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■ 二棟一括売却・軽量鉄骨造・敷地面積約382坪・満室稼働中
- ■ 全戸2LDK×12戸・各戸駐車場2台分・大和ハウス工業施工
- ■ 小学校まで徒歩11分・中学校まで徒歩9分
- ■ 2019年6月に外壁・屋根塗装、屋根防水工事の実施
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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冷暖房
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 一棟売り | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | ビューフォート壱番館・弐番館 | ||
| 所在地 | 北海道苫小牧市拓勇東町８丁目 MAP | ||
| 建物面積 | 土地面積 | 公簿： 1,264.65㎡ (382.55坪) | |
| 間取り | 2LDK （LDK10.1帖/洋室6.0帖/洋室6.0帖） | 階建て | 2階建て |
| 総戸数 | 12戸 | 事務所戸数 | |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 | 築年月 | 2004年8月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 南西側18.0ｍ公道に34.3ｍ接道/北東側8.0ｍ公道に14.2ｍ接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 9,700万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約9.31% | 年間収入(想定) | 約903.6万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
| その他 | 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。 | ||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：なし 駐輪場：あり | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | QF400425 |
| 情報登録(更新)日 | 2026年8月31日 | 次回更新予定日 | 2026年9月22日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
- 小学校
-
苫小牧市立拓勇小学校851m
- 中学校
-
苫小牧市立青翔中学校754m
- 幼稚園、保育園
-
苫小牧のぞみ幼稚園419m
- 幼稚園、保育園
-
ひだまりのもり保育園1108m
- 幼稚園、保育園
-
認定こども園第2はくちょう幼稚園1013m
- 郵便局
-
苫小牧拓勇東郵便局1011m
- 公園
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白鳥公園661m
- 公園
-
拓勇公園881m
- 病院
-
医療法人社団平成醫塾苫小牧東病院3978m
- 銀行
-
北洋銀行沼ノ端支店779m
- 買物
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フードD生鮮市場沼ノ端店1597m
- コンビニ
-
ローソン苫小牧沼ノ端北栄店871m
- ドラッグストア
-
ツルハドラッグ苫小牧拓勇西店1663m
- ホームセンター
-
DCM沼ノ端店1598m
- 複合モール
-
西松屋苫小牧沼ノ端店1631m
- 複合モール
-
無印良品コープさっぽろぬまのはた店1646m
取扱店舗
ピタットハウス北広島駅前店
スターツ北海道株式会社
- 交通
- JR千歳線「北広島」駅 西口から徒歩1分。北広島ターミナルビルの3階にございます。
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
0037-6001-07817
無料
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
苫小牧市の暮らしデータ
太平洋に臨む苫小牧は、16万6,000人が暮らす、北海道で4番目に人口が多い都市です。 国際拠点港湾である「苫小牧港」と北海道の空の玄関口「新千歳空港」のダブルポートを擁する交通の要衝として、多様な産業が集積しており、北海道をけん引する産業拠点都市として発展する活気みなぎるまちです。 一方で、活火山でありながら登山で人気の樽前山、ラムサール条約登録湿地のウトナイ湖など、自然が豊かであり、夏は冷涼、冬は雪が少ないという気候とあわせ、大変暮らしやすいまちでもあります。
基本データ
| 市区役所所在地 | 苫小牧市旭町4-5-6 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.tomakomai.hokkaido.jp/ |
| 総人口 | 170,113人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 98.5% |
