投資用一棟売り

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ＲｅＬｉｆｅ長沼原

Name: ＲｅＬｉｆｅ長沼原
Price: 27000000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

2,700 万円

表面利回り約9.83%

間取り: 6DK
建物面積: 108.48㎡
土地面積: 150.77㎡ (45.61坪)
階建て: 2階建て

千葉県千葉市稲毛区長沼原町
JR総武・中央緩行線「稲毛駅」バス25分「京成バス長沼原公園」徒歩1分 / JR総武本線「四街道駅」徒歩44分 / 千葉都市モノレール「穴川駅」徒歩51分

0037-6001-07148

IP電話ご利用のお客様： 043-204-4861

ピタットハウス
千葉店

表面利回り９．８％のオーナーチェンジ物件！

千葉県指定の要配慮者向けサポート住宅！
売主：株式会社愛花によるサブリース契約を実施していただきます！
２０２５年３月現在　満室稼働中！

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

物件概要
周辺環境
取扱店舗

物件概要

物件種別

部屋種別	戸建て
建物名称	ＲｅＬｉｆｅ長沼原
所在地	千葉県千葉市稲毛区長沼原町 MAP
建物面積	108.48㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 150.77㎡ (45.61坪)
間取り	6DK	階建て	2階建て
建物構造	木造	築年月	1983年5月
都市計画	市街化調整区域	用途地域	無指定
建蔽率	60%	容積率	200%
地目	宅地
私道	なし
接道	南東側12.0ｍ公道に接道/北東側6.0ｍ公道に接道
備考
建築確認番号

費用

価格	2,700万円
表面利回り	約9.83%	年間収入(想定)	約265.67万円
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	オーナーチェンジ
法令上の制限

駐車場

駐車場	駐車場：あり（1台）カースペース

備考

特定事項
その他	販売戸数：1戸 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
取引態様	媒介	管理コード	ST405460
情報登録(更新)日	2025年5月2日	次回更新予定日	2025年5月15日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

小学校: 千葉市立山王小学校

1343m
中学校: 四街道市立四街道西中学校

2286m
幼稚園、保育園: 山王保育園

1105m
高校: 千葉県立犢橋高校

1903m
郵便局: 千葉長沼原郵便局

1712m
図書館: 愛国学園大学附属図書館

2678m
交番: 千葉北警察署

1296m
公園: 山王町公園

883m
病院: 医療法人社団翠明会山王病院

911m
銀行: JA千葉みらい犢橋支店

2060m
買物: ランドロームフードマーケット山王店

1280m
コンビニ: デイリーヤマザキ千葉長沼原町店

177m
ドラッグストア: ウエルシア千葉山王店

1149m
ホームセンター: ロイヤルホームセンター千葉北

1976m
大学: 私立愛国学園大学

2682m
レンタルビデオ: ゲオ稲毛店

1534m
飲食店: 山田うどん千葉北インター店

909m
複合モール: ファッションセンターしまむら山王店

1260m

生活情報

千葉市の暮らしデータ

千葉県のほぼ中央部、成田空港と羽田空港の中間にあり、東京都心から約40kmに位置しています。1126年に千葉常重が本拠を置いたことで千葉市の歩みが始まり、千葉県設置以降は、県庁所在地として政治経済の中心的な役割とともに、全国に先駆けてオープンした国際的な複合コンベンション施設である幕張メッセを代表に、音楽フェス、アーバンスポーツといった新たな文化・スポーツの潮流を生み出すなど様々な役割を担っています。また、13の大学を有する文教都市であるとともに、人口1人あたりの都市公園面積が首都圏政令市で最大、緑被率は48.6％と緑と水辺に恵まれ、充実した都市機能と、豊かな自然を併せもつまちです。

基本データ

市区役所所在地	千葉市中央区千葉港1-1
公式ホームページURL	https://www.city.chiba.jp/
総人口	974,951人
人口増減率(2015年/2020年)	100%

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