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戸建て

発寒12条5丁目　新築戸建1号棟

4,598 万円
間取り
4LDK
建物面積
111.78㎡
土地面積
159.58㎡ (48.27坪)
階建て
2階建て
  • アイコン: 住所 北海道札幌市西区発寒十二条５丁目
  • アイコン: 交通 函館本線 「発寒中央駅」 徒歩16分 / 函館本線 「発寒駅」 徒歩18分 / 札幌市東西線 「宮の沢駅」 徒歩20分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-04235
IP電話ご利用のお客様 ： 011-299-2233
ピタットハウス
札幌駅南口店
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【性能評価取得/安心の住宅】設備・収納充実4LDK新築戸建！
  • 除雪道具やベビーカー等収納可能な土間収納。床下収納付で収納豊富
  • 車2台駐車可能（車種による） 吹抜けで開放感のある明るい室内
  • 長期優良住宅の為、減税の対象になります。
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担当店舗：ピタットハウス札幌駅南口店

設備・条件

建物・立地
  • 制震構造
  • プロパンガス
  • 性能評価書取得
  • 前道６ｍ以上
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35S適合・利用可
  • 耐震構造
  • 駐車場２台分
  • 長期優良住宅
  • 上水道
  • 下水道
通信
  • インターネット対応
  • 光回線
セキュリティ
  • TVモニター付きインターホン
部屋設備
  • クローゼット
  • 床下収納
  • シューズインクローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室フローリング
  • ＬＤＫ１８畳以上
  • 全居室収納
  • 吹抜
キッチン
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • ３口コンロ
  • 食器洗浄乾燥機
バス・トイレ
  • 浴室乾燥機
  • 追い焚き風呂
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • バス１坪以上
特徴
  • 南道路

物件概要

物件種別

部屋種別 戸建て
建物名称 発寒12条5丁目　新築戸建1号棟
所在地 北海道札幌市西区発寒十二条５丁目 MAP
建物面積 111.78㎡（内法） 土地面積 公簿： 159.58㎡ (48.27坪)
間取り 4LDK （LDK18.5帖/洋室7.5帖/洋室5.2帖/洋室5.2帖/洋室4.0帖） 階建て 2階建て
建物構造 木造 築年月 2025年10月
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建蔽率 60% 容積率 200%
地目 宅地
私道 なし
接道 南側6.0ｍ公道に接道
備考
建築確認番号 第R07SHC111317

費用

価格 4,598万円
その他費用

契約条件

現況 未完成
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 2025年11月下旬予定 引渡条件
法令上の制限

駐車場

駐車場 駐車場：あり （2台） カースペース　

備考

特定事項
その他

地勢：平坦 / 国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード QF400248
情報登録(更新)日 2025年9月1日 次回更新予定日 2025年9月18日

周辺環境

小学校
札幌市立発寒東小学校
1072m
中学校
札幌市立西陵中学校
1197m
幼稚園、保育園
発寒たんぽぽ保育園
386m
高校
北海道札幌琴似工業高校
683m
役所
札幌市西区役所
3334m
郵便局
札幌発寒十一条郵便局
676m
図書館
札幌市はっさむ地区センター図書室
1274m
交番
北海道警察本部琴似庁舎
2432m
公園
鉄興公園
645m
病院
医療法人聖愛会発寒リハビリテーション病院
1699m
銀行
北洋銀行発寒支店
614m
買物
ジェイアール生鮮市場発寒店
379m
コンビニ
セブンイレブン札幌発寒11条店
335m
ショッピング施設
アスティ45
6766m
ドラッグストア
ツルハドラッグ発寒13条店
412m
ホームセンター
DCM発寒店
640m
大学
私立北海道武蔵女子大学
4288m
レンタルビデオ
ゲオ札幌発寒店
934m
飲食店
ほっともっと発寒13条店
492m
複合モール
ライトオンイオンモール札幌発寒店
1368m

取扱店舗

ピタットハウス札幌駅南口店
ピタットハウス札幌駅南口店
スターツ北海道株式会社
住所
北海道札幌市中央区北四条西５丁目１番地アスティ４５ビル３Ｆ MAP
交通
地下鉄南北線『さっぽろ』駅より徒歩３分。アスティ４５ビル地下直結。
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・年末年始・GW休暇・夏季休暇
アイコン: お電話 0037-6001-04235 無料
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生活情報

札幌市の暮らしデータ

札幌市は、1922年の市制施行以来、近隣町村との度重なる合併・編入によって市域・人口を拡大し、1970年には人口が100万人を突破、2年後の1972年に政令指定都市へ移行しています。現在では人口190万人を超え(北海道の人口の約3割)、東京、横浜、大阪、名古屋に次いで全国5番目の人口規模の都市に成長しています。気候は日本海型気候で、夏はさわやか、冬は積雪寒冷を特徴としており、四季の移り変わりが鮮明です。

基本データ

市区役所所在地 札幌市中央区北1条西2
公式ホームページURL https://www.city.sapporo.jp/
総人口 1,973,395人
人口増減率(2015年/2020年) 101.1%
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