2024年12月完成予定の新築アパート 想定表面利回り5.1%
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設備・条件
建物・立地 |
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通信 |
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セキュリティ |
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部屋設備 |
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キッチン |
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バス・トイレ |
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特徴 |
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物件概要
物件種別
部屋種別 | 一棟売り | ||
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建物名称 | 仮称)南烏山1丁目アパート | ||
所在地 | 東京都世田谷区南烏山1丁目 MAP | ||
建物面積 | 280.24㎡ | 土地面積 | 208.04㎡ (62.93坪) |
間取り | 1R (専有面積|最小:17.86㎡~最大:44.93㎡) | 階建て | 3階建て |
総戸数 | 10戸 | 事務所戸数 | |
建物構造 | 木造(在来) | 築年月 | 2024年12月 |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層 |
建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
地目 | 宅地 | 区画整理 | なし |
接道 | 東側4.00m公道に2.70m接道 | 私道 | なし |
建築確認番号 | 第23UDiis建09648号 | ライフライン | - |
費用
価格(表面利回り) | 21,435万円 (約5.10%) | ||
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満室時想定賃料 | 約1,093.2万円(年間) | その他収入 | |
家賃保証 | 借上保証 | ||
その他費用 | インターネット費用:9350円(月額) |
契約条件
現況 | 新築中 | ||
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権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
引渡時期 | 2025年1月中旬予定 | 引渡条件 | 現況渡し |
法令上の制限 |
駐車場
駐車場 | - |
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備考
特定事項 | |||
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その他 |
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関連リンク | |||
取引態様 | 媒介 | 管理コード | S354384 |
情報登録(更新)日 | 2024年4月28日 | 次回更新予定日 | 2024年5月27日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
- コンビニ
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ローソン芦花公園店372m
- 買物
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サミットストア芦花公園駅前店512m
- ショッピング施設
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ルミネ荻窪店4923m
- ドラッグストア
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マツモトキヨシ芦花公園駅前店469m
- ホームセンター
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ヤマダデンキテックランド東京本店979m
- 病院
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医療法人社団緑眞会世田谷北部病院725m
- 役所
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世田谷区立芦花小学校324m
- 中学校
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世田谷区立芦花中学校220m
- 高校
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東京都立芦花高校1458m
取扱店舗
ピタットハウス府中店
スターツピタットハウス株式会社
- 交通
- 京王線「府中駅」2階改札からスカイナード直結です!
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業:4/28(日)〜5/5(日)
0037-6001-06413
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生活情報
世田谷区の暮らしデータ
世田谷区は、23区中の西南端にあり、東は目黒区・渋谷区、北は杉並区・三鷹市、西は狛江市・調布市、南は大田区とそれぞれ接し、さらに多摩川をはさんで神奈川県川崎市と向かい合っています。現在約91万人の住む住宅都市となり、開発が進む中、緑化の推進や環境保全など、潤いのあるまちづくりに取り組んでいます。
基本データ
市区役所所在地 | 世田谷区世田谷4-21-27 |
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公式ホームページURL | https://www.city.setagaya.lg.jp/ |
総人口 | 943,664人 |
人口増減率(2010年/2015年) | 105% |