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※賃貸中の為、現況と異なる場合がございます。
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投資用区分所有

プラウドシティ船堀

8,600 万円
表面利回り  約3.48%
間取り
2SLDK
専有面積
80.93㎡
所在階
14階建ての5階
向き
南東
  • アイコン: 住所 東京都江戸川区船堀３丁目
  • アイコン: 交通 都営新宿線 「船堀駅」 徒歩4分 / 東京メトロ東西線 「葛西駅」 バス8分 「都営 陣屋橋」 徒歩5分 / 都営新宿線 「一之江駅」 徒歩23分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-08104
IP電話ご利用のお客様 ： 03-3686-5812
ピタットハウス
船堀販売センター
point!
【投資用物件】野村不動産分譲「プラウド」船堀駅徒歩５分　
  • 平成24年築・総戸数245世帯のビックコミュニティ
  • 食洗機・床暖房等充実した設備・収納豊富（ＷＩＣ＋納戸）
  • 暮らしをサポートするコンシェルジュサービス・24時間ゴミ出し
お気軽にお問い合わせください！
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通話無料
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担当店舗：ピタットハウス船堀販売センター

設備・条件

建物・立地
  • 角部屋
  • エレベータ
  • 宅配ＢＯＸ
  • 都市ガス
  • 常時ゴミ出し可能
セキュリティ
  • オートロック
  • TVモニター付きインターホン
部屋設備
  • クローゼット
  • 給湯
  • 陽当り良好
冷暖房
  • 床暖房
キッチン
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器
バス・トイレ
  • 浴室乾燥機
  • 追い焚き風呂
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
特徴
  • ペット相談可
  • 角住戸

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション （区分所有）
建物名称 プラウドシティ船堀
所在地 東京都江戸川区船堀３丁目 MAP
築年月 2012年10月 階数 14階建ての5階
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 245戸
間取り 2SLDK (5階：LDK14.8帖/洋室6.0帖/洋室5.0帖/洋室5.0帖 その他：洋室4.5帖) 向き 南東
専有面積 80.93㎡（壁芯） バルコニー面積 12.00㎡

費用

価格(表面利回り) 8,600 万円 （約3.48%）
満室時想定賃料 約300万円（年間） その他収入
管理費 16,000円/月 修繕積立金 8,660円/月
家賃保証 借上保証
その他費用 町内会：300円/月額　コミュニティ形成費：300円/月額

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託(日勤)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード S352772
その他制限
その他 施工会社（前田建設工業株式会社） / 管理会社（野村不動産パートナーズ） / 管理組合：あり / 用途地域：近隣商業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 / 小型犬可 / 猫可
関連リンク
情報登録(更新)日 2025年9月27日 次回更新予定日 2025年10月13日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

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複合モール
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レンタルビデオ
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飲食店
サイゼリヤ船堀店
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焼肉酒家牛角船堀店
320m
病院
葛西中央病院
659m
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843m
公園
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1297m
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637m
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公園
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取扱店舗

ピタットハウス船堀販売センター
ピタットハウス船堀販売センター
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都江戸川区船堀３丁目７−１　 MAP
交通
「船堀駅」南口より徒歩1分
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・冬季休業：12/28（日）〜1/3（土）
アイコン: お電話 0037-6001-08104 無料
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江戸川区の暮らしデータ

江戸川区は、東京の東端に位置し、総面積は49.09km2で、水と緑に恵まれた快適環境都市、熟年者・子育て施策が充実した福祉先進都市です。また、活発な産業と豊かな文化・コミュニティ活動を基盤とした活気あふれるまちです。

基本データ

市区役所所在地 江戸川区中央1-4-1
公式ホームページURL https://www.city.edogawa.tokyo.jp/
総人口 697,932人
人口増減率(2015年/2020年) 102.4%
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