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投資用一棟売り

世田谷区赤堤中古戸建

12,000 万円
表面利回り  約3.30%
間取り
3LDK
建物面積
95.14㎡
土地面積
95.83㎡ (28.99坪)
階建て
3階建て
  • アイコン: 住所 東京都世田谷区赤堤１丁目
  • アイコン: 交通 小田急電鉄小田原線 「経堂駅」 徒歩8分 / 東急世田谷線 「松原駅」 徒歩9分 / 東急世田谷線 「山下駅」 徒歩10分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-02012
IP電話ご利用のお客様 ： 03-5355-1313
ピタットハウス
明大前店
point!
オーナーチェンジ　定期建物賃貸借契約　終期２０２５年９月末日
  • 心地よい室内空間ゆとりのＬＤＫ２１．３帖。対面式キッチンです。
  • 収納豊富な間取り。全居室収納付＋ウォークインクローゼット採用。
  • ルーフバルコニー・２面バルコニー付です。２０１８年築　３ＬＤＫ
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担当店舗：ピタットハウス明大前店

設備・条件

建物・立地
  • 都市ガス・本下水
通信
セキュリティ
部屋設備
  • クローゼット
キッチン
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
バス・トイレ
  • 追い焚き風呂
  • 温水洗浄便座
特徴

物件概要

物件種別

部屋種別 一棟売り
建物名称 世田谷区赤堤中古戸建
所在地 東京都世田谷区赤堤１丁目 MAP
建物面積 95.14㎡ 土地面積 95.83㎡ (28.99坪)
間取り 3LDK 階建て 3階建て
建物構造 木造(在来) 築年月 2018年3月
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層
建蔽率 50% 容積率 100%
地目 宅地 区画整理 なし
接道 私道 1.54㎡（うち持分1/5）
建築確認番号 ライフライン 水道（公営）/都市ガス・本下水/小学校１０分以内/電気

費用

価格(表面利回り) 12,000万円 （約3.30%）
満室時想定賃料 約396.9万円（年間） その他収入
家賃保証   借上保証  
その他費用

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ
法令上の制限 第1種高度地区　準防火地域

駐車場

駐車場 駐車場あり（ 1台）

備考

特定事項
その他

関連リンク
取引態様 媒介 管理コード S353490
情報登録(更新)日 2024年4月27日 次回更新予定日 2024年5月4日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

コンビニ
ローソン世田谷赤堤三丁目店
312m
買物
リコス宮坂3丁目店
393m
ショッピング施設
玉川タカシマヤ
5725m
ドラッグストア
サンドラッグ赤堤店
462m
ホームセンター
ノジマ経堂駅前店
612m
病院
社会福祉法人児玉新生会児玉経堂病
808m
役所
世田谷区役所
2088m
郵便局
経堂駅前郵便局
466m
図書館
世田谷区立経堂図書館
519m
交番
北沢警察署
1567m
公園
宮坂北小緑地
680m
銀行
三菱UFJ銀行経堂支店
457m
幼稚園
赤堤ゆりの木保育園
348m
小学校
世田谷区立赤堤小学校
488m
中学校
世田谷区立松沢中学校
1840m
高校
私立鴎友学園女子高校
1298m

取扱店舗

ピタットハウス明大前店
ピタットハウス明大前店
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都世田谷区松原２丁目45-2レインボー591ビル　3F MAP
交通
京王線・井の頭線明大前駅改札より正面方向へ約１０ｍ正面ビルの3階となります。　
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水・木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：4/28（日）〜5/5（日）
アイコン: お電話 0037-6001-02012 無料

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生活情報

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世田谷区は、23区中の西南端にあり、東は目黒区・渋谷区、北は杉並区・三鷹市、西は狛江市・調布市、南は大田区とそれぞれ接し、さらに多摩川をはさんで神奈川県川崎市と向かい合っています。現在約91万人の住む住宅都市となり、開発が進む中、緑化の推進や環境保全など、潤いのあるまちづくりに取り組んでいます。

基本データ

市区役所所在地 世田谷区世田谷4-21-27
公式ホームページURL https://www.city.setagaya.lg.jp/
総人口 943,664人
人口増減率(2010年/2015年) 105%
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