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投資用一棟売り

ビーンズハウス１・２

9,800 万円
表面利回り  約5.02%
間取り
2SLDK
建物面積
134.50㎡
土地面積
81.71㎡ (24.71坪)
階建て
3階建て
  • アイコン: 住所 東京都江東区牡丹３丁目２６番４号
  • アイコン: 交通 東京メトロ東西線 「門前仲町駅」 徒歩7分 / 都営大江戸線 「門前仲町駅」 徒歩11分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-04553
IP電話ご利用のお客様 ： 03-5245-8801
ピタットハウス
門前仲町店
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本物件は、オークション（入札）物件です。表示価格は「最低売却価格」です。

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物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。

最も高い金額で入札されたお客様が落札（交渉）権を獲得します。詳しくは担当店舗までお問い合わせ下さい。

入札受付締切日時
2025年6月15日10時00分
入札会場
グランドプリンスホテル新高輪　天平
交渉権付き オークションの流れについては、「オークション説明ページ」でご確認ください。
point!
敷地内に２棟の建物があります。合計３室の賃貸物件です。
  • 東西線および大江戸線の門前仲町駅いずれも徒歩圏内です。
  • １号室は６月初旬退去予定のため、自己利用も可能です。
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担当店舗：ピタットハウス門前仲町店

物件概要

物件種別

部屋種別 一棟売り
建物名称 ビーンズハウス１・２
所在地 東京都江東区牡丹３丁目２６番４号 MAP
建物面積 134.50㎡（壁芯） 土地面積 公簿： 81.71㎡ (24.71坪)
間取り 2SLDK （専有面積｜最小：23.07㎡～最大：67.88㎡） 階建て 3階建て
総戸数 3戸 事務所戸数
建物構造 木造 築年月 2013年10月
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
建蔽率 60% 容積率 240%
地目 宅地
私道 なし
接道 北東側3.5ｍ公道に8.9ｍ接道
備考
建築確認番号

費用

価格 9,800万円
表面利回り 約5.02% 年間収入(想定) 約492万円
家賃保証   借上保証  
その他費用

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ
法令上の制限 第三種高度地区、準防火地域

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

備考

特定事項
その他

管理会社（スターツアメニティー株式会社） / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード ST407456
情報登録(更新)日 2025年6月2日 次回更新予定日 2025年6月24日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

  • 日本橋高島屋
    日本橋高島屋：3,175m
  • ノジマイトーヨーカドー木場店
    ノジマイトーヨーカドー木場店：640m
  • 深川ギャザリア
    深川ギャザリア：597m
  • TSUTAYA門前仲町店
    TSUTAYA門前仲町店：517m
  • 医療法人社団修世会木場病院
    医療法人社団修世会木場病院：1,059m
  • 江東区役所
    江東区役所：2,096m
  • 江東区立古石場図書館
    江東区立古石場図書館：210m
  • 深川警察署
    深川警察署：1,150m
  • 江東区立平久小学校
    江東区立平久小学校：305m
ショッピング施設
日本橋高島屋
3175m
ホームセンター
ノジマイトーヨーカドー木場店
640m
複合モール
深川ギャザリア
597m
レンタルビデオ
TSUTAYA門前仲町店
517m
病院
医療法人社団修世会木場病院
1059m
役所
江東区役所
2096m
図書館
江東区立古石場図書館
210m
交番
深川警察署
1150m
小学校
江東区立平久小学校
305m
中学校
江東区立深川第三中学校
556m
幼稚園、保育園
古石場保育園
247m
高校
東京都立第三商業高校
937m
郵便局
江東牡丹郵便局
167m
公園
古石場川親水公園
362m
銀行
東京東信用金庫深川支店牡丹出張所
145m
買物
まいばすけっと江東富岡1丁目店
328m
コンビニ
セブンイレブン牡丹店
85m
ドラッグストア
薬のヒグチ富岡八幡店
547m
大学
国立東京海洋大学越中島キャンパス
976m
飲食店
支那そば晴弘
416m

取扱店舗

ピタットハウス門前仲町店
ピタットハウス門前仲町店
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都江東区富岡１丁目9-9つるやビル1階 MAP
交通
東西線門前仲町駅　１番出口より徒歩20秒
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：5/3（土）〜5/7（水）
アイコン: お電話 0037-6001-04553 無料
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生活情報

江東区の暮らしデータ

江東区は、1947年に深川・城東の2区が合併し生まれました。現在の江東区は、水辺と緑に恵まれた自然的特性をいかしながら、「みんなでつくる伝統、未来　水彩都市・江東」を目指して、発展しています。中でも、臨海部の発展は著しく、2024年4月には人口54万人を突破しました。また、2021年開催の東京オリンピック・パラリンピック競技大会では、江東区に多くの競技場が配置され、更なる大きな発展の可能性を秘めています。

基本データ

市区役所所在地 江東区東陽4-11-28
公式ホームページURL https://www.city.koto.lg.jp/
総人口 524,310人
人口増減率(2015年/2020年) 105.3%
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