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投資用区分所有

ブランズ赤坂

17,980 万円
表面利回り  約2.42%
間取り
1LDK
専有面積
79.92㎡
所在階
地下2階・地上10階建ての5階~6階
向き
南西
  • アイコン: 住所 東京都港区赤坂６丁目
  • アイコン: 交通 東京メトロ千代田線 「赤坂駅」 徒歩6分 / 東京メトロ南北線 「六本木一丁目駅」 徒歩8分 / 東京メトロ銀座線 「溜池山王駅」 徒歩8分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-02304
IP電話ご利用のお客様 ： 03-6202-0200
ピタットハウス
都心販売センター
point!
■戸建感覚が楽しめるメゾネットタイプの1LDK
  • 年間予定賃料収入4368000円　想定表面利回り約2.2％
  • ■定期賃貸借契約中（2025年8月31日まで）
  • ■バルコニーより赤坂氷川神社の豊かな緑が望めます
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担当店舗：ピタットハウス都心販売センター

設備・条件

建物・立地
  • エレベータ
  • 都市ガス・本下水
通信
  • インターネット対応
  • CATV
  • 光回線
セキュリティ
  • オートロック
部屋設備
  • ルーフバルコニー
  • クローゼット
  • メゾネット
  • 床暖房
キッチン
  • システムキッチン
バス・トイレ
  • 浴室乾燥機
  • 追い焚き風呂
  • 温水洗浄便座
特徴

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション
建物名称 ブランズ赤坂
所在地 東京都港区赤坂６丁目 MAP
築年月 2007年8月 階数 地下2階・地上10階建ての5階~6階
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 64戸
間取り 1LDK (LD13.7帖 K3.6帖 洋室9.4帖) 向き 南西
専有面積 79.92㎡ バルコニー面積 16.96㎡

費用

価格(表面利回り) 17,980 万円 （約2.42%）
満室時想定賃料 約436.8万円（年間） その他収入
管理費 21,600円/月 修繕積立金 29,170円/月
家賃保証 借上保証
その他費用 月額1225円（町会費、AEDリース料、特別管理費、CATV使用料、ルーフバルコニー使用料）

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託（日勤）
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ

駐車場

駐車場 駐車場有り 34,000円/月

備考

取引態様 媒介 管理コード S348868
その他制限 特定事項
その他 施工会社（株式会社錢高組） / 管理会社（株式会社東急コミュニティー）
関連リンク
情報登録(更新)日 2024年4月27日 次回更新予定日 2024年5月11日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • ■オーナーチェンジ物件　月額364000円にて賃貸中
  • ■年間予定賃料収入4368000円　想定表面利回り約2.2％
  • ■戸建感覚が楽しめるメゾネットタイプの1LDK
  • ■バルコニーより赤坂氷川神社の豊かな緑が望めます
  • ■東京メトロ千代田線「赤坂」駅まで徒歩6分
  • ■3駅4路線利用可能な好立地　各駅まで徒歩10分圏内

周辺環境

  • 赤坂ｂｉｚタワー
    赤坂ｂｉｚタワー
  • 赤坂ＡＣＴシアター
    赤坂ＡＣＴシアター
  • 赤坂ＴＢＳ
    赤坂ＴＢＳ
コンビニ
セブンイレブン赤坂氷川坂下店
200m
買物
成城石井赤坂アークヒルズ店
763m
ショッピング施設
イセタンサローネ
969m
ドラッグストア
スギ薬局赤坂店
396m
ホームセンター
ビックカメラ
1164m
病院
医療法人財団順和会山王病院
1238m
役所
港区役所
2712m
郵便局
アーク森ビル内郵便局
690m
図書館
政策研究大学院大学図書館
1347m
交番
麻布警察署
736m
公園
区立檜町公園
639m
銀行
ゆうちょ銀行本店千代田線赤坂駅内
649m
幼稚園
赤坂保育園
555m
小学校
港区立赤坂小学校
670m
中学校
港区立赤坂中学校
697m
高校
私立山脇学園高校
1178m

取扱店舗

ピタットハウス都心販売センター
ピタットハウス都心販売センター
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都中央区日本橋３丁目１−８スターツ日本橋ビル4F MAP
交通
東京メトロ銀座線・東西線日本橋駅B3出口より徒歩1分。
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：4/28（日）〜5/5（日）
アイコン: お電話 0037-6001-02304 無料

メール お問い合わせ

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    第二希望

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生活情報

港区の暮らしデータ

港区は、1947年3月15日に旧芝、麻布、赤坂の3区が統合され誕生しました。東京都のほぼ南東部に位置し、北西一帯の高台地と、南東の東京湾に面した低地および芝浦海浜の埋め立て地からなっています。高台地は秩父山麓に端を発している武蔵野台地の末端で、これらの台地は小さな突起状の丘陵となっているため、東京23区の中で最も起伏に富んだ地形をもっています。

基本データ

市区役所所在地 港区芝公園1-5-25
公式ホームページURL https://www.city.minato.tokyo.jp/
総人口 260,486人
人口増減率(2010年/2015年) 107%
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