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間取り図
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マンション

ガーデン・シンフォニー新越谷

4,680 万円
管理費  18,400 円
修繕積立金  14,260 円
間取り
2LDK
専有面積
97.88㎡
所在階
8階建ての8階
向き
南
  • アイコン: 住所 埼玉県越谷市大字西方２９７５番１号
  • アイコン: 交通 JR武蔵野線 「南越谷駅」 徒歩14分 / 東武伊勢崎・大師線 「新越谷駅」 徒歩15分 / 東武伊勢崎・大師線 「越谷駅」 徒歩22分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-09203
IP電話ご利用のお客様 ： 048-988-1622
ピタットハウス
新越谷店
point!
大浴場スパ・キッズルーム・ゲストルーム等ハイグレードの共用施設
  • 家族の寛ぎのプライベート時間を過ごす、ゆとりのＬＤＫ２３．７帖
  • 最上階８階のため日当たり、眺望良好／ペット飼育可能（細則あり）
  • 総戸数５３４世帯のビックコミュニティー。スーパーなど近い住環境
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担当店舗：ピタットハウス新越谷店

設備・条件

建物・立地
  • 最上階
  • エレベータ
  • 宅配ＢＯＸ
  • 小学校徒歩10分以内
  • キッズルーム
セキュリティ
  • オートロック
  • TVモニター付きインターホン
  • モニタ付オートロック
部屋設備
  • 室内洗濯機置場
  • クローゼット
  • ＬＤＫ２０畳以上
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室フローリング
  • 全居室収納
  • 南面バルコニー
  • 陽当り良好
  • 南向き
キッチン
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • ３口コンロ
バス・トイレ
  • 追い焚き風呂
  • 温水洗浄便座
特徴
  • ペット相談可

物件概要

物件種別

部屋種別 マンション
建物名称 ガーデン・シンフォニー新越谷
所在地 埼玉県越谷市大字西方２９７５番１号 MAP
築年月 2006年2月 階数 8階建ての8階
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 534戸
間取り 2LDK (8階：LDK23.7帖/洋室12.0帖/洋室8.0帖) 向き 南
専有面積 97.88㎡（壁芯） バルコニー面積 16.20㎡

費用

価格 4,680万円（税込）
管理費 18,400円/月 修繕積立金 14,260円/月
その他月額費用 修繕積立金（電波）：50円
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 居住中 管理形態 全部委託(常駐)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 2026年3月中旬予定 引渡条件

駐車場

駐車場 駐車場：あり （1台） 500円/月（税込） 月額500〜7,000円　

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード S309817
その他制限
その他 施工会社（（株）長谷工コーポレーション） / 管理会社（総合ハウジングサービス株式会社） / 管理組合：あり / 備考：大浴場スパ・キッズルーム・ゲストルーム等ハイグレードの共用施設／家族の寛ぎのプライベート時間を過ごす、ゆとりのＬＤＫ２３．７帖／最上階８階のため日当たり、眺望良好／ペット飼育可能（細則あり）／総戸数５３４世帯のビックコミュニティー。スーパーなど近い住環境 / 用途地域：準工業地域 / 国土法届出：不要 / 小型犬可
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情報登録(更新)日 2026年1月26日 次回更新予定日 2026年2月11日

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スタッフコメント

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  • 大浴場スパ・キッズルーム・ゲストルーム等ハイグレードの共用施設／家族の寛ぎのプライベート時間を過ごす、ゆとりのＬＤＫ２３．７帖／最上階８階のため日当たり、眺望良好／ペット飼育可能（細則あり）／総戸数５３４世帯のビックコミュニティー。スーパーなど近い住環境

周辺環境

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  • マツモトキヨシ越谷西方店
    マツモトキヨシ越谷西方店：321m
  • 獨協医科大学埼玉医療センター
    獨協医科大学埼玉医療センター：865m
  • 越谷市役所
    越谷市役所：1,654m
  • 越谷市立図書館
    越谷市立図書館：2,278m
  • 越谷警察署
    越谷警察署：2,124m
  • 越谷市立西方小学校
    越谷市立西方小学校：741m
コンビニ
ファミリーマート越谷西方店
287m
買物
ベルク越谷西方店
77m
ショッピング施設
草加マルイ
6414m
ドラッグストア
マツモトキヨシ越谷西方店
321m
病院
獨協医科大学埼玉医療センター
865m
役所
越谷市役所
1654m
図書館
越谷市立図書館
2278m
交番
越谷警察署
2124m
小学校
越谷市立西方小学校
741m
中学校
越谷市立大相模中学校
1795m
幼稚園、保育園
登戸保育所
1097m
高校
私立武蔵野星城高校
2606m
郵便局
南越谷郵便局
1302m
公園
越谷流通公園
1022m
銀行
群馬銀行越谷支店
990m
ホームセンター
DCM南越谷店
483m
大学
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4330m
レンタルビデオ
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2332m
飲食店
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486m
複合モール
南越谷ラクーン
1001m

取扱店舗

ピタットハウス新越谷店
ピタットハウス新越谷店
スターツピタットハウス株式会社
住所
埼玉県越谷市南越谷１丁目19-10須藤ビル　1F　 MAP
交通
東武伊勢崎線『新越谷駅』東口・ＪＲ武蔵野線『南越谷』南口　徒歩2分
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：5/3（日）〜5/6（水）
  • 近隣駐車場あり/キッズスペースあり
アイコン: お電話 0037-6001-09203 無料
メール お問い合わせ

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    第一希望

    第二希望

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生活情報

越谷市の暮らしデータ

越谷市は、埼玉県の東南部、都心から25km圏内に位置し、面積は60.24km2です。古くから「水郷こしがや」と呼ばれ、東端を大落古利根川と中川、南西端を綾瀬川、中央を元荒川が貫流しているほか、新方川や葛西用水をはじめ、多くの河川や用水が縦横に流れています。5本の一級河川が流れ、水によってかたちづくられた自然を基盤に美しいまちなみが広がる。ここ越谷市は、豊かな水辺が自慢の都市です。色とりどりの花が咲き、季節ごとに様々な鳥たちが集まる。そんな水辺では、多くの市民が、つながり、今日も新しいワクワクが生まれていく。水郷としての歴史・文化をもつ越谷市は、今、水辺で遊ぶように暮らす都市として楽しい変化の真っ只中です。

基本データ

市区役所所在地 越谷市越ヶ谷4-2-1
公式ホームページURL https://www.city.koshigaya.saitama.jp/
総人口 341,621人
人口増減率(2015年/2020年) 101.2%
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