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オーナーチェンジ物件（賃貸入居中）
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設備・条件
建物・立地
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通信
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セキュリティ
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 投資マンション （区分所有） | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | ロフティー滝沢 | ||
| 所在地 | 岩手県滝沢市鵜飼迫 MAP | ||
| 築年月 | 1990年9月 | 階数 | 10階建ての2階 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 110戸 |
| 間取り | 2K (洋室7.5帖/和室6.0帖/K2.5帖) | 向き | 南東 |
| 専有面積 | 39.42㎡（内法） | バルコニー面積 | 6.22㎡ |
費用
| 価格(表面利回り) | 300 万円 （約16.00%） | ||
|---|---|---|---|
| 満室時想定賃料 | 約48万円（年間） | その他収入 | |
| 管理費 | 4,850円/月 | 修繕積立金 | 8,870円/月 |
| その他月額費用 | 駐車場使用料：4000円/浄化槽維持管理費：840円 | ||
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | 管理形態 | 全部委託(日勤) |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ/現況渡し |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：なし | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | RQ400033 |
| その他制限 | |||
| その他 | 管理会社（日本ハウズイング株式会社） / 販売戸数：1戸 / 備考：オーナーチェンジ（賃貸入居中）/現況渡し/予定年収480,000円/契約不適合責任免責/駐車場貸主借上げ契約必要（月額4,000円）/駐車場賃貸契約にあたり初期費用がかかります。 / 用途地域：無指定 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 | ||
| 関連リンク | |||
| 情報登録(更新)日 | 2025年11月13日 | 次回更新予定日 | 2025年12月2日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
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MAIYA滝沢店：618m
- 買物
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MAIYA滝沢店618m
- 小学校
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滝沢市立鵜飼小学校744m
- 中学校
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滝沢市立滝沢南中学校1754m
- 幼稚園、保育園
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ふじなでしここども園903m
- 高校
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岩手県立盛岡北高校3451m
- 役所
-
滝沢市役所599m
- 郵便局
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滝沢ニュータウン郵便局1107m
- 図書館
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滝沢市立湖山図書館599m
- 交番
-
盛岡西警察署3285m
- 公園
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みたけ緑道4090m
- 公園
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諸葛川河川公園3671m
- 病院
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医療法人社団松誠会滝沢中央病院1435m
- 銀行
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JA新いわて滝沢支所924m
- コンビニ
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ファミリーマート滝沢市役所前店421m
- ショッピング施設
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アネックスカワトク7276m
- ドラッグストア
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薬王堂岩手鵜飼店1917m
- ホームセンター
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DCM牧野林店3455m
- 大学
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国立大学法人岩手大学6352m
- レンタルビデオ
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ゲオ盛岡月が丘店3448m
- 飲食店
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ほっともっと滝沢鵜飼店1384m
- 複合モール
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ワークマン盛岡滝沢店3159m
取扱店舗
ピタットハウス盛岡仙北店
株式会社アパートセンター
- 交通
- JR東北本線「仙北町駅」より徒歩3分。明治橋を仙北町通りへ約600ｍ進み、北日本銀行仙北町支店のある交差点少し手前右側です。
- 営業時間
- 09:30 〜 17:30
- 定休日
- 毎週水曜日、第１・第３日曜日
0037-6001-05562
無料
お問い合わせ
ピタットハウスでは信頼されるサイトを目指して、物件情報の精度向上に努めています。
掲載物件に誤りがある場合は
こちら からご連絡ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
滝沢市の暮らしデータ
滝沢市は、盛岡市の北西部に位置し、東西約14km、南北約20km、総面積182.46km2です。北西部には秀峰岩手山をいただき、雫石川、北上川が流れ、気候は内陸性気候です。稲、野菜、酪農等を主体とした都市近郊農業地帯で、みちのくの初夏の風物詩チャグチャグ馬コの発祥地です。2000年人口5万人を達成し、人口日本一の村となりました。2014年1月に単独による市制施行により滝沢市に。2014年4月には、滝沢市自治基本条例を施行し、市の将来像である「誰もが幸福を実感できる活力に満ちた地域」の実現に向けて、市民の皆さんと行政が両輪となって協働による市政運営やまちづくり活動に取り組んでいます。
基本データ
| 市区役所所在地 | 滝沢市中鵜飼55 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.takizawa.iwate.jp/ |
| 総人口 | 55,579人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 100.2% |