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物件南面を撮影。隣接地の駐車場があるため陽当り良好
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間取り図
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戸建て

おゆみ野南一丁目定期借地権

2,380 万円
間取り
4LDK
建物面積
130.87㎡
土地面積
220.25㎡ (66.62坪)
階建て
2階建て
  • アイコン: 住所 千葉県千葉市緑区おゆみ野南１丁目
  • アイコン: 交通 京成千原線 「おゆみ野駅」 徒歩8分 / JR外房線 「鎌取駅」 徒歩32分 / JR内房線 「浜野駅」 徒歩40分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-07148
IP電話ご利用のお客様 ： 043-204-4861
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千葉店
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担当店舗：ピタットハウス千葉店

設備・条件

建物・立地
  • 区画整理地内
  • 駐車場２台分
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • 上水道
セキュリティ
  • TVモニター付きインターホン
部屋設備
  • クローゼット
  • 床下収納
  • 和室
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室６畳以上
  • ＬＤＫ１５畳以上
  • 全居室収納
  • 陽当り良好
  • 南向き
キッチン
  • システムキッチン
  • 食器洗浄乾燥機
バス・トイレ
  • 追い焚き風呂
  • 温水洗浄便座
  • トイレ２ヶ所
  • 浴室に窓

物件概要

物件種別

部屋種別 戸建て
建物名称 おゆみ野南一丁目定期借地権
所在地 千葉県千葉市緑区おゆみ野南１丁目 MAP
建物面積 130.87㎡（壁芯） 土地面積 公簿： 220.25㎡ (66.62坪)
間取り 4LDK 階建て 2階建て
建物構造 軽量鉄骨造 築年月 2004年1月
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建蔽率 60% 容積率 100%
地目 宅地
私道 なし
接道 北側6.0ｍ公道に13.9ｍ接道/西側6.0ｍ公道に10.3ｍ接道
備考
建築確認番号

費用

価格 2,380万円
その他費用

契約条件

現況 居住中
権利 賃借権 借地権/期間/地代 定期賃借権（借地期限日：2055年06月30日/借地料月額：42,042円）
引渡時期 相談 引渡条件 現況渡し
法令上の制限 おゆみ野駅北地区地区計画

駐車場

駐車場 駐車場：あり （2台） カースペース　

備考

特定事項
その他

施工会社（大和ハウス工業） / 備考：※販売価格には、土地保証金440万円が含まれます※土地所有権買取可能（土地所有者：独立行政法人東日本都市再生機構）土地譲渡価格：25,989,500円（令和7年7月15日迄） / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要

関連リンク
取引態様 媒介 管理コード ST405743
情報登録(更新)日 2025年10月22日 次回更新予定日 2025年11月17日

周辺環境

  • 千葉ショッピングセンター
    千葉ショッピングセンター：8,118m
ショッピング施設
千葉ショッピングセンター
8118m
小学校
千葉市立おゆみ野南小学校
1310m
中学校
千葉市立おゆみ野南中学校
1945m
幼稚園、保育園
もりのなかま保育園おゆみ野園サイエンス＋
323m
幼稚園、保育園
グレース保育園
712m
高校
私立千葉明徳高校
1542m
役所
千葉市緑区役所
2326m
郵便局
千葉おゆみ野郵便局
434m
図書館
千葉明徳短期大学図書館
1453m
図書館
千葉市緑図書館
2208m
交番
千葉南警察署
2818m
公園
有吉公園
1166m
病院
医療法人社団錦昌会みどりのは葉記念病院
1940m
銀行
JA千葉みらいみどり野支店
1448m
買物
せんどうおゆみ野店
1068m
買物
ジャパンミート卸売市場おゆみ野店
1169m
コンビニ
セブンイレブン千葉おゆみ野南2丁目店
650m
ドラッグストア
ツルハドラッグおゆみ野店
1017m
ドラッグストア
調剤薬局ツルハドラッグ鎌取店
2134m
ホームセンター
MrMaxおゆみ野店
885m
大学
私立淑徳大学千葉キャンパス
3770m
レンタルビデオ
ゲオおゆみ野店
1610m
飲食店
コメダ珈琲店ミスターマックスおゆみ野店
495m
複合モール
MrMaxおゆみ野ショッピングセンター
493m

取扱店舗

ピタットハウス千葉店
ピタットハウス千葉店
スターツピタットハウス株式会社
住所
千葉県千葉市中央区新町18-11　 MAP
交通
総武線千葉駅東口改札出て右に歩き徒歩５分／Ｒ１４千葉街道沿い・千葉そごう斜向い
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、第２第３木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・冬季休業：12/28（日）〜1/3（土）
  • 近隣駐車場あり
アイコン: お電話 0037-6001-07148 無料
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生活情報

千葉市の暮らしデータ

千葉県のほぼ中央部、成田空港と羽田空港の中間にあり、東京都心から約40kmに位置しています。1126年に千葉常重が本拠を置いたことで千葉市の歩みが始まり、千葉県設置以降は、県庁所在地として政治経済の中心的な役割とともに、全国に先駆けてオープンした国際的な複合コンベンション施設である幕張メッセを代表に、音楽フェス、アーバンスポーツといった新たな文化・スポーツの潮流を生み出すなど様々な役割を担っています。また、13の大学を有する文教都市であるとともに、人口1人あたりの都市公園面積が首都圏政令市で最大、緑被率は48.6％と緑と水辺に恵まれ、充実した都市機能と、豊かな自然を併せもつまちです。

基本データ

市区役所所在地 千葉市中央区千葉港1-1
公式ホームページURL https://www.city.chiba.jp/
総人口 974,951人
人口増減率(2015年/2020年) 100.3%
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