LINEで共有する
メールで共有する
幹線道路沿いの店舗（賃貸中）、オーナーチェンジ物件
- 厨房設備（流し台、調理台、コンロ台）、トイレ、手洗い
- 交通量が多い好立地、店舗でも事務所でも利用可
- 来客用駐車場あり
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
|
|
|---|---|
部屋設備
|
|
物件概要
物件種別
| 部屋種別 | マンション （区分所有） | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 城北パーソナルハイツ | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区布橋１丁目 MAP | ||
| 築年月 | 1984年4月 | 階数 | 5階建ての1階 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 59戸 |
| 間取り | 1K | 向き | 北東 |
| 専有面積 | 35.77㎡（壁芯） | バルコニー面積 | - |
費用
| 価格(表面利回り) | 580 万円 （約18.10%） | ||
|---|---|---|---|
| 満室時想定賃料 | 約105万円（年間） | その他収入 | |
| 管理費 | 16,030円/月 | 修繕積立金 | 11,940円/月 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | 管理形態 | 自主管理(巡回) |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：なし | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 売主 | 管理コード | QV00781 |
| その他制限 | 土砂災害警戒区域、崖条例、高度地区、宅地造成工事規制区域 | ||
| その他 | 管理会社（日本ハウズイング株式会社） / 販売戸数：1戸 / 管理組合：あり / 用途地域：第二種中高層住居専用地域 / 地勢：傾斜地 / 国土法届出：不要 | ||
| 関連リンク | |||
| 情報登録(更新)日 | 2025年9月24日 | 次回更新予定日 | 2025年10月11日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
- 小学校
-
浜松市立追分小学校432m
- 中学校
-
私立浜松学芸中学校1063m
- 幼稚園、保育園
-
あけぼの幼稚園364m
- 高校
-
静岡県立浜松北高校859m
- 役所
-
浜松市中区役所1346m
- 郵便局
-
浜松布橋郵便局515m
- 図書館
-
静岡大学附属図書館浜松分館862m
- 交番
-
浜松中央警察署2467m
- 公園
-
犀ケ崖公園605m
- 病院
-
神経科浜松病院1575m
- 銀行
-
浜松信用金庫追分支店518m
- 買物
-
遠鉄ストアフードワン高林店1489m
- コンビニ
-
サンクス浜松城北店403m
- ショッピング施設
-
遠鉄百貨店2378m
- ドラッグストア
-
杏林堂スーパードラッグストア城北646m
- ホームセンター
-
マルツパーツ館浜松高林店1798m
取扱店舗
ピタットハウス浜松店
有限会社ホームズ
- 交通
- 東海道本線「浜松」駅より徒歩８分。遠州鉄道「第一通り」駅より徒歩２分。近隣コインパーキングをご利用下されば駐車券を差し上げます。
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日・夏季休暇8/3(日)〜8/6(水)・8/13(水)〜8/15(金)
0037-6001-01306
無料
お問い合わせ
ピタットハウスでは信頼されるサイトを目指して、物件情報の精度向上に努めています。
掲載物件に誤りがある場合は
こちら からご連絡ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
浜松市の暮らしデータ
浜松市は、人口約79万人を擁し、面積1,558.11 km2という伊豆半島より広い市域には、都市的機能や先端技術産業などが集積する都市部、都市近郊的農業が盛んな平野部、豊富な水産資源に恵まれた沿岸部、そして広大な森林を擁する中山間地域と、全国に類のない多様性を有する、国土縮図型の都市です。高度な産業技術を背景に、繊維、楽器、輸送機器などの世界的な企業が次々と誕生した「ものづくりのまち」であり、ものづくり、音楽、多文化共生などの根底にある“やらまいか精神”や“柔軟で寛容な市民性”がまちづくりに活かされ、新しい価値を生み出す「創造都市」を目指しています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 浜松市中央区元城町103-2 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.hamamatsu.shizuoka.jp/ |
| 総人口 | 790,718人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 99.1% |
