江別市は、石狩平野の中央部に位置し、全般的に平坦な地勢で豊かな自然環境に恵まれ、札幌市、北広島市、岩見沢市、当別町、南幌町、新篠津村と隣接しています。江別に最初に移住したのは、1871年に宮城県からやってきた21戸76人で、1878年には、開拓使府令により江別村が誕生しました。1916年に江別町に昇格し、1954年に市制が施行され江別市となりました。1991年に人口10万人を達成し、2024年に市制施行70周年を迎えました。

建物・立地	平面駐車場
バス・トイレ	トイレ２ヶ所

部屋種別	一棟売り
建物名称	江別市東野幌売研究所
所在地	北海道江別市東野幌 MAP
建物面積	1,015.08㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 4,761.00㎡ (1440.20坪)
間取り	-	階建て	1階建て
総戸数		事務所戸数
建物構造	鉄筋コンクリート造	築年月	1989年1月
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業地域
建蔽率	70%	容積率	200%
地目	雑種地
私道	なし
接道	北東側25.0ｍ公道に60.5ｍ接道/北西側14.5ｍ公道に66.8ｍ接道
備考
建築確認番号

価格	8,000万円
管理費		修繕積立金
その他費用

現況	居住中
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	2026年2月上旬予定	引渡条件	現況渡し
法令上の制限	法22条区域　景観計画区域

特定事項
その他	備考：※売主の契約不適合責任免責 / 地勢：平坦 / 国土法届出：要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
取引態様	媒介	管理コード	QF400223
情報登録(更新)日	2025年7月28日	次回更新予定日	2025年8月15日

江別市東野幌売研究所

設備・条件

物件概要

物件種別

費用

契約条件

駐車場

備考

周辺環境

取扱店舗

生活情報

江別市の暮らしデータ

基本データ

市区役所所在地	江別市高砂町6
公式ホームページURL	https://www.city.ebetsu.hokkaido.jp/
総人口	121,056人
人口増減率(2015年/2020年)	100.3%