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投資用一棟売り

仮称）南烏山1丁目アパート

21,435 万円
表面利回り  約5.10%
間取り
1R
建物面積
280.24㎡
土地面積
208.04㎡ (62.93坪)
階建て
3階建て
  • アイコン: 住所 東京都世田谷区南烏山１丁目
  • アイコン: 交通 京王電鉄京王線 「八幡山駅」 徒歩10分 / 京王電鉄京王線 「芦花公園駅」 徒歩7分 / 京王電鉄京王線 「千歳烏山駅」 徒歩15分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-06413
IP電話ご利用のお客様 ： 042-334-2560
ピタットハウス
府中店
point!
2024年12月完成予定の新築アパート　想定表面利回り5.1%
  • オートロック、宅配ボックス、モニター付きインターホン付き
  • 浴室乾燥機、IHコンロ、室内物干し付き、Wi-fi無料接続予定
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担当店舗：ピタットハウス府中店

設備・条件

建物・立地
通信
  • インターネット対応
セキュリティ
  • オートロック
部屋設備
  • クローゼット
キッチン
バス・トイレ
特徴
  • 新築

物件概要

物件種別

部屋種別 一棟売り
建物名称 仮称）南烏山1丁目アパート
所在地 東京都世田谷区南烏山１丁目 MAP
建物面積 280.24㎡ 土地面積 208.04㎡ (62.93坪)
間取り 1R （専有面積｜最小：17.86㎡～最大：44.93㎡） 階建て 3階建て
総戸数 10戸 事務所戸数
建物構造 木造(在来) 築年月 2024年12月
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層
建蔽率 60% 容積率 200%
地目 宅地 区画整理 なし
接道 東側4.00ｍ公道に2.70ｍ接道 私道 なし
建築確認番号 第23UDiis建09648号 ライフライン -

費用

価格(表面利回り) 21,435万円 （約5.10%）
満室時想定賃料 約1,093.2万円（年間） その他収入
家賃保証   借上保証  
その他費用 インターネット費用：9350円（月額）

契約条件

現況 新築中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 2025年1月中旬予定 引渡条件 現況渡し
法令上の制限

駐車場

駐車場 -

備考

特定事項
その他

関連リンク
取引態様 媒介 管理コード S354384
情報登録(更新)日 2024年4月28日 次回更新予定日 2024年5月27日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

コンビニ
ローソン芦花公園店
372m
買物
サミットストア芦花公園駅前店
512m
ショッピング施設
ルミネ荻窪店
4923m
ドラッグストア
マツモトキヨシ芦花公園駅前店
469m
ホームセンター
ヤマダデンキテックランド東京本店
979m
病院
医療法人社団緑眞会世田谷北部病院
725m
役所
杉並区役所高井戸駅前事務所
2118m
郵便局
芦花公園駅前郵便局
362m
図書館
世田谷区立粕谷図書館
1043m
交番
成城警察署
2073m
公園
つばき緑地
1285m
銀行
JA東京中央芦花支店
640m
幼稚園
第二いちご保育園
447m
小学校
世田谷区立芦花小学校
324m
中学校
世田谷区立芦花中学校
220m
高校
東京都立芦花高校
1458m

取扱店舗

ピタットハウス府中店
ピタットハウス府中店
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都府中市府中町１丁目1-1ホテルケヤキゲート東京府中２Ｆ MAP
交通
京王線「府中駅」2階改札からスカイナード直結です！
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：4/28（日）〜5/5（日）
アイコン: お電話 0037-6001-06413 無料

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世田谷区は、23区中の西南端にあり、東は目黒区・渋谷区、北は杉並区・三鷹市、西は狛江市・調布市、南は大田区とそれぞれ接し、さらに多摩川をはさんで神奈川県川崎市と向かい合っています。現在約91万人の住む住宅都市となり、開発が進む中、緑化の推進や環境保全など、潤いのあるまちづくりに取り組んでいます。

基本データ

市区役所所在地 世田谷区世田谷4-21-27
公式ホームページURL https://www.city.setagaya.lg.jp/
総人口 943,664人
人口増減率(2010年/2015年) 105%
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