投資用一棟売り

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ユニオンコーポⅡ

Name: ユニオンコーポⅡ
Price: 115300000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

11,530 万円

表面利回り約7.70%

間取り: 1DK
建物面積: 436.89㎡
土地面積: 328.06㎡ (99.24坪)
階建て: 3階建て

千葉県船橋市習志野台４丁目
新京成電鉄「習志野駅」徒歩11分 / 新京成電鉄「北習志野駅」徒歩16分 / 東葉高速鉄道「北習志野駅」徒歩16分

0037-6001-04885

IP電話ご利用のお客様： 047-462-8839

ピタットハウス
北習志野店

償却残存期間のあるＲＣ物件！！

2024年2月外装工事済みで10年の防水保証！
敷地面積99.24坪、角地！！
新京成線「習志野駅」、東葉高速線「北習志野駅」の2路線利用可能

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	都市ガス・本下水
通信	インターネット対応
セキュリティ
部屋設備
キッチン
バス・トイレ
特徴

物件概要

物件種別

部屋種別	一棟売り
建物名称	ユニオンコーポⅡ
所在地	千葉県船橋市習志野台４丁目 MAP
建物面積	436.89㎡	土地面積	328.06㎡ (99.24坪)
間取り	1DK （専有面積｜最小：20.67㎡～最大：27.05㎡）	階建て	3階建て
総戸数	16戸	事務所戸数
建物構造	鉄筋コンクリート造	築年月	1987年4月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層
建蔽率	60%	容積率	200%
地目	宅地	区画整理	なし
接道	北東側4.00ｍ公道に18.90ｍ接道/北西側4.00ｍ私道（位置指定）に13.70ｍ接道	私道	なし
建築確認番号	第S61認建船橋001528号	ライフライン	ガス給湯器/都市ガス・本下水

費用

価格(表面利回り)	11,530万円（約7.70%）
満室時想定賃料	約888.55万円（年間）	その他収入
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	オーナーチェンジ
法令上の制限

駐車場

駐車場	駐車場あり（ 6台）

備考

特定事項
その他	募集・管理はスターツグループで行っております。現管理会社での管理継続が条件となります。
関連リンク
取引態様	媒介	管理コード	S348098
情報登録(更新)日	2024年4月22日	次回更新予定日	2024年5月22日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

コンビニ: セブンイレブン船橋薬円台公園前店

211m
買物: マックスバリュ習志野台店

749m
ショッピング施設: 東武百貨店船橋店

5900m
ドラッグストア: くすりの福太郎習志野台店

275m
ホームセンター: カインズ船橋習志野店資材館

1670m
病院: 医療法人社団良知会共立習志野台病

863m
役所: 船橋市役所豊富出張所

5285m
郵便局: 船橋習志野台五郵便局

561m
図書館: 船橋市東図書館

641m
交番: 船橋東警察署

1863m
公園: 薬円台公園

366m
銀行: 京葉銀行北習志野支店

1150m
幼稚園: めぐみ保育園

539m
小学校: 船橋市立薬円台小学校

756m
中学校: 船橋市立習志野台中学校

1328m
高校: 千葉県立薬園台高校

865m

生活情報

船橋市の暮らしデータ

船橋市は、千葉県の北西部に位置し、都心や成田空港から近いばかりでなく、鉄道9路線35駅等の豊かな交通網を併せ持つ、非常に恵まれた立地条件を備えたまちです。かつては成田山に参拝する佐倉街道の宿場町としても栄え、1937年に2町3村が合併し誕生しました。そして現在、中核市最大の人口64万人を擁する都市に発展しています。

基本データ

市区役所所在地	船橋市湊町2-10-25
公式ホームページURL	https://www.city.funabashi.lg.jp/
総人口	642,907人
人口増減率(2010年/2015年)	103%