投資用一棟売り

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ウイルK

Name: ウイルK
Price: 70000000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

7,000 万円

表面利回り約88.28%

間取り: 1LDK
建物面積: 328.98㎡
土地面積: 399.09㎡ (120.72坪)
階建て: 2階建て

愛知県名古屋市港区福田２丁目
近鉄名古屋線「戸田駅」徒歩36分 / 近鉄名古屋線「伏屋駅」徒歩39分 / JR関西本線「春田駅」徒歩48分

0037-6001-03160

IP電話ご利用のお客様： 0568-76-3776

ピタットハウス
小牧店

一棟売り物件メーカーの建物です

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	プロパンガス平面駐車場
通信	インターネット対応
セキュリティ	防犯カメラ
部屋設備	給湯
冷暖房	エアコン
バス・トイレ	追い焚き風呂シャワーバス・トイレ別室専用トイレ
特徴	IT重説対応物件

物件概要

物件種別

部屋種別	一棟売り
建物名称	ウイルK
所在地	愛知県名古屋市港区福田２丁目 MAP
建物面積	328.98㎡（内法）	土地面積	公簿： 399.09㎡ (120.72坪)
間取り	1LDK （専有面積｜最小：40.99㎡～最大：40.99㎡）（洋室5.5帖/LDK11.0帖）	階建て	2階建て
総戸数	8戸	事務所戸数
建物構造	軽量鉄骨造	築年月	2022年9月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建蔽率	50%	容積率	100%
地目	宅地
私道	なし
接道	北側6.5ｍ公道に22.0ｍ接道
備考	土地共有持分：2/1
建築確認番号

費用

価格	7,000万円
表面利回り	約88.28%	年間収入(想定)	約6,180万円
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	現況渡し/オーナーチェンジ
法令上の制限

駐車場

駐車場	駐車場：あり（1台） 5,000円/月（税込）　バイク置き場：なし　駐輪場：あり

備考

特定事項
その他	管理会社（ピタットハウス小牧店） / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
取引態様	媒介	管理コード	SP400006
情報登録(更新)日	2026年3月16日	次回更新予定日	2026年3月30日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

公園: 福田公園

600m
買物: イオン南陽店

1000m

生活情報

名古屋市の暮らしデータ

名古屋は日本のほぼ中央に位置し、人口が233万人を超える中部地方の政治・経済・文化の中枢都市です。様々な文化を受け入れ、足し算し、独自の文化や「名古屋発祥」を生み出してきました。都市機能も揃い、利便性も高くあらゆる分野において高水準で調和のとれた大都市でありながら、寛容で人を想うマインドが根付き、自然体で生きられるその源泉は、豊かさやゆとりがもたらす「大きなこころ」であり「やさしさ」です。アジア・アジアパラ競技大会の開催や、リニア中央新幹線の品川-名古屋間の開業も予定され、さらに発展していく中、さりげなく、かっこつけることなく、ゆとりがあって豊かな毎日が送れる「やさしい大都市」名古屋です。

基本データ

市区役所所在地	名古屋市中区三の丸3-1-1
公式ホームページURL	https://www.city.nagoya.jp/
総人口	2,332,176人
人口増減率(2015年/2020年)	101.6%