投資用区分所有

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トーシンフェニックス上板橋

Name: トーシンフェニックス上板橋
Price: 19500000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

1,950 万円

表面利回り約4.55%

間取り: 1K
専有面積: 20.02㎡
所在階: 7階建ての5階
向き: 南東

東京都板橋区上板橋２丁目
東武東上線「上板橋駅」徒歩7分 / 東武東上線「東武練馬駅」徒歩16分 / 東武東上線「ときわ台駅」徒歩22分

0037-6001-07636

IP電話ご利用のお客様： 03-5952-6222

ピタットハウス
池袋店

【オーナーチェンジ】表面利回り約4.55％

準急停車駅「上板橋」駅徒歩7分
前面道路、南東角地につき全室陽当たり良好

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
取扱店舗

設備・条件

バス・トイレ	バス・トイレ別室

物件概要

物件種別

部屋種別	投資マンション（区分所有）
建物名称	トーシンフェニックス上板橋
所在地	東京都板橋区上板橋２丁目 MAP
築年月	2006年2月	階数	7階建ての5階
建物構造	鉄筋コンクリート造	総戸数	32戸
間取り	1K	向き	南東
専有面積	20.02㎡（壁芯）	バルコニー面積	2.75㎡

費用

価格(表面利回り)	1,950 万円（約4.55%）
満室時想定賃料	約88.8万円（年間）	その他収入
管理費	8,400円/月	修繕積立金	9,100円/月
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中	管理形態	全部委託(巡回)
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	オーナーチェンジ

駐車場

駐車場	駐車場：なし

備考

特定事項
取引態様	媒介	管理コード	ST405440
その他制限
その他	管理会社（トーシンコミュニティ） / 販売戸数：1戸 / 用途地域：近隣商業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日	2025年5月12日	次回更新予定日	2025年5月29日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

生活情報

板橋区の暮らしデータ

板橋区は、1932年の市郡併合により誕生しました。1947年に特別区として東京22区の一つとなり、同年8月に面積の60％が練馬区として分離し、現在に至っています。23区の北西部に位置し、区内には荒川・新河岸川・石神井川の水辺空間が広がり自然林が多く残されています。一方、駅周辺を中心とした近隣型の商店街が形成され利便性が高いです。こうした環境から定住性のある都市として成熟し、地域住民のふれあいも活発です。

基本データ

市区役所所在地	板橋区板橋2-66-1
公式ホームページURL	https://www.city.itabashi.tokyo.jp/
総人口	584,483人
人口増減率(2015年/2020年)	104.0%