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間取り図
江東区立第二大島中学校
江東区役所
丸井錦糸町店
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投資用区分所有

ディナ・スカーラ亀戸Ⅱ

6,800 万円
表面利回り  約3.20%
間取り
2LDK
専有面積
54.36㎡
所在階
地下1階・地上11階建ての11階
向き
北
  • アイコン: 住所 東京都江東区亀戸６丁目
  • アイコン: 交通 JR総武・中央緩行線 「亀戸駅」 徒歩4分 / 東武亀戸線 「亀戸駅」 徒歩9分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-06408
IP電話ご利用のお客様 ： 03-3651-8270
ピタットハウス
一之江店
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本物件は、オークション（入札）物件です。表示価格は「最低売却価格」です。

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物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。

最も高い金額で入札されたお客様が落札（交渉）権を獲得します。詳しくは担当店舗までお問い合わせ下さい。

入札受付締切日時
2025年6月15日10時30分
入札会場
オリエンタルホテル東京ベイ
交渉権付き オークションの流れについては、「オークション説明ページ」でご確認ください。
point!
総武線亀戸駅より徒歩4分／オーナーチェンジ物件
  • 11階北西最上階角部屋／スカイツリーを望む眺望
  • ペット飼育可能（※飼育細則有）
  • ウォークインクローゼット／シューズインクローゼット収納充実
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担当店舗：ピタットハウス一之江店

設備・条件

建物・立地
  • 角部屋
  • エレベータ
  • 都市ガス
通信
  • インターネット対応
セキュリティ
  • オートロック
  • TVモニター付きインターホン
部屋設備
  • クローゼット
冷暖房
  • 床暖房
キッチン
  • システムキッチン
バス・トイレ
  • 浴室乾燥機
  • 追い焚き風呂
  • 温水洗浄便座
特徴
  • ペット相談可

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション （区分所有）
建物名称 ディナ・スカーラ亀戸Ⅱ
所在地 東京都江東区亀戸６丁目 MAP
築年月 2004年8月 階数 地下1階・地上11階建ての11階
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 40戸
間取り 2LDK 向き 北
専有面積 54.36㎡（壁芯） バルコニー面積 8.92㎡

費用

価格(表面利回り) 6,800 万円 （約3.20%）
満室時想定賃料 約218万円（年間） その他収入
管理費 12,790円/月 修繕積立金 9,240円/月
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託(日勤)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード ST407631
その他制限
その他 施工会社（松尾建設株式会社） / 管理会社（日本ハウズイング株式会社） / 販売戸数：1戸 / 管理組合：あり / 備考：11階角部屋にて、明るくスカイツリーも見える眺めの良いお部屋です。 / 用途地域：商業地域 / 国土法届出：不要
関連リンク
情報登録(更新)日 2025年6月6日 次回更新予定日 2025年6月27日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

  • 丸井錦糸町店
    丸井錦糸町店：1,816m
  • 江東区役所
    江東区役所：3,984m
  • 江東区立第二大島中学校
    江東区立第二大島中学校：691m
ショッピング施設
丸井錦糸町店
1816m
役所
江東区役所
3984m
中学校
江東区立第二大島中学校
691m
小学校
江東区立第二亀戸小学校
422m
中学校
江東区立亀戸中学校
1276m
幼稚園、保育園
グローバルキッズ亀戸園
244m
高校
東京都立城東高校
841m
郵便局
江東亀戸六郵便局
121m
図書館
江東区立亀戸図書館
737m
交番
向島警察署
2096m
公園
亀戸緑道公園
513m
病院
医療法人社団順江会江東病院
1011m
銀行
小松川信用金庫亀戸支店
349m
買物
まいばすけっと亀戸駅東口店
144m
コンビニ
ファミリーマート亀戸六丁目店
182m
ドラッグストア
アインズ＆トルペカメイドクロック店
330m
ホームセンター
コジマ×ビックカメラKAMEIDO　CLOCK店
330m
ホームセンター
島忠ホームズ平井店
1247m
大学
国立千葉大学墨田サテライト・キャンパス
2307m
レンタルビデオ
ゲオ曳舟店
3432m
飲食店
31アイスクリームカメイドクロック店
330m
複合モール
KAMEIDO　CLOCK
330m

取扱店舗

ピタットハウス一之江店
ピタットハウス一之江店
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都江戸川区一之江７丁目88-14Ｋ．Ｇ．ＦＬＡＴ　1階 MAP
交通
都営新宿線一之江駅環七通り口　徒歩1分
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：5/3（土）〜5/7（水）
アイコン: お電話 0037-6001-06408 無料
メール お問い合わせ

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  • 内見希望日時

    第一希望

    第二希望

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生活情報

江東区の暮らしデータ

江東区は、1947年に深川・城東の2区が合併し生まれました。現在の江東区は、水辺と緑に恵まれた自然的特性をいかしながら、「みんなでつくる伝統、未来　水彩都市・江東」を目指して、発展しています。中でも、臨海部の発展は著しく、2024年4月には人口54万人を突破しました。また、2021年開催の東京オリンピック・パラリンピック競技大会では、江東区に多くの競技場が配置され、更なる大きな発展の可能性を秘めています。

基本データ

市区役所所在地 江東区東陽4-11-28
公式ホームページURL https://www.city.koto.lg.jp/
総人口 524,310人
人口増減率(2015年/2020年) 105.3%
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