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投資用一棟売り

ＧＲＡＣＥ・Ｋ

28,500 万円
表面利回り  約4.37%
間取り
1K
建物面積
243.63㎡
土地面積
172.87㎡ (52.29坪)
階建て
3階建て
  • アイコン: 住所 東京都江東区大島６丁目
  • アイコン: 交通 都営新宿線 「大島駅」 徒歩6分 / 東武亀戸線 「亀戸水神駅」 徒歩13分 / 東武亀戸線 「亀戸駅」 徒歩19分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-02304
IP電話ご利用のお客様 ： 03-6202-0200
ピタットハウス
都心販売センター
point!
「大島」駅徒歩6分　一棟売マンション
  • 令和1年12月築　総戸数12戸　間取り1K
  • 年間想定賃料収入　12,468,000円　利回り4.37%
  • スターツアメニティー株式会社管理物件
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設備・条件

建物・立地
  • 都市ガス
通信
  • BSアンテナ
セキュリティ
  • オートロック
バス・トイレ
  • バス・トイレ別室

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション
建物名称 ＧＲＡＣＥ・Ｋ
所在地 東京都江東区大島６丁目 MAP
建物面積 243.63㎡（壁芯） 土地面積 公簿： 172.87㎡ (52.29坪)
間取り 1K （専有面積｜最小：20.12㎡～最大：20.48㎡） 階建て 3階建て
総戸数 12戸 事務所戸数
建物構造 木造 築年月 2019年12月
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建蔽率 60% 容積率 300%
地目 宅地
私道 なし
接道 西側6.5ｍ公道に接道
備考
建築確認番号

費用

価格 28,500万円
表面利回り 約4.37% 年間収入(想定) 約1,248万円
家賃保証   借上保証  
その他費用

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件
法令上の制限

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

備考

特定事項
その他

国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード ST408025
情報登録(更新)日 2025年6月21日 次回更新予定日 2025年7月7日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

  • 丸井錦糸町店
    丸井錦糸町店：2,495m
  • ゲオ船堀店
    ゲオ船堀店：3,033m
  • 江東区役所
    江東区役所：3,930m
  • 城東警察署
    城東警察署：2,460m
  • 大島緑道公園
    大島緑道公園：1,155m
  • 東京情報デザイン専門職大学
    東京情報デザイン専門職大学：1,857m
ショッピング施設
丸井錦糸町店
2495m
レンタルビデオ
ゲオ船堀店
3033m
役所
江東区役所
3930m
交番
城東警察署
2460m
公園
大島緑道公園
1155m
大学
東京情報デザイン専門職大学
1857m
小学校
江東区立第四大島小学校
509m
中学校
江東区立亀戸中学校
723m
幼稚園、保育園
ココロラボインターナショナル大島
140m
高校
私立中央学院大学中央高校
598m
郵便局
江東大島郵便局
554m
図書館
江東区立亀戸図書館
717m
病院
医療法人社団順江会江東病院
608m
銀行
東京ベイ信用金庫大島支店
550m
買物
まいばすけっと江東亀戸7丁目店
516m
コンビニ
ファミリーマート亀戸中之橋店
339m
ドラッグストア
くすりの福太郎大島6丁目店
372m
ホームセンター
ニトリデコホームダイエー東大島店
789m
飲食店
なか卯大島店
403m
複合モール
ハニーズ東大島店
783m

取扱店舗

ピタットハウス都心販売センター
ピタットハウス都心販売センター
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都中央区日本橋３丁目１−８スターツ日本橋ビル4F MAP
交通
東京メトロ銀座線・東西線日本橋駅B3出口より徒歩1分。
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：5/3（土）〜5/7（水）
アイコン: お電話 0037-6001-02304 無料
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生活情報

江東区の暮らしデータ

江東区は、1947年に深川・城東の2区が合併し生まれました。現在の江東区は、水辺と緑に恵まれた自然的特性をいかしながら、「みんなでつくる伝統、未来　水彩都市・江東」を目指して、発展しています。中でも、臨海部の発展は著しく、2024年4月には人口54万人を突破しました。また、2021年開催の東京オリンピック・パラリンピック競技大会では、江東区に多くの競技場が配置され、更なる大きな発展の可能性を秘めています。

基本データ

市区役所所在地 江東区東陽4-11-28
公式ホームページURL https://www.city.koto.lg.jp/
総人口 524,310人
人口増減率(2015年/2020年) 105.3%
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