外観写真1
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宅配ボックス
駐輪場
間取り図
ごみ置場
大田区立大森第七中学校
下丸子公園
グランデュオ蒲田西館
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投資用区分所有

ダイアパレス千鳥町

1,220 万円
表面利回り  約5.50%
間取り
1R
専有面積
17.50㎡
所在階
7階建ての2階
向き
西
  • アイコン: 住所 東京都大田区千鳥３丁目
  • アイコン: 交通 東急池上線 「千鳥町駅」 徒歩4分 / 東急多摩川線 「下丸子駅」 徒歩4分 / 東急多摩川線 「武蔵新田駅」 徒歩9分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-03846
IP電話ご利用のお客様 ： 03-5728-6551
ピタットハウス
渋谷販売センター
point!
オーナーチェンジ物件、月額賃料（共込）56,000円にて賃貸中
  • 池上線「千鳥町」 駅徒歩4分・多摩川線「下丸子」 駅徒歩4分
  • 不動産投資を始めるかたにおすすめ！
  • サブリースは付いておりません
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担当店舗：ピタットハウス渋谷販売センター

設備・条件

建物・立地
  • 都市ガス
通信
  • インターネット対応
  • BSアンテナ
  • CSアンテナ
  • ＣＡＴＶ
部屋設備
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • クローゼット
  • 給湯
冷暖房
  • エアコン

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション （区分所有）
建物名称 ダイアパレス千鳥町
所在地 東京都大田区千鳥３丁目 MAP
築年月 1991年9月 階数 7階建ての2階
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 41戸
間取り 1R 向き 西
専有面積 17.50㎡（壁芯） バルコニー面積 3.50㎡

費用

価格(表面利回り) 1,220 万円 （約5.50%）
満室時想定賃料 約67.2万円（年間） その他収入
管理費 12,760円/月 修繕積立金 4,100円/月
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託(巡回)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ

駐車場

駐車場 駐車場：空きなし 25,000円/月（税込）　バイク置き場：あり 無料　駐輪場：あり 無料

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード ST403736
その他制限
その他 管理会社（東急コミュニティー） / 用途地域：近隣商業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日 2025年4月18日 次回更新予定日 2025年5月5日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

  • グランデュオ蒲田西館
    グランデュオ蒲田西館：2,983m
  • 下丸子公園
    下丸子公園：949m
  • 大田区立大森第七中学校
    大田区立大森第七中学校：847m
ショッピング施設
グランデュオ蒲田西館
2983m
公園
下丸子公園
949m
中学校
大田区立大森第七中学校
847m
小学校
大田区立千鳥小学校
409m
幼稚園、保育園
千鳥保育園
537m
高校
私立日本体育大学荏原高校
1409m
役所
大田区蒲田西特別出張所
2496m
郵便局
千鳥町駅前郵便局
428m
図書館
大田区立下丸子図書館
1016m
交番
池上警察署
957m
病院
医療法人社団秀輝会目蒲病院
691m
銀行
芝信用金庫千鳥町支店
239m
買物
サミットストア大田千鳥町店
230m
コンビニ
ファミリーマート大田千鳥三丁目店
299m
ドラッグストア
くすりセイジョー武蔵新田店
721m
ホームセンター
島忠大田千鳥店
969m
大学
私立東京工科大学蒲田キャンパス
2999m
レンタルビデオ
TSUTAYA池上駅前店
1417m
飲食店
モスバーガー千鳥町店
212m
複合モール
ゴルフ5大田店
145m

取扱店舗

ピタットハウス渋谷販売センター
ピタットハウス渋谷販売センター
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都渋谷区神南１丁目11-1渋谷市野ビル８階 MAP
交通
JR渋谷駅から徒歩6分（ハチ公口出口より徒歩6分）／東京メトロB1出口から徒歩2分
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：5/3（土）〜5/7（水）
アイコン: お電話 0037-6001-03846 無料

メール お問い合わせ

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生活情報

大田区の暮らしデータ

大田区は、1947年3月15日に当時の大森区と蒲田区が合併して誕生しました。東京都の東南部に位置し、海と川に臨み、昔から人が住みやすく、交通の要路として栄えてきました。江戸期は農漁村で、海岸の大森・糀谷・羽田地区では1963年頃まで海苔の養殖が盛んに行われました。大正期以降、中小工場が進出し、低地部は住宅や工場が密集する商業・工業地域を形成し、京浜工業地帯の一部となっています。また、台地部は、田園調布、雪谷、久が原など比較的緑の多い住宅地です。臨海部は埋め立て地で、羽田空港をはじめトラックターミナルや市場など物流施設のほか、工場団地、野鳥公園など都市機能施設が整備されています。

基本データ

市区役所所在地 大田区蒲田5-13-14
公式ホームページURL https://www.city.ota.tokyo.jp/
総人口 748,081人
人口増減率(2015年/2020年) 104%
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