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投資用区分所有

ワテラスタワーレジデンス

28,000 万円
表面利回り  約1.79%
間取り
2LDK
専有面積
76.38㎡
所在階
地下3階・地上41階建ての27階
向き
北東
  • アイコン: 住所 東京都千代田区神田淡路町２丁目
  • アイコン: 交通 東京メトロ千代田線 「新御茶ノ水駅」 徒歩3分 / 中央本線 「御茶ノ水駅」 徒歩4分 / 東京都新宿線 「小川町駅」 徒歩5分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-02304
IP電話ご利用のお客様 ： 03-6202-0200
ピタットハウス
都心販売センター
point!
【オーナーチェンジ物件　賃貸中につき投資用物件として】
  • ■月額賃料：42万円　■年間予定賃料収入：504万円
  • ■利回り：1.8％　■41階建て複合大規模タワーレジデンス
  • ■複数路線利用可能な好立地　「新御茶ノ水」駅徒歩3分の駅近物件
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担当店舗：ピタットハウス都心販売センター

設備・条件

建物・立地
  • エレベータ
  • トランクルーム60円／月
通信
  • インターネット対応
セキュリティ
部屋設備
  • クローゼット
キッチン
  • システムキッチン
バス・トイレ
特徴

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション
建物名称 ワテラスタワーレジデンス
所在地 東京都千代田区神田淡路町２丁目 MAP
築年月 2013年2月 階数 地下3階・地上41階建ての27階
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 総戸数 333戸
間取り 2LDK 向き 北東
専有面積 76.38㎡ バルコニー面積 7.11㎡

費用

価格(表面利回り) 28,000 万円 （約1.79%）
満室時想定賃料 約504万円（年間） その他収入
管理費 33,452円/月 修繕積立金 15,185円/月
家賃保証 借上保証
その他費用 TV共視聴設備使用料：275円／月・専用トランクルーム使用料：60円／月

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託（日勤）
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ

駐車場

駐車場 -

備考

取引態様 媒介 管理コード S352619
その他制限 特定事項
その他 施工会社（大成建設株式会社） / 管理会社（安田不動産株式会社）
関連リンク
情報登録(更新)日 2024年4月27日 次回更新予定日 2024年5月11日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • 【オーナーチェンジ物件　賃貸中につき投資用物件として】
  • ■月額賃料：42万円　■年間予定賃料収入：504万円
  • ■利回り：1.8％　■41階建て複合大規模タワーレジデンス
  • ■複数路線利用可能な好立地　「新御茶ノ水」駅徒歩3分の駅近物件

周辺環境

コンビニ
セブンイレブン神田淡路町ワテラス
173m
買物
Olympic淡路町店
169m
ショッピング施設
松坂屋上野店
1584m
ドラッグストア
マツモトキヨシワテラスモール店
171m
ホームセンター
ラオックス秋葉原本店
631m
病院
神尾記念病院
158m
役所
千代田区役所
1694m
郵便局
神田郵便局
338m
図書館
デジタルハリウッド大学メディアラ
307m
交番
万世橋警察署
642m
公園
お茶の水公園
524m
銀行
りそな銀行神田支店
287m
幼稚園
千代田区立神田保育園
193m
小学校
千代田区立昌平小学校
678m
中学校
私立神田女学園中学校
1045m
高校
私立錦城学園高校
956m

取扱店舗

ピタットハウス都心販売センター
ピタットハウス都心販売センター
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都中央区日本橋３丁目１−８スターツ日本橋ビル4F MAP
交通
東京メトロ銀座線・東西線日本橋駅B3出口より徒歩1分。
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：4/28（日）〜5/5（日）
アイコン: お電話 0037-6001-02304 無料

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生活情報

千代田区の暮らしデータ

千代田区は、1947年3月15日に麹町区と神田区が統合されて誕生しました。千代田という区名は、江戸城の別名「千代田城」にちなんだものです。区の中央には、区の面積の約12％を占める皇居(1.43km2)があります。

基本データ

市区役所所在地 千代田区九段南1-2-1
公式ホームページURL https://www.city.chiyoda.lg.jp/
総人口 66,680人
人口増減率(2010年/2015年) 114%
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