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間取り図
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投資用一棟売り

内郷綴町一之坪

2,750 万円
表面利回り  約19.89%
間取り
2DK
建物面積
457.08㎡
土地面積
608.00㎡ (183.91坪)
階建て
2階建て
  • アイコン: 住所 福島県いわき市内郷綴町一之坪
  • アイコン: 交通 常磐線 「内郷駅」 徒歩8分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-09775
IP電話ご利用のお客様 ： 0246-92-0505
ピタットハウス
いわき店
point!
内郷綴町一之坪　※売アパート　収益物件です♪
  • 商業・医療施設、駅も近く住環境も充実しており便利な場所です♪
  • 土地1区画と建物2棟の一括売却となります。駐車スペース各1台
  • 現況での引渡しのためリフォームする場合の費用は負担になります。
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担当店舗：ピタットハウスいわき店

設備・条件

建物・立地
  • 平面駐車場
  • 都市ガス
部屋設備
  • 室内洗濯機置場
バス・トイレ
  • バス・トイレ別室

物件概要

物件種別

部屋種別 一棟売り
建物名称 内郷綴町一之坪
所在地 福島県いわき市内郷綴町一之坪 MAP
建物面積 457.08㎡（壁芯） 土地面積 公簿： 608.00㎡ (183.91坪)
間取り 2DK （専有面積｜最小：37.26㎡～最大：37.26㎡） 階建て 2階建て
総戸数 12戸 事務所戸数
建物構造 木造 築年月 1992年5月
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建蔽率 60% 容積率 200%
地目 宅地
私道 なし
接道 南側3.6ｍ公道に21.6ｍ接道
備考
建築確認番号

費用

価格 2,750万円
表面利回り 約19.89% 年間収入(想定) 約547.2万円
家賃保証   借上保証  
その他費用

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ/現況渡し
法令上の制限 建替え時にはセットバックが必要です。

駐車場

駐車場 駐車場：空きなし　

リフォーム

水回り （2023年08月）：キッチン/洗面所
内装 （2023年08月）：壁、天井（クロス、塗装等）/全室クロス張替/床（フローリング等）

備考

特定事項
その他

管理会社（株式会社 サンアロープラン） / 備考：利回りについては、満室時を想定した概算での算出になります。今後の賃料により変動する場合があります。 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ / サンアロープラン住宅HP
取引態様 媒介 管理コード SL400036
情報登録(更新)日 2025年10月13日 次回更新予定日 2025年10月28日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

小学校
いわき市立内町小学校
726m
中学校
いわき市立内郷第一中学校
1706m
幼稚園、保育園
綴保育所
731m
高校
福島県立いわき翠の杜高校
1593m
役所
大熊町役場いわき出張所
3700m
郵便局
水ノ出簡易郵便局
343m
図書館
いわき市立内郷図書館
842m
交番
いわき中央警察署
3423m
公園
天上田公園
2674m
病院
独立行政法人労働者健康福祉機構福島労災病院
1602m
銀行
東邦銀行内郷支店
790m
買物
マルト内郷店
579m
コンビニ
セブンイレブン内郷駅前店
685m
ショッピング施設
エスパルいわき
5163m
ドラッグストア
くすりのマルトパワードラッグ内郷店
600m
ホームセンター
ダイユーエイトいわき内郷店
1539m
大学
私立東日本国際大学
6366m
レンタルビデオ
ゲオいわき湯本店
4572m
飲食店
タリーズコーヒーいわき市医療センター店
2447m
複合モール
紳士服コナカ湯本店
4636m

取扱店舗

ピタットハウスいわき店
ピタットハウスいわき店
株式会社サンアロープラン
住所
福島県いわき市小名浜岡小名字反町10 MAP
交通
新常磐交通バス停「岡小名」徒歩１分。鹿島街道いわき東警察署から平方面より５００ｍ先右側です。
営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・木曜日・冬季休業
アイコン: お電話 0037-6001-09775 無料
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生活情報

いわき市の暮らしデータ

いわき市は、1964年の新産業都市の指定を契機に、1966年10月「和を以って貴しとなす(以和貴)」の精神のもと、14市町村の大同合併により誕生しました。福島県の東南端に位置し、南端は茨城県と境を接する、広大な面積を持ち、豊かな自然環境と温暖な気候風土に抱かれたまちです。

基本データ

市区役所所在地 いわき市平梅本21
公式ホームページURL https://www.city.iwaki.lg.jp/
総人口 332,931人
人口増減率(2015年/2020年) 95.1%
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