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アクアフォレスタ・ルネ稲毛　フォレスタ棟

Name: アクアフォレスタ・ルネ稲毛 フォレスタ棟
Price: 32000000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

3,200 万円

管理費 10,600 円

修繕積立金 6,830 円

間取り: 3LDK
専有面積: 67.80㎡
所在階: 13階建ての13階
向き: 南西

千葉県千葉市稲毛区小仲台７丁目
JR総武本線「稲毛駅」徒歩11分 / 京成千葉線「京成稲毛駅」徒歩14分

0037-6001-00831

IP電話ご利用のお客様： 043-255-7277

ピタットハウス
稲毛店

【価格改定】ゆとりと植栽を設けた管理体制良好なマンション

最上階のため陽当り、眺望、通風良好◎エレベーター停止階
スーパー、ドラッグストア、公園、小学校全て徒歩１０分圏内立地
【毎週土･日曜日】予約制内覧会実施中◎お気軽にお問合せください

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	最上階エレベータ宅配ＢＯＸ小学校徒歩10分以内キッズルーム共用ゲストルーム都市ガス
通信	インターネット対応光回線
セキュリティ	オートロック２４時間有人管理
部屋設備	バルコニー室内洗濯機置場クローゼット給湯陽当り良好
キッチン	システムキッチンカウンターキッチン３口コンロ
バス・トイレ	浴室乾燥機追い焚き風呂温水洗浄便座
特徴	ペット相談可

物件概要

物件種別

部屋種別	マンション
建物名称	アクアフォレスタ・ルネ稲毛　フォレスタ棟
所在地	千葉県千葉市稲毛区小仲台７丁目 MAP
築年月	1999年3月	階数	13階建ての13階
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	総戸数	488戸
間取り	3LDK	向き	南西
専有面積	67.80㎡（壁芯）	バルコニー面積	11.16㎡

費用

価格	3,200万円
管理費	10,600円/月	修繕積立金	6,830円/月
その他月額費用	団地修繕積立金：4560円/自治会費：200円
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	空室（入居歴有）	管理形態	全部委託(日勤)
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	現況渡し

駐車場

駐車場	駐車場：あり（1台） 11,000円/月（税込） ※10,000円〜15,000円　空車要確認

リフォーム

水回り	（2020年01月）：浴室/給湯器
内装	（2020年01月）：浴室乾燥機

備考

特定事項
取引態様	媒介	管理コード	ST401999
その他制限
その他	施工会社（（株）長谷工コーポレーション） / 管理会社（総合ハウジングサービス） / 管理組合：あり / 備考：◇2020年ユニットバス・給湯器・浴室乾燥機交換済◇2012年玄関側2部屋カーペット→洋室へ変更済、現況引渡し、専門機関による室内調査実施済み（一部設備保証有）※お引渡しは現況有姿・売主の不適合責任免責となります。 / 用途地域：工業地域 / 国土法届出：不要 / 小型犬可 / 猫可
関連リンク
情報登録(更新)日	2025年4月21日	次回更新予定日	2025年5月15日

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1 件

建物の空室物件一覧

4階
4,080万円

3LDK / 67.80 ㎡

管理費 10,600 円

修繕積立金 11,390 円

スタッフコメント

〇予約制にて室内のご内見を承ります〇総戸数４８９世帯のビッグコミュニティ！安心の２４時間有人管理・駅徒歩圏ながら敷地内に多くのゆとりと植栽を設けた管理体制良好というところも魅力的です。また、エレベーター停止階の最上階にて陽当り、眺望、風通し良好です。目の前にはスーパーマルエツ・道路向かい側にはウェルシア薬局がありお買物も非常に便利！室内リフォーム歴有◎リビングで遊んでいる子供たちにも目配り出来る対面キッチンでお母さんも安心です。内覧については、上記日時以外にも承っておりますのでお気軽にお問合せください。

周辺環境

マルエツ稲毛店：470m
そごう千葉店：4,639m
稲毛病院：749m
千葉市稲毛区役所：2,209m
千葉市稲毛図書館：1,065m
千葉西警察署：2,565m

買物: マルエツ稲毛店

470m
ショッピング施設: そごう千葉店

4639m
病院: 稲毛病院

749m
役所: 千葉市稲毛区役所

2209m
図書館: 千葉市稲毛図書館

1065m
交番: 千葉西警察署

2565m
小学校: 千葉市立小中台小学校

845m
中学校: 千葉市立稲毛中学校

1502m
幼稚園、保育園: 稲毛キッズマーム保育園

215m
高校: 千葉市立千葉高校

1500m
郵便局: 千葉小仲台八郵便局

598m
公園: 稲毛東公園

1073m
銀行: 千葉信用金庫稲毛支店

1063m
コンビニ: ローソンウェリス稲毛店

631m
ドラッグストア: ウエルシア千葉小仲台店

259m
ホームセンター: マツヤデンキ稲毛店

475m
大学: 私立敬愛大学

1847m
レンタルビデオ: ゲオ宮野木店

2793m
飲食店: モスバーガー稲毛店

353m
複合モール: 無印良品500ペリエ稲毛店

778m

生活情報

千葉市の暮らしデータ

千葉県のほぼ中央部、成田空港と羽田空港の中間にあり、東京都心から約40kmに位置しています。1126年に千葉常重が本拠を置いたことで千葉市の歩みが始まり、千葉県設置以降は、県庁所在地として政治経済の中心的な役割とともに、全国に先駆けてオープンした国際的な複合コンベンション施設である幕張メッセを代表に、音楽フェス、アーバンスポーツといった新たな文化・スポーツの潮流を生み出すなど様々な役割を担っています。また、13の大学を有する文教都市であるとともに、人口1人あたりの都市公園面積が首都圏政令市で最大、緑被率は48.6％と緑と水辺に恵まれ、充実した都市機能と、豊かな自然を併せもつまちです。

基本データ

市区役所所在地	千葉市中央区千葉港1-1
公式ホームページURL	https://www.city.chiba.jp/
総人口	974,951人
人口増減率(2015年/2020年)	100%

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