P’パルコ
ビバホーム板橋前野店
前へ
次へ
前へ
次へ
投資用一棟売り

ＣＲＥＡＬ板橋氷川町

38,500 万円
表面利回り  約4.42%
間取り
1R
建物面積
299.14㎡
土地面積
112.64㎡ (34.07坪)
階建て
4階建て
  • アイコン: 住所 東京都板橋区氷川町１２番３号
  • アイコン: 交通 都営三田線 「板橋区役所前駅」 徒歩8分 / 東武東上線 「大山駅」 徒歩11分 / 都営三田線 「板橋本町駅」 徒歩13分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-09259
IP電話ご利用のお客様 ： 03-6202-0194
ピタットハウス
アセット営業部
point!
オーナーチェンジ物件　南西角地のマンション　一棟収益物件
  • 都営三田線「板橋区役所前」駅から徒歩８分の好立地・好アクセス！
  • ２０２１年１２月完成の築浅マンション　事務所としても利用可能！
  • 満室想定時：年間収入約１７０３．８８万円　利回り４．４２％
お気軽にお問い合わせください！
簡単無料
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
通話無料
電話でお問い合わせ
アイコン: お電話 0037-6001-09259
担当店舗：ピタットハウスアセット営業部

設備・条件

通信
  • インターネット対応
バス・トイレ
  • 専用トイレ

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション
建物名称 ＣＲＥＡＬ板橋氷川町
所在地 東京都板橋区氷川町１２番３号 MAP
建物面積 299.14㎡（壁芯） 土地面積 実測： 112.64㎡ (34.07坪)
間取り 1R （専有面積｜最小：15.54㎡～最大：17.37㎡） 階建て 4階建て
総戸数 16戸 事務所戸数
建物構造 鉄筋コンクリート造 築年月 2021年12月
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建蔽率 60% 容積率 300%
地目 指定なし
私道 なし
接道 西側6.5ｍ公道に8.7ｍ接道/南側4.0ｍ私道に11.3ｍ接道
備考
建築確認番号

費用

価格 38,500万円
表面利回り 約4.42% 年間収入(想定) 約1,703.88万円
家賃保証   借上保証  
その他費用

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件
法令上の制限 準防火地域・高度地区

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

備考

特定事項
その他

備考：オーナーチェンジ物件　南西角地のマンション　一棟収益物件／都営三田線「板橋区役所前」駅から徒歩８分の好立地・好アクセス！／２０２１年１２月完成の築浅マンション　事務所としても利用可能！／満室想定時：年間収入約１７０３．８８万円　利回り４．４２％ / 国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード ST405153
情報登録(更新)日 2025年5月12日 次回更新予定日 2025年5月28日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • オーナーチェンジ物件　南西角地のマンション　一棟収益物件／都営三田線「板橋区役所前」駅から徒歩８分の好立地・好アクセス！／２０２１年１２月完成の築浅マンション　事務所としても利用可能！／満室想定時：年間収入約１７０３．８８万円　利回り４．４２％

周辺環境

  • P’パルコ
    P’パルコ：3,013m
  • ビバホーム板橋前野店
    ビバホーム板橋前野店：2,494m
ショッピング施設
P’パルコ
3013m
ホームセンター
ビバホーム板橋前野店
2494m
小学校
板橋区立板橋第一小学校
172m
中学校
板橋区立板橋第三中学校
358m
幼稚園、保育園
松葉保育園
193m
高校
私立帝京大学系属帝京高校
1031m
役所
板橋区役所
590m
郵便局
新板橋郵便局
571m
図書館
板橋区立氷川図書館
204m
交番
板橋警察署
764m
公園
東板橋公園
893m
病院
地方独立行政法人東京都立病院機構東京都立豊島病院
712m
銀行
巣鴨信用金庫板橋栄町支店
425m
買物
カルディコーヒーファーム板橋区役所前店
470m
コンビニ
セブンイレブン板橋大山公園前店
254m
ドラッグストア
ココカラファイン仲宿二番店
400m
大学
私立帝京大学板橋キャンパス
1532m
レンタルビデオ
ゲオ板橋本町店
1242m
飲食店
キッチンオリジン板橋区役所駅前店
403m
複合モール
紳士服コナカ中板橋店
1290m

取扱店舗

ピタットハウスアセット営業部
ピタットハウスアセット営業部
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都中央区日本橋３丁目１−８スターツ日本橋ビル４階　 MAP
交通
東京メトロ銀座線・東西線日本橋駅B3出口より徒歩1分
営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週日曜日・祝日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：5/3（土）〜5/6（火）
アイコン: お電話 0037-6001-09259 無料

メール お問い合わせ

  • お問い合わせ区分

  • 内見希望日時

    第一希望

    第二希望

  • お名前

    全角

  • ご希望の連絡方法

    メールアドレス

    電話番号

    半角
    半角

  • その他ご希望等

ピタットハウスの個人情報の取り扱いについて

ピタットハウスでは信頼されるサイトを目指して、物件情報の精度向上に努めています。
掲載物件に誤りがある場合は こちら からご連絡ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

生活情報

板橋区の暮らしデータ

板橋区は、1932年の市郡併合により誕生しました。1947年に特別区として東京22区の一つとなり、同年8月に面積の60％が練馬区として分離し、現在に至っています。23区の北西部に位置し、区内には荒川・新河岸川・石神井川の水辺空間が広がり自然林が多く残されています。一方、駅周辺を中心とした近隣型の商店街が形成され利便性が高いです。こうした環境から定住性のある都市として成熟し、地域住民のふれあいも活発です。

基本データ

市区役所所在地 板橋区板橋2-66-1
公式ホームページURL https://www.city.itabashi.tokyo.jp/
総人口 584,483人
人口増減率(2015年/2020年) 104.0%
板橋区の生活情報を詳しくみる

地域のおすすめ情報ブログ

一覧を見る

板橋区役所前駅近隣の駅から探す