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投資用一棟売り

千葉市中央区仁戸名町アパート

11,480 万円
表面利回り  約9.81%
間取り
2DK
建物面積
765.60㎡
土地面積
1,556.13㎡ (470.72坪)
階建て
2階建て
  • アイコン: 住所 千葉県千葉市中央区仁戸名町
  • アイコン: 交通 JR総武本線 「千葉駅」 バス20分 「仁戸名小学校」 徒歩3分 / 京成千原線 「大森台駅」 徒歩22分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-07148
IP電話ご利用のお客様 ： 043-204-4861
ピタットハウス
千葉店
My Home Auction

本物件は、オークション（入札）物件です。表示価格は「最低売却価格」となります。

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入札受付締切日時
2025年6月15日10時30分
入札会場
オリエンタルホテル東京ベイ
オークションの流れについては、「オークション説明ページ」でご確認ください。
point!
２棟アパート【間取２DK・１８世帯】　オーナーチェンジ！
  • 表面利回り9.27%・満室時9.81％（空室１部屋のみ）
  • 敷地内駐車場あり。※建物に傾きがあります。
  • ・契約不適合責任免責、現況有姿売買・売主の測量の実施：無し
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担当店舗：ピタットハウス千葉店

設備・条件

建物・立地
  • プロパンガス
  • 平面駐車場
通信
  • ＣＡＴＶ
部屋設備
  • 室内洗濯機置場
  • 給湯
冷暖房
  • エアコン
バス・トイレ
  • バス・トイレ別室
  • 専用トイレ

物件概要

物件種別

部屋種別 一棟売り
建物名称 千葉市中央区仁戸名町アパート
所在地 千葉県千葉市中央区仁戸名町 MAP
建物面積 765.60㎡（壁芯） 土地面積 公簿： 1,556.13㎡ (470.72坪)
間取り 2DK 階建て 2階建て
総戸数 18戸 事務所戸数
建物構造 木造 築年月 1995年1月
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建蔽率 60% 容積率 150%
地目 指定なし
私道 なし
接道
備考
建築確認番号

費用

価格 11,480万円
表面利回り 約9.81% 年間収入(想定) 約1,127万円
家賃保証   借上保証  
その他費用

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ
法令上の制限

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

備考

特定事項
その他

備考：・年間収入については賃料、共益費、駐車場料金を含みます。・表面利回りは（年間賃料総額÷購入価格）の単純利回りで、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されません。 / 国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード ST407354
情報登録(更新)日 2025年6月8日 次回更新予定日 2025年6月24日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

  • 千葉ショッピングセンター
    千葉ショッピングセンター：4,675m
ショッピング施設
千葉ショッピングセンター
4675m
小学校
千葉市立仁戸名小学校
478m
中学校
千葉市立星久喜中学校
1016m
幼稚園、保育園
葵幼稚園
584m
役所
千葉県庁
4044m
郵便局
千葉仁戸名郵便局
842m
交番
千葉県警察本部
3993m
公園
松ケ丘緑地
1560m
病院
独立行政法人国立病院機構千葉東病院
1506m
銀行
千葉銀行大宮台支店
1014m
買物
Shigenoya星久喜店
1069m
コンビニ
ミニストップ千葉仁戸名店
89m
ドラッグストア
petit　madoca千葉仁戸名店
958m
ホームセンター
コーナンPRO松ヶ丘インター店
1811m
複合モール
ライフガーデン仁戸名
2052m

取扱店舗

ピタットハウス千葉店
ピタットハウス千葉店
スターツピタットハウス株式会社
住所
千葉県千葉市中央区新町18-11　 MAP
交通
総武線千葉駅東口改札出て右に歩き徒歩５分／Ｒ１４千葉街道沿い・千葉そごう斜向い
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、第２第３木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：5/3（土）〜5/7（水）
  • 近隣駐車場あり
アイコン: お電話 0037-6001-07148 無料
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生活情報

千葉市の暮らしデータ

千葉県のほぼ中央部、成田空港と羽田空港の中間にあり、東京都心から約40kmに位置しています。1126年に千葉常重が本拠を置いたことで千葉市の歩みが始まり、千葉県設置以降は、県庁所在地として政治経済の中心的な役割とともに、全国に先駆けてオープンした国際的な複合コンベンション施設である幕張メッセを代表に、音楽フェス、アーバンスポーツといった新たな文化・スポーツの潮流を生み出すなど様々な役割を担っています。また、13の大学を有する文教都市であるとともに、人口1人あたりの都市公園面積が首都圏政令市で最大、緑被率は48.6％と緑と水辺に恵まれ、充実した都市機能と、豊かな自然を併せもつまちです。

基本データ

市区役所所在地 千葉市中央区千葉港1-1
公式ホームページURL https://www.city.chiba.jp/
総人口 974,951人
人口増減率(2015年/2020年) 100.3%
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