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グラファーレ千葉市作新台１６期新築分譲住宅１号棟

Name: グラファーレ千葉市作新台１６期新築分譲住宅 １号棟
Price: 34900000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

3,490 万円

間取り: 4LDK
建物面積: 99.36㎡
土地面積: 135.00㎡ (40.84坪)
階建て: 2階建て

千葉県千葉市花見川区作新台５丁目
京成本線「八千代台駅」徒歩20分 / 京成本線「実籾駅」徒歩27分

0037-6001-05523

IP電話ご利用のお客様： 043-489-1971

ピタットハウス
勝田台店

心地よい室内空間ゆとりのＬＤＫ約１６．６帖、対面キッチンです

効率よく収納可能なウォークインクローゼット設置で機能性実現
スーパーやコンビニ等商業施設が徒歩１０分圏内に充実しています！
安心の長期保証付き！地盤２０年、建物は最長３５年保証致します

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	性能評価書取得設計住宅性能評価書小学校徒歩10分以内フラット35S適合・利用可駐車場２台分閑静な住宅街都市ガス上水道下水道
セキュリティ	TVモニター付きインターホン
部屋設備	バルコニークローゼット床下収納ウォークインクローゼットＬＤＫ１５畳以上複層ガラス全居室収納ワイドバルコニー
キッチン	システムキッチンカウンターキッチン３口コンロ
バス・トイレ	浴室乾燥機追い焚き風呂洗髪洗面化粧台温水洗浄便座トイレ２ヶ所浴室暖房
特徴	24時間換気システム

物件概要

物件種別

部屋種別	戸建て
建物名称	グラファーレ千葉市作新台１６期新築分譲住宅１号棟
所在地	千葉県千葉市花見川区作新台５丁目 MAP
建物面積	99.36㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 135.00㎡ (40.84坪)
間取り	4LDK	階建て	2階建て
建物構造	木造	築年月	2025年5月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域/田園住居地域
建蔽率	50%/60%	容積率	100%/ 200%
地目	宅地
私道	なし
接道	北東側5.0ｍ私道に5.1ｍ接道
備考
建築確認番号	第HPA-25-00248-1号

費用

価格	3,490万円
その他費用

契約条件

現況	未完成
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	2025年6月中旬予定	引渡条件
法令上の制限

駐車場

駐車場	駐車場：あり（2台）カースペース

備考

特定事項
その他	販売戸数：2戸 / 備考：心地よい室内空間ゆとりのＬＤＫ約１６．６帖、対面キッチンです。効率よく収納可能なウォークインクローゼット設置で機能性実現。スーパーやコンビニ等商業施設が徒歩１０分圏内に充実しています！安心の長期保証付き！地盤２０年、建物は最長３５年保証致します。 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
取引態様	媒介	管理コード	ST405358
情報登録(更新)日	2025年5月16日	次回更新予定日	2025年6月2日

スタッフコメント

心地よい室内空間ゆとりのＬＤＫ約１６．６帖、対面キッチンです。効率よく収納可能なウォークインクローゼット設置で機能性実現。心地よい室内空間ゆとりのＬＤＫ約１６．６帖、対面キッチンです。効率よく収納可能なウォークインクローゼット設置で機能性実現。

周辺環境

アピア：1,443m
千葉市花見川区役所：4,309m

ショッピング施設: アピア

1443m
役所: 千葉市花見川区役所

4309m
小学校: 千葉市立作新小学校

580m
中学校: 千葉市立天戸中学校

1585m
幼稚園、保育園: 千葉幼稚園

759m
高校: 習志野市立習志野高校

2237m
郵便局: 千葉作新台郵便局

91m
図書館: 千葉市花見川図書館花見川団地分館

1556m
交番: 千葉北警察署

4666m
公園: 八千代台西市民の森

1055m
病院: 医療法人社団晴山会平山病院

1201m
銀行: 三井住友信託銀行八千代支店

1317m
買物: 業務スーパー花見川店

390m
コンビニ: ローソン千葉作新台二丁目店

347m
ドラッグストア: くすりの福太郎作新台店

442m
ホームセンター: ケーヨーデイツー花見川店

462m
大学: 私立日本大学生産工学部実籾キャンパス

2559m
レンタルビデオ: TSUTAYA花見川店

399m
飲食店: くいどん花見川店

416m
複合モール: 西松屋千葉花見川店

561m

生活情報

千葉市の暮らしデータ

千葉県のほぼ中央部、成田空港と羽田空港の中間にあり、東京都心から約40kmに位置しています。1126年に千葉常重が本拠を置いたことで千葉市の歩みが始まり、千葉県設置以降は、県庁所在地として政治経済の中心的な役割とともに、全国に先駆けてオープンした国際的な複合コンベンション施設である幕張メッセを代表に、音楽フェス、アーバンスポーツといった新たな文化・スポーツの潮流を生み出すなど様々な役割を担っています。また、13の大学を有する文教都市であるとともに、人口1人あたりの都市公園面積が首都圏政令市で最大、緑被率は48.6％と緑と水辺に恵まれ、充実した都市機能と、豊かな自然を併せもつまちです。

基本データ

市区役所所在地	千葉市中央区千葉港1-1
公式ホームページURL	https://www.city.chiba.jp/
総人口	974,951人
人口増減率(2015年/2020年)	100.3%

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