利です。
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物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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部屋設備
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冷暖房
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キッチン
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バス・トイレ
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 投資マンション （区分所有） | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | コープ野村川内 | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区荒巻字青葉 MAP | ||
| 築年月 | 1981年11月 | 階数 | 5階建ての4階 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | 3SLDK (LDK13.6帖/洋室6.0帖/洋室6.0帖/洋室6.8帖) | 向き | 南東 |
| 専有面積 | 83.91㎡（壁芯） | バルコニー面積 | 8.85㎡ |
費用
| 価格(表面利回り) | 970 万円 （約11.01%） | ||
|---|---|---|---|
| 満室時想定賃料 | 約106.8万円（年間） | その他収入 | |
| 管理費 | 6,700円/月 | 修繕積立金 | 17,740円/月 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | 管理形態 | 全部委託(巡回) |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：空きなし 10,000円/月（税込） バイク置き場：空きなし 300円/月（税込） 駐輪場：空きなし 200円/月（税込） | ||
|---|---|---|---|
リフォーム
| 内装 | （2024年11月）：壁、天井（クロス、塗装等）/全室クロス張替/床（フローリング等）/建具（室内ドア等） | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | QE400015 |
| その他制限 | |||
| その他 | 施工会社（東海興業（株）） / 管理会社（野村不動産パートナーズ株式会社） / 用途地域：第二種住居地域 / 地勢：高台 / 国土法届出：不要 | ||
| 関連リンク | |||
| 情報登録(更新)日 | 2025年5月27日 | 次回更新予定日 | 2025年6月15日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
- 小学校
-
私立聖ドミニコ学院小学校1667m
- 中学校
-
私立聖ドミニコ学院中学校1670m
- 幼稚園、保育園
-
聖ドミニコ学院幼稚園1543m
- 高校
-
私立聖ドミニコ学院高校1797m
- 役所
-
仙台市役所3068m
- 郵便局
-
仙台川内郵便局703m
- 図書館
-
東北大学附属図書館北青葉山分館1976m
- 交番
-
宮城県警察本部3359m
- 公園
-
青葉の森緑地2519m
- 病院
-
杜のホスピタル・あおば2872m
- 銀行
-
ゆうちょ銀行仙台支店東北大学工学1700m
- 買物
-
COOP MIYAGI八幡町店1849m
- コンビニ
-
ローソン仙台川内三十人町店457m
- ショッピング施設
-
仙台三越2955m
- ドラッグストア
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ダルマ川内亀岡店308m
- ホームセンター
-
NOCE仙台店2944m
取扱店舗
ピタットハウス仙台店
スターツ東北株式会社
- 交通
- 地下鉄仙台駅南2出口より徒歩約６分東二番丁通沿い 仙台国際ホテル向かい
- 営業時間
- 09:00 〜 17:00
- 定休日
- 毎週水曜日・GW休業・4/29（火）〜5/6（火）
0037-6001-00954
無料
お問い合わせ
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
仙台市の暮らしデータ
仙台市は、人口109万人を有する東北地方最大の都市です。1600年に伊達政宗公が居城を定めて以来、雄藩の城下町として栄え、「東北地方における経済、行政の中枢都市」として発展してきました。「杜の都」と呼ばれる自然環境、「学都」と呼ばれる高度な研究開発機能、そして力強い市民活動の広がりを持っています。また、2011年3月に起きた東日本大震災を乗り越え、東北をけん引する活力のあるまちづくりを進めています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 仙台市青葉区国分町3-7-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.sendai.jp/ |
| 総人口 | 1,096,704人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 101.3% |