TSUTAYA千歳烏山店
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投資用区分所有

烏山ダイカンプラザⅠ号館

750 万円
表面利回り  約8.00%
間取り
1R
専有面積
17.28㎡
所在階
5階建ての1階
向き
西
  • アイコン: 住所 東京都世田谷区南烏山６丁目
  • アイコン: 交通 京王線 「千歳烏山駅」 徒歩4分 / 京王線 「芦花公園駅」 徒歩13分 / 京王線 「仙川駅」 徒歩22分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-00306
IP電話ご利用のお客様 ： 042-429-5001
ピタットハウス
調布店
point!
オーナーチェンジ物件　表面利回り８％　新耐震基準マンション
  • 京王線 「千歳烏山」 駅から徒歩４分　通勤・通学便利
  • 専用庭＆テラス付き　１Ｒ　明るく心地良いお部屋です。
  • オートロック　宅配ボックス　防犯カメラ　敷地内ゴミ置き場有
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担当店舗：ピタットハウス調布店

設備・条件

建物・立地
  • エレベータ
  • 専用庭
  • 耐震基準適合証明あり
  • 宅配ＢＯＸ
  • 小学校徒歩10分以内
セキュリティ
  • オートロック
  • 防犯カメラ
部屋設備
  • 室内洗濯機置場
  • 全居室フローリング
  • テラス
  • 外装リフォーム

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション （区分所有）
建物名称 烏山ダイカンプラザⅠ号館
所在地 東京都世田谷区南烏山６丁目 MAP
築年月 1985年7月 階数 5階建ての1階
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 44戸
間取り 1R 向き 西
専有面積 17.28㎡（壁芯） バルコニー面積 -

費用

価格(表面利回り) 750 万円 （約8.00%）
満室時想定賃料 約60万円（年間） その他収入
管理費 9,260円/月 修繕積立金 8,190円/月
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託(日勤)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

リフォーム

概要 2024年　防犯カメラ更新　2022年　屋上防水工事　2020年　集合ポストリニューアル、宅配ボックス　2019年　大規模修繕工事　2016年　屋上防水工事　2014年　エレベーター改修工事　他有

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード ST407176
その他制限
その他 管理会社（名鉄コミュニティライフ株式会社） / 備考：オーナーチェンジ物件　表面利回り８％　新耐震基準マンション　京王線 「千歳烏山」 駅から徒歩４分　通勤・通学便利　専用庭＆テラス付き　１Ｒ　明るく心地良いお部屋です。　オートロック　宅配ボックス　防犯カメラ　敷地内ゴミ置き場有 / 用途地域：第一種住居地域 / 国土法届出：不要
関連リンク ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日 2025年5月15日 次回更新予定日 2025年5月31日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • オーナーチェンジ物件　表面利回り８％　新耐震基準マンション　京王線 「千歳烏山」 駅から徒歩４分　通勤・通学便利　専用庭＆テラス付き　１Ｒ　明るく心地良いお部屋です。　オートロック　宅配ボックス　防犯カメラ　敷地内ゴミ置き場有

周辺環境

  • TSUTAYA千歳烏山店
    TSUTAYA千歳烏山店：305m
レンタルビデオ
TSUTAYA千歳烏山店
305m
小学校
世田谷区立烏山北小学校
712m
中学校
世田谷区立烏山中学校
553m
幼稚園、保育園
メネス保育園
335m
高校
私立佼成学園女子高校
757m
役所
杉並区役所高井戸駅前事務所
2657m
郵便局
千歳烏山郵便局
186m
図書館
世田谷区立烏山図書館
240m
交番
成城警察署
2846m
公園
つばき緑地
1378m
病院
昭和大学附属烏山病院
520m
銀行
JA東京中央烏山支店
105m
買物
まいばすけっと南烏山4丁目店
185m
コンビニ
ファミリーマート千歳烏山駅北店
156m
ショッピング施設
丸井吉祥寺店
4589m
ドラッグストア
サンドラッグ千歳烏山店
140m
ホームセンター
ヤマダデンキテックランド東京本店
1558m
大学
私立日本女子体育大学
1346m
飲食店
風風ラーメン千歳烏山店
78m
複合モール
クレアビル
220m

取扱店舗

ピタットハウス調布店
ピタットハウス調布店
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都調布市布田１丁目39-1いちご調布駅前ビル8階 MAP
交通
京王線「調布」駅中央口より徒歩1分。北側のロータリーを進み、1階に「ミネドラッグ」があるビルです。ＥＶで8階までお越しください
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：5/3（土）〜5/7（水）
アイコン: お電話 0037-6001-00306 無料

メール お問い合わせ

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    第二希望

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生活情報

世田谷区の暮らしデータ

世田谷区は、23区中の西南端にあり、東は目黒区・渋谷区、北は杉並区・三鷹市、西は狛江市・調布市、南は大田区とそれぞれ接し、さらに多摩川をはさんで神奈川県川崎市と向かい合っています。現在約91万人の住む住宅都市となり、開発が進む中、緑化の推進や環境保全など、潤いのあるまちづくりに取り組んでいます。

基本データ

市区役所所在地 世田谷区世田谷4-21-27
公式ホームページURL https://www.city.setagaya.lg.jp/
総人口 943,664人
人口増減率(2015年/2020年) 104.5%
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