外観写真1
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外観写真3
外観写真4
間取り図
前面道路
世田谷区立用賀小学校
世田谷区立用賀中学校
世田谷区役所
サミットストア砧店
ローソン世田谷上用賀六丁目店
ノジマSOCOLA用賀店
ソコラ用賀
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投資用一棟売り

世田谷区上用賀6丁目売りアパート

8,900 万円
表面利回り  約4.15%
間取り
1K
建物面積
132.07㎡
土地面積
137.42㎡ (41.57坪)
階建て
2階建て
  • アイコン: 住所 東京都世田谷区上用賀６丁目
  • アイコン: 交通 小田急小田原線 「千歳船橋駅」 徒歩18分 / 東急田園都市線 「用賀駅」 徒歩25分 / 東急世田谷線 「上町駅」 徒歩34分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-03846
IP電話ご利用のお客様 ： 03-5728-6551
ピタットハウス
渋谷販売センター
point!
世田谷区上用賀の売アパート、表面利回り：４．１５％
  • 平成１６年１月築、初めての投資用物件購入におすすめ
  • 南道路で幅員は８ｍ、閑静な住宅街に位置してます。
  • 間取りは２ＬＤＫ×１戸、１Ｋ×３戸、満室稼働中
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担当店舗：ピタットハウス渋谷販売センター

設備・条件

建物・立地
  • 都市ガス
通信
  • インターネット対応
部屋設備
  • 室内洗濯機置場
  • 個別空調
  • 給湯
冷暖房
  • エアコン
バス・トイレ
  • シャワー
  • バス・トイレ別室

物件概要

物件種別

部屋種別 一棟売り
建物名称 世田谷区上用賀6丁目売りアパート
所在地 東京都世田谷区上用賀６丁目 MAP
建物面積 132.07㎡（壁芯） 土地面積 公簿： 137.42㎡ (41.57坪)
間取り 1K （専有面積｜最小：18.63㎡～最大：73.28㎡） 階建て 2階建て
総戸数 4戸 事務所戸数
建物構造 木造 築年月 2004年1月
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建蔽率 50% 容積率 100%
地目 宅地
私道 なし
接道 南側8.0ｍ公道に10.9ｍ接道
備考
建築確認番号

費用

価格 8,900万円
表面利回り 約4.15% 年間収入(想定) 約369.6万円
家賃保証   借上保証  
その他費用 ネット回線：131,032円／年、植栽剪定：約50,000円／年、固定資産税：215,200円／年

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ
法令上の制限 絶対高さ制限：１０ｍ、敷地面積の最低限度：８０㎡

駐車場

駐車場 駐車場：なし　バイク置き場：なし　駐輪場：あり

リフォーム

外装 （2021年12月）：屋根/外壁/防水塗装

備考

特定事項
その他

地勢：平坦 / 国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード ST404487
情報登録(更新)日 2025年5月2日 次回更新予定日 2025年5月21日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

  • ローソン世田谷上用賀六丁目店
    ローソン世田谷上用賀六丁目店：201m
  • サミットストア砧店
    サミットストア砧店：348m
  • ノジマSOCOLA用賀店
    ノジマSOCOLA用賀店：399m
  • ソコラ用賀
    ソコラ用賀：399m
  • 世田谷区役所
    世田谷区役所：3,367m
  • 世田谷区立用賀小学校
    世田谷区立用賀小学校：488m
  • 世田谷区立用賀中学校
    世田谷区立用賀中学校：1,002m
コンビニ
ローソン世田谷上用賀六丁目店
201m
買物
サミットストア砧店
348m
ホームセンター
ノジマSOCOLA用賀店
399m
複合モール
ソコラ用賀
399m
役所
世田谷区役所
3367m
小学校
世田谷区立用賀小学校
488m
中学校
世田谷区立用賀中学校
1002m
幼稚園、保育園
桜の詩保育園
392m
高校
私立東京農業大学第一高校
1462m
郵便局
世田谷桜丘三郵便局
487m
図書館
世田谷区立桜丘図書館
1205m
交番
成城警察署
2304m
公園
上用賀四丁目公園
905m
病院
医療法人社団井上外科記念会世田谷井上病院
516m
病院
公立学校共済組合関東中央病院
472m
銀行
さわやか信用金庫世田谷支店
1045m
ショッピング施設
玉川タカシマヤ
2838m
ドラッグストア
ウェルパーク世田谷桜丘店
327m
大学
私立東京農業大学
1693m
レンタルビデオ
TSUTAYA千歳烏山店
4691m
飲食店
デニーズ上用賀店
399m

取扱店舗

ピタットハウス渋谷販売センター
ピタットハウス渋谷販売センター
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都渋谷区神南１丁目11-1渋谷市野ビル８階 MAP
交通
JR渋谷駅から徒歩6分（ハチ公口出口より徒歩6分）／東京メトロB1出口から徒歩2分
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：5/3（土）〜5/7（水）
アイコン: お電話 0037-6001-03846 無料

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世田谷区は、23区中の西南端にあり、東は目黒区・渋谷区、北は杉並区・三鷹市、西は狛江市・調布市、南は大田区とそれぞれ接し、さらに多摩川をはさんで神奈川県川崎市と向かい合っています。現在約91万人の住む住宅都市となり、開発が進む中、緑化の推進や環境保全など、潤いのあるまちづくりに取り組んでいます。

基本データ

市区役所所在地 世田谷区世田谷4-21-27
公式ホームページURL https://www.city.setagaya.lg.jp/
総人口 943,664人
人口増減率(2015年/2020年) 105%
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