投資用一棟売り

共有する
- LINEで共有する
- メールで共有する
印刷する
お気に入り

幕張町1丁目1棟アパート（トゥー・ル・モンド）

Name: 幕張町1丁目1棟アパート（トゥー・ル・モンド）
Price: 59800000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

5,980 万円

表面利回り約5.86%

間取り: 1K
建物面積: 135.78㎡
土地面積: 206.00㎡ (62.31坪)
階建て: 2階建て

千葉県千葉市美浜区幕張西１丁目
JR総武・中央緩行線「幕張本郷駅」徒歩16分 / 京成千葉線「京成幕張本郷駅」徒歩17分 / JR総武・中央緩行線「幕張本郷駅」バス2分「京成バス幕張西二丁目」徒歩7分

0037-6001-06377

IP電話ご利用のお客様： 043-275-2215

ピタットハウス
幕張本郷店

≪満室稼働中≫１K・総戸数6戸。表面利回り5.66％

2020年3月外装工事　2017年給湯器・エアコン交換済
幕張本郷駅徒歩16分。近隣にスーパー・コンビニ等あり住環境良好
スターツピタットハウス幕張本郷店　専属専任物件となります。

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	プロパンガス宅配ＢＯＸ
通信	インターネット対応 CATVインターネットＣＡＴＶ
部屋設備	室内洗濯機置場給湯
冷暖房	エアコン
バス・トイレ	バス・トイレ別室

物件概要

物件種別

部屋種別	一棟売り
建物名称	幕張町1丁目1棟アパート（トゥー・ル・モンド）
所在地	千葉県千葉市美浜区幕張西１丁目 MAP
建物面積	135.78㎡（内法）	土地面積	公簿： 206.00㎡ (62.31坪)
間取り	1K （専有面積｜最小：22.76㎡～最大：22.76㎡）（洋室6.7帖）	階建て	2階建て
総戸数	6戸	事務所戸数
建物構造	木造	築年月	1999年1月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建蔽率	50%	容積率	100%
地目	雑種地
私道	なし
接道	北西側5.0ｍ公道に11.0ｍ接道
備考	土地共有持分：1/1
建築確認番号

費用

価格	5,980万円
表面利回り	約5.86%	年間収入(想定)	約351万円
家賃保証		借上保証
その他月額費用	CATV包括提携利用料（JCOM）：8580円
その他費用

契約条件

現況	賃貸中
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	即時	引渡条件	オーナーチェンジ
法令上の制限

駐車場

駐車場	駐車場：あり（1台） 11,000円/月（税込） 3台中2台契約済み　バイク置き場：なし

備考

特定事項
その他	管理会社（スターツアメニティー） / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
取引態様	媒介	管理コード	ST402283
情報登録(更新)日	2026年3月14日	次回更新予定日	2026年3月29日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

スーパーバリュー幕張西店：344m
イオンタウン幕張西：1,205m
習志野市役所：2,418m
神田外語大学附属図書館：1,868m
習志野警察署：2,784m
千葉市立幕張西小学校：713m
千葉市立幕張西中学校：695m
私立神田外語大学：1,862m

買物: スーパーバリュー幕張西店

344m
複合モール: イオンタウン幕張西

1205m
役所: 習志野市役所

2418m
図書館: 神田外語大学附属図書館

1868m
交番: 習志野警察署

2784m
小学校: 千葉市立幕張西小学校

713m
中学校: 千葉市立幕張西中学校

695m
大学: 私立神田外語大学

1862m
幼稚園、保育園: 幕張海浜こども園

751m
高校: 私立渋谷教育学園幕張高校

2554m
郵便局: 千葉幕張西郵便局

630m
コンビニ: ミニストップ千葉幕張西店

535m
ドラッグストア: 薬のヒグチ幕張店

1320m

生活情報

千葉市の暮らしデータ

千葉県のほぼ中央部、成田空港と羽田空港の中間にあり、東京都心から約40kmに位置しています。1126年に千葉常重が本拠を置いたことで千葉市の歩みが始まり、千葉県設置以降は、県庁所在地として政治経済の中心的な役割とともに、全国に先駆けてオープンした国際的な複合コンベンション施設である幕張メッセを代表に、音楽フェス、アーバンスポーツといった新たな文化・スポーツの潮流を生み出すなど様々な役割を担っています。また、13の大学を有する文教都市であるとともに、人口1人あたりの都市公園面積が首都圏政令市で最大、緑被率は48.6％と緑と水辺に恵まれ、充実した都市機能と、豊かな自然を併せもつまちです。

基本データ

市区役所所在地	千葉市中央区千葉港1-1
公式ホームページURL	https://www.city.chiba.jp/
総人口	974,951人
人口増減率(2015年/2020年)	100.3%