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間取り図
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市川市立富美浜小学校
市川市立南行徳中学校
南行徳公園
マルエツ南行徳店
セブンイレブン市川南行徳駅前店
東京ベイ・浦安市川医療センター
ウエルシア薬局南行徳駅前店
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マンション

アドリーム南行徳

3,200 万円
管理費  15,000 円
修繕積立金  15,000 円
間取り
3LDK
専有面積
60.34㎡
所在階
8階建ての3階
向き
南西
  • アイコン: 住所 千葉県市川市新井３丁目
  • アイコン: 交通 東京メトロ東西線 「南行徳駅」 徒歩4分 / 東京メトロ東西線 「浦安駅」 徒歩15分 / 東京メトロ東西線 「行徳駅」 徒歩27分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-04652
IP電話ご利用のお客様 ： 047-395-0561
ピタットハウス
行徳販売センター
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本物件は、オークション（入札）物件です。表示価格は「最低売却価格」です。

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物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。

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入札受付締切日時
2025年6月15日10時30分
入札会場
オリエンタルホテル東京ベイ
交渉権付き オークションの流れについては、「オークション説明ページ」でご確認ください。
point!
南行徳駅徒歩4分　オートロック付マンション３LDK販売開始
  • 南西向き　高い建物も少なく　眺望、陽当たり良好　
  • 24時間営業スーパーまで徒歩3分。商業施設多数あり便利な立地
  • 各居室に収納がありすっきり片付きます
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担当店舗：ピタットハウス行徳販売センター

設備・条件

建物・立地
  • スーパー徒歩10分以内
部屋設備
  • クローゼット
キッチン
  • システムキッチン

物件概要

物件種別

部屋種別 マンション
建物名称 アドリーム南行徳
所在地 千葉県市川市新井３丁目 MAP
築年月 1994年11月 階数 8階建ての3階
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造　鉄筋コンクリート造 総戸数 25戸
間取り 3LDK (LDK11.2帖/洋室6.0帖/洋室5.4帖/洋室4.3帖) 向き 南西
専有面積 60.34㎡（壁芯） バルコニー面積 7.41㎡

費用

価格 3,200万円（税込）
管理費 15,000円/月 修繕積立金 15,000円/月
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 空室（入居歴有） 管理形態 全部委託(日勤)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 現況渡し

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード ST407156
その他制限
その他 施工会社（佐藤工業（株）） / 用途地域：近隣商業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク
情報登録(更新)日 2025年5月14日 次回更新予定日 2025年5月28日

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • 東西線南行徳駅エリアは、千葉県市川市に位置し、都心へのアクセスの良さと、落ち着いた生活環境が共存する魅力的な地域です。東京メトロ東西線の駅である南行徳駅からは、大手町駅まで直通で約27分と通勤に非常に便利な立地で、新宿や東京駅方面への乗り換えもスムーズです。そのため、東京都内に通勤する社会人や学生にとっても魅力的な居住地となっています。駅周辺には大型スーパーやドラッグストア、飲食店が数多く立ち並び、日々の買い物や外食に困ることはありません。近年は再開発も進み、ショッピング施設「SOCOLA南行徳」なども整備されており、利便性はさらに向上しています。子育て世代にとっても、保育園や小中学校、公園が徒歩圏内に揃っている点は大きなメリットです。特に「南行徳公園（通称・えんぴつ公園）」は遊具が豊富で、子どもたちが安心して遊べる環境が整っています。また、旧江戸川が近くを流れており、河川敷では散歩やジョギングを楽しむことができます。四季折々の自然が感じられ、都会にいながらも穏やかな時間を過ごせるのは大きな魅力です。さらに、医療機関やクリニックも点在しており、急な体調不良にも対応できる安心感があります。治安も比較的安定しており、女性の一人暮らしやファミリー層からの支持が高いのも納得できます。家賃相場については、近年の需要の高まりに伴い上昇傾向にあるものの、東京都心と比べるとまだ割安感があります。1Kや1DKであれば7?8万円台、2LDK以上でも13万円前後の物件が見られ、ご購入した場合の月々の支払い金額と比較するとコストパフォーマンスの良いマンションと言えるでしょう。全体として、南行徳駅エリアは交通利便性と生活環境のバランスが取れた、非常に暮らしやすい街です。

周辺環境

  • セブンイレブン市川南行徳駅前店
    セブンイレブン市川南行徳駅前店：308m
  • マルエツ南行徳店
    マルエツ南行徳店：237m
  • ウエルシア薬局南行徳駅前店
    ウエルシア薬局南行徳駅前店：239m
  • ヤマダ電機テックランド南行徳店
    ヤマダ電機テックランド南行徳店：654m
  • 東京ベイ・浦安市川医療センター
    東京ベイ・浦安市川医療センター：872m
  • 南行徳公園
    南行徳公園：489m
  • 市川市立富美浜小学校
    市川市立富美浜小学校：781m
  • 市川市立南行徳中学校
    市川市立南行徳中学校：981m
コンビニ
セブンイレブン市川南行徳駅前店
308m
買物
マルエツ南行徳店
237m
ドラッグストア
ウエルシア薬局南行徳駅前店
239m
ホームセンター
ヤマダ電機テックランド南行徳店
654m
病院
東京ベイ・浦安市川医療センター
872m
公園
南行徳公園
489m
小学校
市川市立富美浜小学校
781m
中学校
市川市立南行徳中学校
981m
複合モール
ソコラ
300m
幼稚園、保育園
HOPPA南行徳駅前
129m
高校
千葉県立行徳高校
1840m
役所
浦安市役所
2701m
郵便局
南行徳駅前郵便局
483m
図書館
浦安市立図書館当代島分館
1216m
交番
葛西警察署
2908m
銀行
千葉銀行南行徳支店
263m
ショッピング施設
錦糸町パルコ
7842m

取扱店舗

ピタットハウス行徳販売センター
ピタットハウス行徳販売センター
スターツピタットハウス株式会社
住所
千葉県市川市行徳駅前２丁目１３−１ＥＮＤＯ．ＢＬＤＧ３　2Ｆ MAP
交通
東西線行徳駅改札右　徒歩１分　1階マツモトキヨシの上です
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：5/3（土）〜5/7（水）
アイコン: お電話 0037-6001-04652 無料

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生活情報

市川市の暮らしデータ

市川市は、千葉県の北西部、江戸川を隔てて東京都と相対し、都心から20km圏内に位置しています。北部は梨栽培などの農業が盛んで緑も多く、また学園も多い文教・住宅都市です。南部は、東京湾に臨み京葉工業地帯の一翼を担うとともに、新しい住宅都市が形成されています。

基本データ

市区役所所在地 市川市南八幡1-1-1
公式ホームページURL https://www.city.ichikawa.lg.jp/
総人口 496,676人
人口増減率(2015年/2020年) 103.1%
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