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投資用一棟売り

Ｈｘ北砂

28,500 万円
表面利回り  約5.35%
間取り
1LDK
建物面積
386.63㎡
土地面積
205.60㎡ (62.19坪)
階建て
3階建て
  • アイコン: 住所 東京都江東区北砂５丁目１番２６号
  • アイコン: 交通 東京メトロ東西線 「南砂町駅」 徒歩19分 / 都営新宿線 「大島駅」 徒歩20分 / 都営新宿線 「西大島駅」 徒歩20分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-09259
IP電話ご利用のお客様 ： 03-6202-0194
ピタットハウス
アセット営業部
point!
鉄骨３階建／現況：満室稼働中／現在満室稼働中／７戸中７戸稼働中
  • 商店街通り沿いで視認性抜群／屋上に太陽光パネル設置※収益有
  • 都営新宿線「大島駅」徒歩１７分／砂町銀座商店街沿い／住環境良好
  • １階事務所／２階１ＬＤＫ、２ＬＤＫ、事務所／３階１ＬＤＫ３戸
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設備・条件

建物・立地
  • 都市ガス
部屋設備
  • 室内洗濯機置場
バス・トイレ
  • バス・トイレ別室

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション
建物名称 Ｈｘ北砂
所在地 東京都江東区北砂５丁目１番２６号 MAP
建物面積 386.63㎡（壁芯） 土地面積 公簿： 205.60㎡ (62.19坪)
間取り 1LDK （専有面積｜最小：18.89㎡～最大：110.44㎡） 階建て 3階建て
総戸数 7戸 事務所戸数
建物構造 鉄骨造 築年月 2019年1月
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域/第一種住居地域
建蔽率 80%/60% 容積率 300%
地目 宅地
私道 なし
接道
備考
建築確認番号

費用

価格 28,500万円
表面利回り 約5.35% 年間収入(想定) 約1,526.85万円
家賃保証   借上保証  
その他費用

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ
法令上の制限 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

備考

特定事項
その他

備考：鉄骨３階建／現況：満室稼働中／現在満室稼働中／７戸中７戸稼働中／商店街通り沿いで視認性抜群／屋上に太陽光パネル設置※収益有／都営新宿線「大島駅」徒歩１７分／砂町銀座商店街沿い／住環境良好／１階事務所／２階１ＬＤＫ、２ＬＤＫ、事務所／３階１ＬＤＫ３戸 / 国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード ST407890
情報登録(更新)日 2025年6月16日 次回更新予定日 2025年7月7日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • 鉄骨３階建／現況：満室稼働中／現在満室稼働中／７戸中７戸稼働中／商店街通り沿いで視認性抜群／屋上に太陽光パネル設置※収益有／都営新宿線「大島駅」徒歩１７分／砂町銀座商店街沿い／住環境良好／１階事務所／２階１ＬＤＫ、２ＬＤＫ、事務所／３階１ＬＤＫ３戸

周辺環境

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    アブアブ赤札堂砂町店：103m
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    丸井錦糸町店：3,376m
  • ゲオ西葛西店
    ゲオ西葛西店：3,615m
  • 江東区役所
    江東区役所：2,229m
  • 江東北砂七郵便局
    江東北砂七郵便局：279m
  • 江東区立砂町図書館
    江東区立砂町図書館：240m
  • 城東警察署
    城東警察署：629m
  • 東京東信用金庫江東中央支店
    東京東信用金庫江東中央支店：686m
  • 江東区立第四砂町中学校
    江東区立第四砂町中学校：826m
  • 東京都立東高校
    東京都立東高校：1,226m
  • 私立東京保健医療専門職大学
    私立東京保健医療専門職大学：3,453m
買物
アブアブ赤札堂砂町店
103m
ショッピング施設
丸井錦糸町店
3376m
レンタルビデオ
ゲオ西葛西店
3615m
役所
江東区役所
2229m
郵便局
江東北砂七郵便局
279m
図書館
江東区立砂町図書館
240m
交番
城東警察署
629m
銀行
東京東信用金庫江東中央支店
686m
中学校
江東区立第四砂町中学校
826m
高校
東京都立東高校
1226m
大学
私立東京保健医療専門職大学
3453m
小学校
江東区立小名木川小学校
530m
幼稚園、保育園
キッズスマイル江東北砂
47m
公園
北砂緑道公園
1332m
病院
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575m
コンビニ
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189m
ドラッグストア
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147m
ホームセンター
ノジマアリオ北砂店
1106m
飲食店
らあめん花月嵐北砂丸八通り店
219m
複合モール
ジーンズメイトアリオ北砂店
1026m

取扱店舗

ピタットハウスアセット営業部
ピタットハウスアセット営業部
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都中央区日本橋３丁目１−８スターツ日本橋ビル４階　 MAP
交通
東京メトロ銀座線・東西線日本橋駅B3出口より徒歩1分
営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週日曜日・祝日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：5/3（土）〜5/6（火）
アイコン: お電話 0037-6001-09259 無料
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生活情報

江東区の暮らしデータ

江東区は、1947年に深川・城東の2区が合併し生まれました。現在の江東区は、水辺と緑に恵まれた自然的特性をいかしながら、「みんなでつくる伝統、未来　水彩都市・江東」を目指して、発展しています。中でも、臨海部の発展は著しく、2024年4月には人口54万人を突破しました。また、2021年開催の東京オリンピック・パラリンピック競技大会では、江東区に多くの競技場が配置され、更なる大きな発展の可能性を秘めています。

基本データ

市区役所所在地 江東区東陽4-11-28
公式ホームページURL https://www.city.koto.lg.jp/
総人口 524,310人
人口増減率(2015年/2020年) 105.3%
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